还剩15页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【必备】转让合同汇编十篇【必备】转让合同汇编十篇 随着法律观念的日渐普及,合同的利益纠纷越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束那么常见的合同书是样的呢?下面是收集的转让合同10篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 甲方 乙方 甲乙双方经友好协商,就托管转让事宜达成以下协议 甲方将自己租赁的托管所转让给乙方,建筑面积
106.7平方米,甲方房费交至20xx年2月10日房屋保证金1900元已交,暖气费2500元已全额交清 托管现有的桌椅9套、架子床3套、冰箱、燃气灶、黑板、灶具假设干 学生十名,一名老师帮带至十月底 乙方需向甲方支付贰万贰仟元人民币22000元的转让费用,其中包括壹仟玖佰元人民币1900元房屋保证金 乙方分三次进行支付,乙方在20xx年9月19日向甲方支付款共壹万元人民币10000元;乙方在20xx年10月15日向甲方支付款共伍仟元5000元;乙方在20xx年11月10日向甲方支付款柒仟元整甲方不得再向乙方索取任何费用 甲方盖章 乙方 代表人签字 身份证号码 年月日 年月日 转让方(甲方)身份证号码长住地址 受让方(乙方) 房东(丙方)身份证号码长住地址 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于房产的店铺(原为XX汽车美容装饰效劳)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,甲方承诺此房产丙方允许乙方有偿使用十年时间店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且于年月日后的每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费
三、转让后店铺现有的装修、装饰及所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币xx元,(大写xx万元整),以及年月至年月日前的房租xx元(大写x万元整),共计人民币xxxxx元(大写xx万元整)上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备等费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、税务登记证等相关证件的过户手续,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、乙方接手前甲方承诺客户而未完成的效劳金额,由甲乙双方统计后,该款项由乙方在第四条条款中的应付转让费中抵扣乙方有义务在规定时间段内继续为甲方承诺客户而未完成的工程提供相应的效劳
七、由于汽车效劳行业的特殊性,甲方在乙方接手前经营中对客户的效劳应负有一定的质量保证责任,故乙方向甲方收取售后质量保证金人民币10000元(大写壹万元整),此保证金在乙方接手十二个月后,并扣除为甲方售后所产生的费用,一次性返还与甲方
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方如果店铺开业前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方
九、本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效
十、本协议或相关补充协议在履行过程中发生争议的,双方协商解决,协商不成时,均由乙方所在地人民法院管辖 甲方签字乙方签字 丙方签字 日期 转租人以下简称甲方 承租人以下简称乙方 经甲乙双方友好协商定下如下协议,共同执行
一、甲方现将坐落于矮山坪村七组墩碑岭卜古山约十八亩四至按原合同四至为准包括房屋间,猪舍间,鸡舍间,空地约亩、水进、电线等场地转租给乙方使用
二、转租期限为年既20xx年1月1日起至20xx年月日止
三、乙方承租甲方养殖场经营期间,乙方享有独立经营管理权,甲方并保证养殖场无任何争议和保证不受外界干扰乙方正常经营管理,假设对乙方经营管理期间造成经济损失,由甲方承当一切损失责任原甲方种植树木仍属于甲方所有,甲方不得再增加种植任何树木和增加房屋建设乙方如需要扩建猪、鸡舍需要占用场地,甲方要移植或砍伐有关树木,不得干预,补偿资金按国家征收标准或双方协商
四、合同生效后前五年租金定为每年壹万元10000元/年,即20xx年1月1日至20xx年12月31日;后五年租金定为每年壹万贰千元12000元/年,即20xx年1月1日至20xx年月日租金支付方式,合同生效后一次性交前四年租金,即20xx年1月1日至20xx年12月31日,共四万元40000元整20xx年1月1日起租金每年一付乙方须在每年1月5日前付本年的租金给甲方,并由甲方开出收款收据假设乙方在逾期内还不支付租金给甲方,甲方有权单方面解除合同
五、乙方在承租期间,甲方须保证路通、水电正常使用,水电费按实际用量计算,按国家收费标准收取
六、在承租期间,甲、乙双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需要退租,必须提前半年通知甲方解除合同如甲方在合同期内收回,必须提前半年通知乙方解除合同,乙方在合同期内所建房屋按国家征收标准补偿给乙方,给乙方造成经济损失的,应赔偿经济损失因国家征收此地段,甲方必须提前半年通知乙方解除合同,并退回乙方提前支付的租金
七、遇到国家征收这块山地,乙方所扩建的房屋补偿金按各50%与甲方分成
八、甲乙双方所签订合同生效后,这块山地养殖场之前产生的一切债权、债务由甲方负责,与乙方无关甲方应确保不因之前的债权、债务影响乙方经营管理否那么,产生一切经济损失由甲方承当
九、乙方生产经营过程中的排污问题,甲方应协助解决,如建化粪池等排污占需用占用甲方种植树木范围,甲方应允许乙方兴建,不得收取任何补偿费用
十、合同生效后,甲方向乙方盘点猪舍、鸡栏以生产工具等签名移交乙方使用,乙方在承租期间保证猪舍、鸡栏以生产工具完整正常使用如自然损坏、不可抗拒等自然灾害损坏,乙方不负任何责任
十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,同等法律效应,甲乙双方签名并原出租人签名同意后本合同即生效
十二、本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等法律效力如补充规定与本合同有条款不一致,那么以补充规定为准 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 顶让方(乙方)身份证号码 房东(丙方)身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到xx年xx月xx日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
五、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇上级规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字日期 乙方签字日期 丙方签字日期 转让方以下简称甲方 受让方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定,为明确转让方与受让方的权利义务关系,双方本着平等、自愿、有偿的原那么协商一致,签订本合同 第一条甲方转让给乙方的荒山位于亩,转让给乙方从事生产经营,四至为详见附图 第二条该荒山转让使用年限为即从年月日至年月日,即年 第三条该荒山的转让金共计 第四条本合同经双方签字后,乙方于当日以现金形式一次性向甲方缴付全部转让金 第五条甲方保证上述荒山权属清楚、无争议假设发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿 第六条乙方依法享有荒山使用、收益的权利,有权自主组织经营和处置 第七条乙方受让的荒山被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿,甲方不得干预 第八条转让包括了 第九条甲方把原买卖协议交给乙方,另附村委会同意派出所在此建弹库的村委会证明 第十条双方发生纠纷后,应当协商解决,协商或调解不成的,到乙方所在地人民法院提起诉讼 第十一条本合同一式两份,双方签字、盖章后生效 转让方(甲方) 年月日 受让方(乙方) 年月日 甲方 乙方 双方就营业中汽车洗车店转让事宜订立本协议如下
一、甲方自愿将转让给乙方
二、转让价格元,该洗车店全部洗车工具,饰品(除个人用品外,归乙方所有)
三、付款方式于本协议签订之日乙方分期每月交付甲方元年月日全部付清(如乙方中途转让须甲方同意并转让后乙方一次性支付甲方余款)
四、约定事项
1、于协议签订之日起甲方将该洗车店及约定的全部洗车工具移交给乙方该洗车店由乙方开始经营所得收入归乙方所有
2、该洗车行于年月日以前所有债权、债务及一切有关的事宜由甲方负责该洗车行于年月 日以后所有债权、债务及一切有关的事宜由乙方负责
3、全部付清后由甲方协助乙方办理该洗车行营业执照过户及变更登记手续
4、违约处分甲乙双方约定本协议在履行过程中如发生争议由双方当事人协商解决任何一方违反本协议所列各条情形之一即视为违约对方有权解除协议如系乙方违约愿将已付款项任由甲方没收假设系甲方违约那么应按所收的款项双倍返还作为违约处分假设有其它损害还可以依法向房屋所在地的人民法院起诉
五、本协议一式两份甲乙双方各执一份作为凭证
六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效 甲方(转让方) 乙方(受让方) 签订日期年月日 转让方(甲方)身份证号 受让方(乙方)身份证号 房东(丙方)身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆永久性转让事宜达成以下协议 一.丙方对产权的声明 丙方根据国家规定,已依法取得市区(县)的房屋所有权证书,所有权证书字第号丙方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米
二、丙方同意甲方将其自营的位于市区路号的宾馆全套设备证、照转让给乙方,宾馆建筑面积为平方米客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务转让费总计为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)具体财产包括房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等,还有乙方认可的其它东西,具体物品以详细登记表为准
三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币宾馆交给乙方后,乙方同意继续履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权
四、付款方式 转让费分次付清
1.第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后,乙方向甲 方支付转让费元(¥元)(作为定金)
2.第二次甲、乙双方在与旅馆房东正式见面交接, 并确认从旅馆转让合同完成生效后,到甲方与房东签订的 房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费元(¥元)
3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、 消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在年内向甲方分期性支付尾款元(¥元)
4.上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、 第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续证、照与其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归属乙方
五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行
六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理,经营范围为住宿所有相关证件变更给乙方,甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户,导致乙方不能接手经营,那么甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金(违约金为总额的5%) 乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续,已确定经营的合法性
七、年月日之前完成XX宾馆的所有移交工作假设甲 方在收到定金后超过个工作日未按本合同约定交割转让宾馆,乙方有权解除本合同,甲方除应退还乙方已支付的全部款项外,给乙方造成损失的,有权要求甲方承当等同转让费%的赔偿责任
八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承当乙方概不负责
九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目 1)没有房屋欠帐,如费、电费、物业管理费、取暖费等; 2)没有固定不可移动装修物品的破坏; 3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4)其它
十、乙方在接手经营后,可对宾馆进行装修和改造,相关费用乙方自理
十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁宾馆,有关补偿归乙方
十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让,提前通知丙方(即房东方),丙方有义务协助乙方转让
十三、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
十四、乙方如未按本协议条款规定付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的
0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还
十五、有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼
十六、补充条款 甲方邢台县供排水总站(以下简称甲方) 乙方×××村民委员会(以下简称乙方) 为改善农村饮水条件,促进社会主义新农村建设,按照“农村供水城市化、城乡供水一体化”要求,水务局组织投资,利用国家补助资金及群众自筹资金建设农村联村集中供水工程,成立邢台县鉄楼供水站,由邢台县鉄楼供水站负责工程运行管理经甲乙双方协商,达成如下协议
1、乙方自愿并入联村集中供水管网,使用甲方提供的有偿供水效劳
2、联村供水工程入户水表(含水表)以上管道、机井、水泵、配电工程、管理用房及其他附属设施产权归甲方所有入户水表以下管道、水龙头产权归农户所有
3、甲方负责向乙方提供24小时供水效劳,供水水质符合《国家饮用水水质标准》(GB5749-20xx),入户水表出口处供水压力10米
4、甲方供水期间因管网、设备检修需临时性停水时,甲方于停水前24小时告知乙方对电网突然停电、临时施工造成管道破裂等不可预见因素造成无法正常供水时,甲方不负有提前告知乙方的义务连续停水时间一般不超过48小时
5、甲方负责水源工程、供水主管网及村内管网的维护与管理;用水户发现问题及时报告甲方进行维修
6、为了确保工程正常运行,运行期间发生的新建、改建及扩建工程,乙方需向 甲方提出申请,经甲方同意后,由甲方组织施工,费用由乙方用水户承当乙方单方面无权对村内管道进行改造,由此造成损失的由乙方负责
7、水费计量实行总表校核,入户水表计量原那么总表为校核用,不作为供水站对村收取水费的依据村内各用水户水表计量值作为甲方征收水费的依据
8、供水价格按照物价部门核定批准的价格执行参考已建供水站和其他县市农村联村集中供水水价情况,供水价格居民暂按每立方米
1.5元征收,居民以外的用水户暂按
2.0元/立方米水价征收当遇国家政策性水、电价格等调整或综合物价调整时,供水价格按照水务局及物价部门共同核定批准的价格进行适当调整
9、水费征收按月结算,用水计量周期为上月的26日至当月的25日,水费由甲方管水员负责在每月的28-30日在村委会集中收取
10、各用水户应在规定的时间内按规定的水费标准和用水数量交纳水费,逾期不交者,应加收滞纳金(每逾一天加收1‰)经催交无效,逾期30天不交水费者,甲方有权限制供水,直至停止供水
11、对在供水期间发现的私自改造、安装及偷水行为的用水户,甲方有权进行制止,并视情况给予该用水户上月用水量2-3倍的水费征收;对成心破坏供水工程设施造成严重后果的,交司法部门依法处理
12、本合同未尽事宜,可用补充协议的形式加以补充,补充协议将成为正式协议的组成局部
13、本协议已经乙方村民代表大会讨论通过和甲方同意,协议的执行不受村换届及其他因素影响
14、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,水务局主管部门备案一份协议自签定之日起生效 甲方邢台县供排水总站 乙方×××村民委员会 转让方甲方身份证号 受让方乙方身份证号 身份证号 甲、乙双方经友好协商,就汽修厂转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于的汽修厂转让给乙方使用,建筑面积为平方米,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、转让后汽修厂现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有
三、甲方应该协助乙方办理该汽修厂的工商营业执照等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责,乙方接手前该汽修厂所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
四、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币元,大写后,甲方协助乙方办理营业执照等相关手续过户,上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方在乙方付款后办完过户手续后交付该汽修厂的使用权如甲方逾期交付汽修厂使用,甲方应每日向乙方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期10日的,乙方有权解除合同,并且甲方必须按照转让费的%向乙方支付违约金
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 转让方(甲方)身份证号码 顶让方(乙方)身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场号的店铺原为转让给乙方使用交店日期为年月日
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向市场管理方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、乙方于20xx年10月24日预付转让定金20xx元,在店铺正式交接之前,如乙方反悔,那么不得讨回定金,归甲方所有;如甲方反悔,那么承当违约责任,返还3倍定金(6000元)给乙方
九、本合同一式二份,二方各执一份,自二方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 日期日期。