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酒店委托经营合同范本 导语合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同,受法律保护广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议狭义合同指一切民事合同还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同以下是为大家的酒店委托经营合同范本文章,供大家参考! 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,本着自愿、平等、公平、老实信用原那么,签订本承包经营合同如下
1、承包经营标的甲方将购置的商品房即甲乙双方所签定的编号为号 的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房,地址, 建筑面积㎡,(该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)元发包给乙方用于酒店经营
2、承包经营期限期限十年,从年月日起至年月日止
3、承包金额及支付方式 (1)乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方 (2)承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金,以后依此类推三个月的承包金额为资产金额元×10%÷12个月×3个月=元 1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方承当 2、乙方应依法经营,自负盈亏乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道,采用多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干预 3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费 4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承当
1、承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利
2、承包经营期内,甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外),甲方不得以享有房屋的所有权为由干预乙方单独承包经营酒店的权利
3、承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必须在第三方书面向乙方承诺成认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权,那么对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权
4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购置权
5、承包经营期内,甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承,但必须以不影响本合同的全面履行为前提,并以书面形式通知乙方该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺,继续履行本合同
1、承包经营期内,乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务
2、承包经营期内,乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利
3、承包经营期内,乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修,有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌,广告灯箱
4、根据酒店经营的需要,乙方有权对承包楼层进行平面布局调整,但承包经营期满,乙方应恢复原状交还甲方 1、任何一方均不得单方修改或者解除合同,否那么视为违约违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外,还应赔偿由此给守约方造成的的一切间接损失守约方要求继续履行合同的,还应继续履行合同
2、假设因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加,乙方也愿意解除合同的情况下,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失,还包括合同履行后可以获得的利益损失
3、假设甲方擅自干预乙方的正常经营活动,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失包括可获得利益损失
4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日万分之三支付违约金
1、本合同的变更、解除和终止,需双方签订书面协议,否那么无效
2、如遇不可抗力致使本合同无法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时,双方可终止本合同,双方均不在追究对方责任
七、争议解决方式 因本合同引起争议,双方协商解决协商不成,任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼
1、本合同承包经营期满后,甲乙双方再另行协商合作方式及费用
2、本合同承包经营期满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证该房屋的正常状态
1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议与本合同发生矛盾时,以补充协议为准
2、本合同的通信地址及联系假设有变更,双方应及时通知任何一方因怠于通知而影响本合同的履行,应承当相应责任
3、本合同双方签字盖章之日起生效
4、本合同一式三份,甲方持一份,乙方持两份模板内容仅供参考 。