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郑州住房租赁合同范本 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当以下内容是为您精心的郑州住房租赁合同范本,欢送参考! 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效 甲方 身份证 乙方 身份证 年月日 卖方 身份证号码 联系 买方 身份证号码 联系 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的根底上,就房屋买卖一事达成协议,订立本协议 第一条交易房产情况 卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房以下简称该物业,建筑面积为平方米具体面积以政府有关主管部门确实认为准,房地产证号码为,其他情况买方对该房地产情况已充分了解房地产内附着设施见附表 第二条成交价格 该物业之转让成交价为人民币/港币元¥ 第三条付款方式
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元¥作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据
2、人民币元作为第二局部楼款,付款方式如下买方只可选择一种 1一次性付款
①上述第二局部楼款民币元¥须在签署《深圳市房地产买卖协议现售》时或之前全部付清,且该协议须于年月日或之前签署
②买卖双方同意,上述第二局部楼款由买方先交予银行做资金监管
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议现售》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二局部楼款付清给卖方 2银行按揭付款
①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元¥注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否那么视为违约
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款补交或多退,即上述第二局部楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议现售》并且办理过户手续
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方 第四条缴纳相关税费 按政府有关规定,买卖双方需付税费
①营业税;
②增值税;
③印花税;
④城建维护税;
⑤产权登记税;
⑥契税;
⑦所得税;
⑧公证费;
⑨查证费;⑩其它 其中买方支付上述项费用,卖方支付上述项费用 第五条交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 第六条该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易 第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费如水电、煤气费、费、有线电视费及土地使用费等相关转名费用由买方支付 第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权,能完全支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否那么卖方应赔偿买方由此引起的一切损失 第九条违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成,那么己付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该物业转让予任何人 如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方,那么卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失 第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容,如有与本合约不相符的,以本合约为准 第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件,附件须经双方签章 第十二条本合约一式贰份,自双方或代表人签字、盖章之日起生效双方各持一份,具同等法律效力 第十三条本合约产生争议,双方协商无法解决时,可向深圳市仲裁委员会提直仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力 第十四条 卖方买方 日期日期模板内容仅供参考 。