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转让房产合同合集6篇转让房产合同合集6篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是为大家的转让房产合同6篇,欢送大家分享 甲方 住所地 法定代表人 乙方 住所地 法定代表人 经甲、乙双方友好协商并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产国有土地使用权地号为有关事宜达成如下协议望双方共同遵守
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩四至见附图
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房
三、甲、乙双方承诺一但完成开发投资总额以工程造价部门的预算额为准的%双方立即签订房地产转让合同在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同
1、假设甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款包括利息外还需向乙方支付违约金元
2.假设乙方违约那么应向甲方支付违约金元
五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付万元房地产转让款余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款包括利息违约金及签定房地产转让合同甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办理抵押登记手续该抵押合同是不可撤消的合同主合同无效抵押合同仍有效
七、除非经甲、乙双方书面确认本合同不得擅自变更、解除
八、在履行合同过程中假设有争议双方应友好协商;假设协商未果那么各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决
九、本合同壹式贰份甲乙双方各执一份并在双方盖章、签字后生效 附
1、土地四至图略
2、抵押合同略 甲方乙方 合同签定地 合同签定时间 甲方 住所地 法定代表人 乙方 住所地 法定代表人 经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产(国有土地使用权地号为)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计亩,四至见附图
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房
三、甲、乙双方承诺一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的%,双方立即签订房地产转让合同,在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同
1、假设甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金元 2.假设乙方违约,那么应向甲方支付违约金元
五、乙方必须于本合同签完后日内各甲方支付万元房地产转让款,余款万元在以后的房地产转让合同中再行约定
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同,甲方愿将其拥有的亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押合同是不可撤消的合同,主合同无效,抵押合同仍有效
七、除非经甲、乙双方书面确认,本合同不得擅自变更、解除
八、在履行合同过程中假设有争议,双方应友好协商;假设协商未果,那么各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决
九、本合同壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效 附
1、土地四至图(略)
2、抵押合同(略) 甲方乙方 合同签定地 合同签定时间 甲方转让方 乙方受让方 甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原那么,签订本合同 第一条甲方将坐落于原自营门面房,转让给乙方经营使用 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费合计写合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方 甲方与房东的租赁合同到为止,到期后,此后该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商乙方应该合法经营,依法办理相关证照 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务,平安用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有 第五条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力 甲方签字乙方签字 日期日期 转让方甲方 受让方乙方 甲乙双方经友好协商,就同面房转让事宜达成以下协议
一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房共4间转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利及义务
二、经甲乙双方协议,转让费为每间壹万元整,共4间,合计人民币肆万元整
三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下,过户费用由乙方承当,房屋过户后,乙方应向甲方交门头押金和保证金以市场票据为准来过户前乙方无需交此费用
四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方在接收该门面后有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进行装修房屋转让后,甲方的一切债权债务与乙方无关
五、自本合同签订之日起,甲方将该门面房使用权交付乙方
六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关
七、本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效未尽事宜双方再进行协商 甲方乙方 身份证号身份证号 年月日年月日 转让方简称甲方 受让方简称乙方 经甲、乙双方自愿协商达成一致甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守 转让房屋以下简称该房屋位于望城县xxxxx四楼套间,房屋结构为砖混结构,建筑面积120平方米包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施,并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利,楼顶的分摊面积 双方商定该房屋转让价格为人民币¥xxxxxxx.00整,大写:人民币壹拾捌万圆整 双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付乙方即日预付购房
50000.00元大写:伍万圆整;剩余房款
130000.00元大写:壹拾叁万整,甲方在收款时应向乙方出具收据在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付全部房款,但现有住户须在一年内搬出该房屋乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有该房屋的产权和使用权 房屋交付乙方后,甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲、乙双方各承当一半 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利 ------ 转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方 工作单位:工作单位: 住址住址: 身份证号身份证号: 联系联系 证明人以下简称丙方 身份证号 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的根底上达成如下协议,供双方共同遵守
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房,房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室,建筑面积平方米包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;地下室为幢单元号,面积暂计为平方米
三、乙方同意购置甲方房屋,除原价外,分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整¥20,
000.00元在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整¥10,
000.00元,同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购置该房屋的首付款人民币万仟佰拾元整¥元;甲方应提供所有前期因购置该房屋而开具的手续、缴费收据,交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整¥10,
000.00元
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购置该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,假设因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承当
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着老实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全部由甲方承当;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费,并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方假设单方面终止合同,甲方不再返还转让费
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力 甲方乙方 年月日年月日 顶让方(乙方)身份证号码 房东(丙方)身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字日期 乙方签字日期 丙方签字日期。