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转租房协议合同范本 转租房协议合同怎么写下面就是的转租房协议合同范文,欢送阅读! 转租方甲方 受转租方乙方 根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同 第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于区/县路弄新村号室的房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋全部/局部即厅室以下简称该房屋转租给乙方 该房屋的建筑面积平方米 另客厅、厨房、卫生间为公用
2.该房屋的设备情况 第二条转租期限及交付日期
1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的租赁合同登记备案/租用公房赁证编号 甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋 转租期为个月 自年月日起至年月日止 甲方保证该转租期限未超出租赁合同/前一个转租合同的租期
2.转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还 在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同 第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币元 大写整 该房屋租金年/月内不变
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整,与首次房租一起交付甲方
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方
4、乙方支付租金的方式如下 第四条其它费用
1.在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由甲方/乙方承当 其它有关费用,均由甲方/乙方承当
2.乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间 第五条租赁期限终止 租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方 第六条房屋结构改动 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动 第七条修缮费用 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮 第八条不可抗力 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任 第九条争议解决方式 如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理 本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份 甲方签字 乙方签字 身份证号 身份证号 联系方式 联系方式 年月日 年月日 双方当事人 转租方甲方 受转租方乙方 根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同 第一条转租房屋的情况
1. 甲方依法承租的座落于区/县路弄新村号室的公有居住/非公有居住房屋已书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋全部/局部即号室以下简称该房屋转租给乙方 该房屋的建筑面积平方米 该房屋平面图见本合同附件一
2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件
二、三中予以明确 甲、乙双方同意附件
二、三作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据 第二条租赁用途
1. 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同登记备案证明/租用公房赁证编号 该房屋的用途为,乙方承诺按租赁合同登记备案证明/租用公房凭证所载明的用途使用该房屋
2. 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途 第三条转租期限及交付日期
1. 甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋 转租期为个月 自年月日起至年月日止 甲方保证该转租期限未超出租赁合同/前一个转租合同的租期
2. 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还 在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同 第四条租金、支付方式和期限
1. 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元,月租金总计为币元 大写万千百拾元角整 该房屋租金年/月内不变 自第年/月起,双方可协商对租金进行调整 有关调整事宜由甲/乙双方在补充条款中约定
2. 乙方应于每月日前向甲方交付租金 逾期支付的,每逾期一日,那么乙方需按日租金的%支付违约金
3. 乙方支付租金的方式如下 第五条其它费用
1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由甲方/乙方承当 其它有关费用,均由甲方/乙方承当
2. 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间 第六条房屋使用要求和维修责任
1. 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修 逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承当
2. 乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施 因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复 乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承当
3. 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态 甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前日通知乙方 检查养护时,乙方应予配合 如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,那么概由乙方负责
4. 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务 具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行 第七条房屋返还时的状态
1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按币元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费
2. 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续 第八条转租、转让和交换
1. 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
2. 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用 第九条解除本合同的条例
1. 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金 如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿 但以下情况除外 一该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; 二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的 三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
2. 甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同 违反合同的一方,应向另一方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部 甲方乙方 年月日模板内容仅供参考 。