还剩18页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【推荐】转让合同七篇【推荐】转让合同七篇 随着人们法律意识的加强,很多场合都离不了合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么正式、标准的合同是什么样的呢?下面是精心的转让合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧 转让方(甲方) 联系身份证号码 住址 受让方(乙方) 联系身份证号码 家庭住址 根据国家有关法律、法规,为明确甲乙双方关系和责任,经甲乙双方友好协商,就将XX旅馆转让事宜达成协议如下
一、甲方同意将XX旅馆转让给乙方经营,并保证乙方同等享受甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、旅馆的所有权证号码为,租期到X年X月X日为止,月租为X元房东与甲方签订了租赁合同,旅馆交给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行该租赁合同,按合同约定按时交纳租金及约定由甲方交纳的水电气费等各项费用
三、XX旅馆现有装修、装饰、设备(详见清单)全部归乙方所有,租赁期满后,如乙方愿意继续租赁经营,甲方协助乙方跟房东续约,如房东在乙方经营期间影响或干预乙方的正常经营,甲方应出面解决
四、该XX旅馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件交由乙方保管并使用,租期内甲方全权委托乙方继续经营和管理XX旅馆,并由甲方给乙方出具全权委托书,乙方从签订协议之日起,交X元作为证件保证金,以保证证件不丧失和乙方在此期间的合法经营(上述所有证件需甲方在复印件上签字确认) 证件保证金在乙方转让经营后,在归还证件时甲方应全额退还保证金在乙方经营期间,甲方不得再向乙方索取任何其他费用,并协助乙方对证件的年审和换证等发证机关要求的工作予以大力支持甲 方剩余的房屋使用权归乙方所有,时间从协议签订之日起至X年X月X日
五、乙方将向甲方缴纳XX旅馆的天燃气初装费(以实际票据为证),在乙方转让经营后,甲方将全额退还此项费用
六、乙方在经营期间如果需转让,提前通知甲方,并与甲方友好协商后,甲方协助乙方共同转让
七、年月日之前XX旅馆所发生的一切事情,与乙方无关,完成XX旅馆的所有移交工作
八、补充条款
1、
2、
3、
4、
九、乙方接手经营后,可对旅馆进行装修和改造,相关费用乙方自理
十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关本合同一式两份,两方各执一份,,自双方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 年月日年月日 甲方 乙方 经双方友好协商,本着公平的原那么,达成一致协议如下 自年月日起,转让给,在此之前的债务与乙方无关,在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作,变更时间为两个月(根据变更内容适当调整时间),在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动,否那么一律后果由乙方自负,变更完后由双方点清资料交接完毕,一次付给预先定好的价格(元)交付甲方,变更工作完成后,该企业的一切账务与甲方无关 此协议双方签字有效 附件A 1,营业执照正副本原件 2,税务正副本原件 3,组织代码证正副本原件及IC卡 4,银行开户许可证原件 5,验资报告房屋租赁协议 6,公司章程 7,公章、财务章、合同章、发票专用章人名章 8,发票领购本和支票领购本,银行存款密码银行对账单未用完的支票及发票 以上资料是甲方需提供应乙方的 附件B 营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件,(以上资料由乙方在变更后交给甲方) 甲方 乙方交接时间 第3章第5条为法律、行政法规、国务院决定禁止的,不得经营;法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的,经审批机关批准并经工商行政管理机关登记前方可经营;法律、行政法规、国务院决定未规定许可的,自主选择经营工程开展经营活动修改为组织文化艺术交流活动;承办展览展示活动;设计、制作、代理、广告;企业筹划;机械设备租赁(以工商局核定为准)(未取得行政许可的工程除外 第2章第4条为北京市海淀区白塔庵汉荣家园1号楼201室修改为北京市海淀区丰慧中路7 法律、行政法规、国务院决定禁止的,不得经营;法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的,经审批机关批准并经工商行政管理机关登记前方可经营;法律、行政法规、国务院决定未规定许可的,自主选择经营工程开展经营活动 电影、电视剧拍摄、制作、发行销售医疗器械、建筑材料、代售酒类 转让方(甲方) 身份证号 顶让方(乙方) 身份证号 房东(丙方) 身份证号 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为店)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁奶茶店转让合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙方丙方与甲方签订了租赁奶茶店转让合同,租期到年月日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁奶茶店转让合同,每月交纳租金及该奶茶店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该奶茶店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁奶茶店转让合同执行)
四、乙方于本奶茶店转让合同签订之日向甲方支付定金元甲方在奶茶店转让合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除奶茶店转让合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金如果奶茶店转让合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除奶茶店转让合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方
八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续,但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
九、本奶茶店转让合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 日期日期 丙方签字 日期 甲方出卖方:身份证号:地址: 乙方受让方:身份证号:地址: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,经充分协商甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 第一条:房屋根本情况
一、甲方售卖房屋座落:幢号室号建筑结构总层建筑面积平方房屋用途为,房屋建成年份年
二、房屋登记簿记载所有权证编号 第二条,房屋的其他情况
一、该房屋其它所共有权证状况为以下第项仅选一项
1、出卖方保证该房屋没有其它所共有权证
2、该房屋登记簿记载其它所共有权证号为,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所共有权人的同意
二、房屋抵押状况为以下第项仅选一项
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权
2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承当
三、房屋租赁状况为以下第项仅选一项
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人
2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承当
四、房屋物业管理状况为以下第项仅选一项
1、该房屋目前由负责物业管理
2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围
3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一 第三条价格与费用
一、按实得建筑面积计算,该房屋单位售价暂定价为币每平方米元,总金额为币元整 除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取以下税费
1.代收,计币元整;
2.代收,计币元整; 上述代收税费合计币元整
二、房屋价款具体支付方式约定为以下第款仅选一款
1、一次性付款 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币¥元元整
2、分期付款 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款的%,支付人民币¥元元整; 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款的%,支付人民币¥元元整; 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款的%,支付人民币¥元元整
3、贷款支付
4、其它方式 第四条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过几天,即视为乙方不履行本协议届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任
1.终止协议,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿
2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,协议继续履行
3. 第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当营业税由方承当印花税由方承当个人所得税由方承当向房产交易部门交纳的手续费由方承当.其它税费约定情况:. 第六条本合同在履行中假设发生争议双方应采取协商方法解决.协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 第七条本合同经双方签章即生效须共同遵守.本合同未尽事项可另行议定其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力. 第八条本合同一式叁份甲乙双方各执一份市房地产交易管理部门一份. 第九条甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 第十条其它约定事项: 出卖方买受方 本人签字或盖章本人签字或盖章 法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章 法定代理人签字或盖章法定代理人签字或盖章 委托代理人签字或盖章委托代理人签字或盖章 签署日期年月日签署日期年月日 签于 打印人打印日期年月日 转让方甲方身份证号 受让方乙方身份证号 房东丙方身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆永久性转让事宜达成以下协议 一.丙方对产权的声明 丙方根据国家规定,已依法取得市区县的房屋所有权证书,所有权证书字第号丙方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米
二、丙方同意甲方将其自营的位于市区路号的宾馆全套设备证、照转让给乙方,宾馆建筑面积为平方米客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务转让费总计为人民币元大写佰拾万仟佰拾元整具体财产包括房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等,还有乙方认可的其它东西,具体物品以详细登记表为准
三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币宾馆交给乙方后,乙方同意继续履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权 转让费分次付清
1.第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后,乙方向甲方支付转让费元¥元作为定金
2.第二次甲、乙双方在与旅馆房东正式见面交接,并确认从旅馆转让合同完成生效后,到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费元¥元
3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件详见附录二过户手续后乙方在年内向甲方分期性支付尾款元¥元
4.上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续证、照与其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归属乙方
五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备包括由甲方自己安装的电梯在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行
六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理,经营范围为住宿所有相关证件变更给乙方,甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户,导致乙方不能接手经营,那么甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金违约金为总额的5%乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续,已确定经营的合法性
七、年月日之前完成XX宾馆的所有移交工作假设甲方在收到定金后超过个工作日未按本合同约定交割转让宾馆,乙方有权解除本合同,甲方除应退还乙方已支付的全部款项外,给乙方造成损失的,有权要求甲方承当等同转让费%的赔偿责任
八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承当乙方概不负责
九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目 1没有房屋欠帐,如费、电费、物业管理费、取暖费等; 2没有固定不可移动装修物品的破坏; 3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4其它
十、乙方在接手经营后,可对宾馆进行装修和改造,相关费用乙方自理
十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁宾馆,有关补偿归乙方
十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让,提前通知丙方即房东方,丙方有义务协助乙方转让
十三、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款不计利息返还乙方,但定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
十四、乙方如未按本协议条款规定付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的
0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还
十五、有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼
十六、补充条款
十七、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签署之日起生效 甲方 乙方 丙方 转让方上海奋钧游乐设备以下简称为甲方 地址上海市徐汇区钦州路334号奋钧游乐大厦 法定代表人林佳来 受让方 地址 法定代表人 以下甲方和乙方单独称“一方”,共同称“双方” 鉴于
1.甲方系依据《中华人民共和国公司法》及其它相关法律、法规之规定设立并有效存续的有限责任公司资本为人民币 20xx万元;法定代表人为林佳来;
2.甲方拟通过全部资产转让的方式,将甲方公司转让给乙方,且乙方同意受让根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定,本协议双方本着平等互利的原那么,经友好协商,就甲方公司整体出/受让事项达成协议如下,以资信守 以下条件一旦全部得以满足,那么本协议立即生效
①甲方向乙方提交转让方公司章程规定的权力机构同意转让公司全部资产的决议之副本;
②甲方财务帐目真实、清楚;转让前公司一切债权,债务均已合法有效剥离
③乙方委任的审计机构或者财会人员针对甲方的财务状况之审计结果或者财务评价与转让声明及附件一致
①甲方继续保存技术专利股30%
②乙方出资9100万元收购甲方70%股权 本协议生效后7日内,甲方应当完成以下办理及移交各项
4.1将公司的管理权移交给乙方;
4.2积极协助、配合乙方依据相关法律、法规之规定,共同办理公司有关工商行政管理机关变更登记手续;
4.3移交甲方能够合法有效的公司股权及资产转让给乙方的所有文件
6.1甲方须配合与协助乙方对公司的审计及财务评价工作
6.2甲方须及时签署应由其签署并提供的与该资产转让相关的`所有需要上报审批相关文件
6.3甲方将依本协议之规定,协助乙方办理该资产转让之报批、备案手续及工商变更登记等手续
7.1乙方须依据本协议规定及时向甲方支付该资产之全部转让价款
7.2乙方将按本协议之规定,负责催促公司及时办理该资产转让之报批手续及工商变更登记等手续
7.3乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相关文件
8.1转让方在此不可撤销的陈述并保证
①甲方自愿转让其所拥有的公司全部股权及全部资产
②甲方就此项交易,向乙方所作之一切陈述、说明或保证、承诺及向乙方出示、移 交之全部资料均真实、合法、有效,无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等不实之处
8.2受让方在此不可撤销的陈述并保证
①乙方自愿受让甲方转让之全部股权及全部资产
②乙方拥有全部权力订立本协议并履行本协议项下的权利和义务并没有违反乙方公司章程之规定,并不存在任何法律上的障碍或限制
③乙方保证受让该全部资产的意思表示真实,并有足够的条件及能力履行本协议
④乙方签署本协议的代表已通过所有必要的程序被授权签署本协议
9.1协议任何一方未按本协议之规定履行其义务,应按如下方式向有关当事人承当违约责任
①任何一方违反本协议第七条之陈述与保证,因此给对方造成损失者,违约方向守约方支付违约金万元
②乙方未按本协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之转让价款的,按逾期付款金额承当日万分之三的违约金
9.2上述规定并不影响守约者根据法律、法规或本协议其它条款之规定,就本条规定所不能补偿之损失,请求损害赔偿的权利
10.1协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规,本协议之任何内容如与法律、法规冲突,那么应以法律、法规的规定为准
10.2任何与本协议有关或因本协议引起之争议,协议各方均应首先通过协商友好解决,30日内不能协商解决的,协议双方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼 以下条件一旦全部得以满足,那么本协议立即生效
①甲方向乙方提交转让方公司章程规定的权力机构同意转让公司全部资产的决议之副本;
②甲方财务帐目真实、清楚;转让前公司一切债权,债务均已合法有效剥离
③乙方委任的审计机构或者财会人员针对甲方的财务状况之审计结果或者财务评价与转让声明及附件一致 甲方同意将其持有的公司全部资产按照本协议的条款出让给乙方;乙方同意按照本协议的条款,受让甲方持有的全部资产,乙方在受让上述资产后,依法享有奋钧服装100%的权利 本协议双方一致同意,公司股权及全部资产的转让价格合计为人民币元整RMB 本协议生效后7日内,甲方应当完成以下办理及移交各项
4.1将公司的管理权移交给乙方;
4.2积极协助、配合乙方依据相关法律、法规之规定,共同办理公司有关工商行政管理机关变更登记手续;
4.3移交甲方能够合法有效的公司股权及资产转让给乙方的所有文件
6.1甲方须配合与协助乙方对公司的审计及财务评价工作
6.2甲方须及时签署应由其签署并提供的与该资产转让相关的所有需要上报审批相关文件
6.3甲方将依本协议之规定,协助乙方办理该资产转让之报批、备案手续及工商变更登记等手续
7.1乙方须依据本协议规定及时向甲方支付该资产之全部转让价款
7.2乙方将按本协议之规定,负责催促公司及时办理该资产转让之报批手续及工商变更登记等手续
7.3乙方应及时出具为完成该等股权及资产转让而应由其签署或出具的相关文件
8.1转让方在此不可撤销的陈述并保证
①甲方自愿转让其所拥有的公司全部股权及全部资产
②甲方就此项交易,向乙方所作之一切陈述、说明或保证、承诺及向乙方出示、移交之全部资料均真实、合法、有效,无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等不实之处
8.2受让方在此不可撤销的陈述并保证
①乙方自愿受让甲方转让之全部股权及全部资产
②乙方拥有全部权力订立本协议并履行本协议项下的权利和义务并没有违反乙方公司章程之规定,并不存在任何法律上的障碍或限制
③乙方保证受让该全部资产的意思表示真实,并有足够的条件及能力履行本协议
④乙方签署本协议的代表已通过所有必要的程序被授权签署本协议
9.1协议任何一方未按本协议之规定履行其义务,应按如下方式向有关当事人承当违约责任
①任何一方违反本协议第七条之陈述与保证,因此给对方造成损失者,违约方向守约方支付违约金万元
②乙方未按本协议之规定及时向甲方支付该等股权及资产之转让价款的,按逾期付款金额承当日万分之三的违约金
9.2上述规定并不影响守约者根据法律、法规或本协议其它条款之规定,就本条规定所不能补偿之损失,请求损害赔偿的权利
10.1协议之订立、生效、解释、履行及争议之解决等适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规,本协议之任何内容如与法律、法规冲突,那么应以法律、法规的规定为准
10.2任何与本协议有关或因本协议引起之争议,协议各方均应首先通过协商友好解决,30日内不能协商解决的,协议双方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼 变更前股东(以下简称甲方) 变更后股东(以下简称乙方) 经股东等各方面协商同意,变更契约条件如下 第一条甲方愿将***连同以公司名义入住的淘宝商城 ***旗舰店全部股权出让与乙方 第二条乙方补偿甲方局部费用如下 公司、淘宝商城、商标、运营等全部补偿价为人民币10万元整 共计价金人民币壹拾万元整 全部契约金额由乙方一次性付清 第三条乙方在签订本合同之前,乙方确保充分了解公司法,已经确保对于甲方公司的现状了解清楚,包括公司名下的淘宝商城具体规那么了解清楚 第四条甲方确保公司及商城的如下信息
1、公司本身资质健全,年检合格,各项证件及公章完备;
2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实,确保品牌归公司所有;
3、确保所有证件完全有效; 协议一经签署,任何一方不得以任何理由毁约 例如甲方不想转让了想赎回;或乙方自己经营不善,出售假货等等; 或者淘宝修改规那么造成的商城事故及其他事故均不能成为毁约的理由 第五条执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方承当 营业执照、税务、银行等变更后,产生的的一切事物由新公司承当; 新公司产生的任何亏损、民事责任、债务等问题均与甲方无关 第六条协议时间及争议 本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止期间发生争议,双方应本着友好协商,实事求是的态度处理 本协议一式二份;双方各一份; 甲方股东签字(章)乙方股东签字(章) 年月日年月日。