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文本内容:
购物中心委托经营管理合同范本 甲方法定地址法定代表人联系 乙方王辉法定地址法定代表人王辉联系 甲乙双方本着平等协商的原那么,根据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就“东方商厦”工程委托经营管理事宜,经友好协商,达成如下条款 位于新将北路华山公园对面,工程总面积约平方米“东方商厦”工程, 假设“东方商厦”名称发生变化,不影响本合同执行 甲方委托乙方对该工程进行商业经营管理,乙方愿意接受委托
二、工程实施原那么 招商阶段由商业经营公司公司全程负责,包括市场调研,招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行 开业最初的3个月为开业调整期阶段,调整、修正各运营环节中的偏差,协调商户,测算各项运营指标 乙方履行工程商业经营管理公司的各项经营管理职能,努力实现经甲、乙双方共同确认的各项经营指标 乙方履行“制定公司开展方案”并组织实施公司章程所赋予的职权 双方约定合作期限为3年,从年月日(预计开业之日起计)至年止 乙方根据工程体量设立公司组织架构包括但不限于营运总经理、人事及培训专员、招商负责人、营运负责人,甲乙双方确认合作意向后7日内,乙方出各部门职能内容,以及负责当地招聘的各部门相关人员拟定各公司薪资框架 招商阶段由甲方全程委托乙方,包括市场调研、招商策略的制定、招商对象的选择及招商执行,并且所有工作内容需有详细的文字报表呈报甲方负责人,乙方严格按照拟定时间方案完成招商相关工作任务,甲乙双方确认合作意向后7日内,乙 开业后乙方负责甲方完成商场五年营运测算 一楼xx年(楼梯口等公用局部做特卖) 二楼xx年 3 三楼xx年 四楼xx年 4 五楼xx年 将乐东方商厦一至五楼总合计 面积8000平总销售2736不含租金2;毛利
612.41平均扣率17%
1、营业税
112.68租金收入×5%=
5.
632、增值税
515.21联营毛利×17%=
87.5857
3、城建税
93.2157(营业税额+增值税额)×7%=
6.
5250994、教育费附加
93.2157(营业税额+增值税额)×5%=
4.660785
三、费用预测(万元)
1、人员工资(
125.28万元) 在部门设置和定员定编根底上,人员编制约在46人左右,xx年-xx工资总额
125.28万元,xx年-xx年每年递增5%,模板内容仅供参考 。