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精选转让合同三篇精选转让合同三篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的约束力越来越不可无视,它也是实现专业化合作的纽带那么大家知道合同的格式吗?下面是为大家收集的转让合同3篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 店铺转让协议书 转让方(甲方)身份证号码 顶让方(乙方)身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场号的店铺原为转让给乙方使用交店日期为年月日
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向市场管理方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、乙方于20xx年10月24日预付转让定金20xx元,在店铺正式交接之前,如乙方反悔,那么不得讨回定金,归甲方所有;如甲方反悔,那么承当违约责任,返还3倍定金(6000元)给乙方
九、本合同一式二份,二方各执一份,自二方签字之日起生效 甲方签字乙方签字 日期日期 转让方(甲方)身份证号 受让方(乙方)身份证号 房东(丙方)身份证号 甲、乙、丙三方经友好协商,就办公室永久性转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街号的办公室转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该办公室的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币办公室交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、办公室现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的房屋使用权归乙方所有
五、该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该办公室及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续
六、乙方在接手经营后,可对办公室进行装修和改造,相关费用乙方自理
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的.与甲方无关,但因国家征用拆迁办公室,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁办公室,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该办公室的装修损失费
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字 日期 乙方签字 日期 丙方签字 日期 附件
一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
三、甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件 转让方甲方身份证号码 受让方乙方身份证号码 甲方经营的“”原名叫“”各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名,此餐厅原系甲方中与合伙经营,后因将其股份转让给现甲方中的,实际现本店的现甲方中的两个人经营,此因果关系已告知乙方知晓 甲乙双方依据国家有关法律规定,在平等、互利的根底上,为了保护甲乙双方的利益,就“”快餐厅转让达本钱协议本协议共4页
一、甲方自愿将位于市的“”快餐厅法人代表转让给乙方
二、转让的范围餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物,并保证其完好性、可用性其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中
三、转让价格在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下,经双方协商转让价格为人民币万元整,此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元整
四、甲乙双方的权利和义务
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续乙方协助办理
3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方飞关系
4、甲方在年月至月向华联申请降低房屋租金,如房屋租金降为元/月元/月,此租金租赁合同的月租金为元元,那么转让金为元/月元/月,如果租赁合同的月租金为元元,那么转让金降为元元,如果租金超过元/月,那么视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金元元,双方对转让事宜重新进行协商年月份乙方按元/月支付房租
5、乙方在年月日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用租金、卫生费、水电气费等、工商管理费用、费、员工工资、供货货款等由甲方承当,乙方不承当任何责任假设因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保存追究甲方法律责任的权利
6、“”快餐厅年月日以前的债务均由甲方承当
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜
8、甲方转让的范围为餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故平安隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房到达消防、卫生标准同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料
10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付
五、转让费的付款方式
1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方向甲方支付元元,假设因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方
2、乙方有义务在年月日前支付甲方元,其余局部在年月日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费在乙方按合同付清转让费的同时,甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续
六、违约责任
1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金
七、从年月日起至甲乙双方办理完与华联过户手续时止乙方在办餐厅的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责乙方在经营期间在未完成过户之前必须按时 向华联缴纳水电气、房租费每月日之前如未按时缴纳造成停业由乙方自行承当乙方在此时间内不能无故停业装修除外如停业超过3天,甲方有权单方面解除合同,并重新接手经营,期间乙方所缴纳的费用概不退还
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时,应提交市区人民法院判决
九、本协议自签订之日起生效 本协议壹式伍份 出让方甲方受让方乙方 。