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文本内容:
集体土地使用权转让合同转让方(以下称甲方)负责人受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原那么,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守一,甲方转让给已方的土地位于四至,总面积平方米/亩(以下称该土地)二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或局部出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意三,乙方将此土地用于兴建住宅不得用于其它用途四,双方协商确定此土地的转让价格为元人民币/平方米(亩),共元人民币,大写人民币,此外,乙方再无须向甲方支付任何费用五,在本协议签订之日起日内,乙方将土地补偿款元人民币一次性支付给甲方六,甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续,办证所需的一切税费由乙方负担七,土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用,依法所得的各种补偿款归乙方所有甲方及其组织成员不得分配补偿款八,任何一方违约,除应依法承当违约责任外,还应向另一方支付土地转让价款%的违约金九,本协议定一式三份,甲乙双方各执一份,交有关管理机关一份,都有相同的法律效力,自双方签字盖章甲方(公章)乙方二00四年月日后生效
十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考,具体生效内容以本合同为准集体土地使用权转让合同[篇2]转让方(以下称甲方)广东省茂名市电白县博贺镇博贺村民委员会受让方(以下称乙方)电白县天利房地产见证方(以下称丙方)广东省茂名市电白县博贺镇人民政府根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议第一条甲方将位于,面积为约亩,地上附着物为主要为虾塘的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民-主决议通过受让于乙方使用第二条使用权转让期限共40年,甲方从xx年__月__日起将上述使用权交付乙方使用,至第三条乙方支付甲方转让费共元(大写元),支付方式为第四条如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权,甲方有权收回甲方应该按照乙方实际使用土地的剩余年限,按比例向乙方进行转让款返还第五条甲方权利义务
1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权,甲方有权收回
2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿
3、如因乙方不按时交纳转让费,经甲方向乙方书面催款通知30日后,甲方有权单方解除合同
4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为,甲乙双方可协议解除本合同,转让费据实结算,甲方不可单方无故解除合同
5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权,确保供水、供电、通行,并提供办理使用权变更手续相关证明材料第六条乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施,甲方不得干预
2、合同有效期内,乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分,甲方无权干预,合同期满后,乙方同等条件下有续订合同的优先权
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
4、在以下
(1)因国家法律、行政法规调整或政府行为征用;
(2)甲方单方收回使用权;
(3)双方合同期满等情况下,如果乙方建筑物或设施仍能够使用,甲方应折价补偿乙方经济损失,补偿金额双方共同聘请有资质的机构评估
5、乙方可与甲方协议解除合同,转让费据实结算,解除合同乙方应提前30日书面通知甲方,乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止
6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权第七条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,交土地管理部门留档备查一份第八条本合同自双方签字盖章后生效甲方广东省茂名市电白县博贺镇博贺村民委员会(公章)代表(签字)年月日乙方电白县天利房地产(公章)代表年月日丙方广东省茂名市电白县博贺镇人民政府(公章)代表(签字)年月日集体土地使用权转让合同[篇3]转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议第一条甲方将位于,面积为平方米,地上附着物为的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民-主决议通过受让于乙方使用第二条使用权转让期限共年,甲方从年月日起将上述使用权交付乙方使用,至年月日收回第三条乙方支付甲方转让费共元(大写元),支付方式为第四条甲方权利义务
1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权,甲方有权收回
2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿
3、如因乙方不按时交纳转让费,经甲方向乙方书面催款通知30日后,甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金元
4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为,甲乙双方可协议解除本合同,转让费据实结算,甲方不可单方无故解除合同
5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权,确保供水、供电、通行,并提供办理使用权变更手续相关证明材料第五条乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施,甲方不得干预
2、合同有效期内,乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分,甲方无权干预,合同期满后,乙方同等条件下有续订合同的优先权
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后,乙方建筑物或设施仍能够使用,甲方应折价补偿乙方经济损失元
5、乙方可与甲方协议解除合同,转让费据实结算,解除合同乙方应提前30日书面通知甲方,乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止
6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权第六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,交土地管理部门留档备查一份第七条本合同自双方签字盖章后生效甲方乙方年月日年月日模板内容仅供参考 。