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精选门面租房合同范文锦集5篇精选门面租房合同范文锦集5篇 在人民愈发重视法律的社会中,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能平衡双方当事人的平等地位那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是收集的门面租房合同5篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 出租方下称甲方 承租方下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限 本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的根底上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满,假设乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承当门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干预
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租 租赁期满,甲方如有意续租,那么乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同; 1未按约定期限交付租金,超过60天以上的 2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的 3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的 4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同 1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的 2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的 3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的 4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的
3、在租赁期限内,有以下情况之一的,双方均可变更或解除合同 1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同 2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的 3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的 4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能继续履行的
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的局部,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方乙方 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲方将位于路号间门面m2承租给乙方经营,为标准甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议
一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营工程,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方
二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方不计息
三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否那么押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取元的转让管理费如私自转让,那么对乙方处以元的罚款在押金中扣除,并对新承租户主处以元的罚款后,提高房屋租金的%,重新签订租赁协议
四、门面租金为每月元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予元的罚款在押金中扣除不抵减租金,再有发生那么甲方有权收回门面另行出租,并没收押金
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费如到收费厕所大小便等费用一律自理从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞那么由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处分,甲方对乙方处以元的罚款,在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿在押金中扣除,不允许对门面的整体结构进行改造如打墙、开门、开窗等,如需对门面进行外观装修,那么应征得甲方同意,否那么甲方有权收回门面,没收押金
九、本协议有效期为年,即从年月日至年月日止,甲方原那么上保证乙方的经营期限,如假设在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,假设有未尽事宜,双方协商解决合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权 甲方签字 年月日 乙方签字 年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在的门面个,达成协议如下
一、租金共个门面每个元/月,共元/月,交付时间为每月日开业前乙方还需向甲方交付押金元,租期过后如对甲方的财产无损坏那么由甲方退还,否那么扣除其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承当
二、经营内容乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否那么一切后果由乙方承当
三、经营时间为年,既年月日至年月日止合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租
四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力 甲方乙方 年月日 甲方 乙方 为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用
二、租期从年月日起至年月日止(即壹年)
三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承当任何责任,不退还押金
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金
(12000)(不计利息),合同期满押金退回
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,假设撤除,其费用由乙方自理并恢复原貌
六、合同期内,甲方应提供水、电供给水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承当,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效 甲方法人代表签字 盖章 乙方法人代表签字 盖章 年月日 出租方以下简称甲方: 地址: : 承租方以下简称乙方: 地址: : 甲乙双方在平等自愿互利互惠的根底上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同标的号共间合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所. 第二条租金押金交纳期及方式 1租用期限年自年月日至年月日. 2第一年使用费为人民币¥大写:第二年使用费用为人民币¥大写:第三年使用费为人民币¥大写:第四年使用费用为人民币¥大写:第五年使用费为人民币¥大写:. 3本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写:其余租金支付方式: 第三条:水电费保洁费费和维修费的缴费方法: 1管理费保洁费水电费费宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外 第四条:出租方与承租方的变更 2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方. 第五条:乙方的职责 1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋. 2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状. 3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或平安设施消防设施损失的由乙方负责赔偿. 4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地自然折旧除外交给甲方. 5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承当保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失. 6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责. 7乙方应遵循国家的相关平安法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责. 8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理. 第六条甲方责任甲方在租赁期内 1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通. 2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承当责任. 3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式:随[xxxxx]市场而待定. 第八条租赁期间假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承当责任双方协商解决.假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力. 第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决. 第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承当. 第十二条本合同经过双方签盖章后生效.本合同正本一式两份甲乙双方各执一份 出租方:承租方: 甲方经办人:乙方经办人: 甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号: 年月日年月日 甲方 乙方 为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用
二、租期从年月日起至年月日止(即壹年)
三、月租金五千陆百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元),如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承当任何责任,不退还押金
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金
(12000)(不计利息),合同期满押金退回
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,假设撤除,其费用由乙方自理并恢复原貌
六、合同期内,甲方应提供水、电供给水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承当,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金
十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方
十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效 甲方法人代表签字 盖章 乙方法人代表签字 盖章 年月日模板内容仅供参考 。