还剩10页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
酒店经营承包合同范本 想要经营一家酒店可不是一件简单的事情,首先你得知道酒店经营承包合同怎么写以下是的酒店经营承包合同范本,欢送阅读 甲方某置业公司 乙方某安装 丙方某大酒店 甲、乙、丙三方经友好协商,就乙方整体承包经营丙方大酒店及其相关事宜,签订如下合同
1、丙方系由甲方全额投资的下属全资独立法人
2、乙方愿整体承包经营酒店,并向甲方支付承包金甲、丙双方有权对乙方的承包经营行为监督检查
3、丙方对此表示确认和同意
1、甲方下属的全资独立法人丙方酒店位于
2、乙方整体承包经营丙方酒店的餐饮部营业用房包括营业大厅、包房、后厨、粗加工房,二楼至五楼的客房,六楼的商务房间
3、上述餐饮部营业用房、客房、商务房的相应设备设施、一并由乙方承包经营使用
1、乙方承包经营酒店第一年的承包金为人民币万元,以后每年的承包金在前一年应缴纳承包金上递增2%
2、在合同生效之日起七日内,乙方向甲方支付第一年的承包金人民币192万元
3、以后乙方应在本年年底,即12月31日之前向甲方支付下一年的承包金
4、乙方应向甲方支付酒店设备完好押金人民币2万元,酒店建筑物完好押金人民币1万元,共计人民币3万元,在合同生效之日起十五日内,乙方将上述钱款支付到甲方帐户中
1、甲方承包经营华铁酒店的期限为年,自年12月31日起至年12月30日止
2、在本合同的有效期内,甲、乙、丙三方经协商一致,可以提前解除本合同,终止甲方对酒店的承包经营
(一)、甲方的权利
1、甲方负责保管甲方的产权和丙方的营业执照、印章、发票、支票、工商税务登记证、平安卫生合格证等证章 乙方在需要使用丙方的上述证章时,得经甲方审核后,由甲方具体使用
2、在承包经营期间,甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规监督乙方依法经营、依法纳税监督乙方严格执行有关部门平安、消防、卫生等方面规定
3、在承包经营期间,甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务,不断扩大营业额和获取更多的利润
4、在承包经营期间,甲方有权不定期检查华铁酒店的建筑物、设备设施、平安卫生等状况,有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改
5、甲方有权了解乙方承包经营状况,查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料但甲方对上述情况负有保密义务
(二)甲方的义务
1、在承包经营期间,甲方有义务积极配合乙方办理华铁酒店的各种年检手续
2、根据乙方正常经营的需要,并经自身审核同意,甲方应按规定出示营业执照、印章等证照,并提供上述证照的复印件
3、在合同生效之日起七日内,甲方有义务向乙方介绍华铁酒店原经营情况、设备设施状况及提供酒店局部资料,供乙方参考
(三)乙方的权利
1、为使酒店能满足正常的承包经营需要,在事先征得甲方的书面同意,乙方有权对华铁酒店进行必要的整改和装饰
2、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务,创造更多的利润,增加大酒店知名度,提高其良好的信誉
3、根据经营需要,乙方有权按《劳动法》的规定自行招聘酒店的工作人员,录用的工作人员在双方劳动合同签订后一个月内报甲方人事部备案甲方对此负有保密义务
(四)乙方的义务
1、在承包经营期间,乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动,违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承当,甲不承当任何责任
2、在承包经营间,乙方以大酒店名义所造成的 债权债务均由乙方承受,与甲方无关
3、乙方需以丙方名义对外签订各类合同或协议时,须经甲方审核同意,并由甲方具体使用酒店的证章甲方对上述合同和协议的内容负有保密义务基于上述合同和协议所发生的债权债务,均由乙方承当,与甲方无关
4、未经甲方审核同意,乙方不得以酒店名义对外担保或举债等
5、在承包经营期间,未经甲方同意,乙方不得擅自将酒店转让给第三方承包经营
6、在承包经营期间,酒店的各种年检手续均由乙方负责办理,相关费用也由乙方承当
7、在承包经营期间,乙方不得擅自改变酒店的名称确需变更,须事先征得甲方的书面同意,变更手续及相关费用均由乙方承当
8、在承包经营期间,乙方应严格遵循国家的法律法规,严格执行平安,消防、卫生等方面的有关规定乙方应依法经营、守法经营、依法纳税
9、在承包经营期间,酒店的经营报表、财务报表、年检资料等材料应报甲方备案,甲方对乙方的上述商业秘密负有保密义务
10、在承包经营期间,甲方只能在酒店范围内使用丙方原有的设备设施及各类用具用品等,乙方不得将其携带或搬出大酒店范围之外使用
11、在承包经营期间,乙方应对酒店的建筑物、设备设施、日常用品、低值物品、工具等,必须精心维护、定期保养、及时维修,甲方有权进行检查和监督
12、酒店的六楼为商务房,乙方在经营时只得将其用作公司地或办公场所,不得另作他用
13、华铁酒店原来的建筑结构与布局设施等不得随意变动因经营之需确要作局部变动,例如装修、供电增容等,须事先征得甲方的书面同意所发生的一切费用均由乙方承当
14、酒店现拥有餐饮、客房及商务三种不同功能的用房,乙方不应随意改变确需局部调整,须事先征得甲方书面同意所发生的一切费用均由乙方承当 15在承包经营期间,乙方不得作有损于甲方和丙方形象的各种宣传或广告,否那么乙方应承当由此产生的一切后果与责任
16、乙方同意甲方每年将其在酒店的全部资产以甲方名义办理商业保险,保险费由乙方承当,保险手续由甲方负责办理,乙方有协助的义务保险赔偿金归甲方所有
17、酒店中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理,保险赔偿金归乙方所有
18、第一年的保险手续双方应在本合同生效之日起半个月内办理完毕,以后下一年的保险手续在本年年底前及时延续、办理
19、签订本合同时,乙方应把其营业执照、税务登记证、身份证、相关产权证明等交予甲方查验在承包经营期间,乙方应将上述证照的复印件留存甲方处以备案
20、承包经营酒店期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳承包经营所需的各类低值消耗品、物品也由乙方承当
(五)丙方的权利与义务
1、丙方负责办妥酒店的工商营业执照、按食品卫生合格证消防验收合格证等一系列证照
1、在承包经营期间,甲、乙、丙三方经协商一致,可以提前解除本承包经营合同
2、在本合同的有效期内,合同任何一方违反本合同的约定,合同的相对方(守约方)都有权解除本合同,并要求违约方赔偿损失 赔偿标准为当年总经营承包费乘以提前终止合同的年数的10%计
3、在本合同履行过程中,假设甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同,甲方除按六/2条款进行赔偿外,乙方还可要求甲方赔偿其在承包经营期间对大酒店进行整改与装饰等的投入 赔偿标准定为投入总费用(有准确的凭证)×15%×提前终止合同年数
4、在本合同履行过程中,假设乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,乙方除按六/2条款进行赔偿外,乙方在承包经营期间对大酒店所进行的整改与装饰等均无偿归甲方所有,乙方对此放弃抗辩权
5、在承包经营期间,由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营,乙方已向甲方支付的承包金,甲方不予退还
6、由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲、丙双方在再继续经营受到损失,乙方应负责予以赔偿赔偿标准为 影响时间天数×年承包费/365天计为经济赔偿额
1、承包经营期满,乙方应按规定将华铁酒店返还给甲、丙双方酒店的建筑物、资产、设备设施、用具等,客房内的办公桌、椅、床、柜、沙发及办公用品等物品应与原清册相符,并返还给甲、丙双方如有减少或不符,乙方应按市价向甲丙双方负责赔偿
2、承包经营期 满,乙方因经营需要而对酒店添置的设备设施及增加的其他不动产均一律无偿归甲方所有,不得撤除或损坏
3、酒店原有的10门通讯有直拨、一台小型自动程控交换机及分机假设干门,承包期满后转让给乙方,转让过户费由乙方承当
4、酒店的全部资产、设备设施、各类物品、用具完好地归还给甲方后,甲方即应把押金人民币三万元等退还给乙方
5、乙方承包经营酒店所发生的债权债务,其应在承包经营期届满时处理完毕尚未处理完毕的债权债务由乙方继续承受,与甲方无关
1、如因发生不可抗力致使本合同不能继续履行,本合同自动解除,甲、乙、丙三方的权利义务自行终止
2、在本合同履行过程中,甲、乙、丙三方假设发生争议,应协商解决,协商不成,应由人民法院诉讼管辖
3、本合同一式陆份,叁方各执二份,如甲、乙方同意,本合同可以公证,公证费由甲、乙双方各半承当
4、本合同自签章之日起生效
5、假设有其他未尽事宜,甲、乙、丙三方可另列补充协议 甲方签字(盖章)乙方签字 年月日年月日 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,双方经协商一致,签订本合同
1、甲方承包给乙方的酒店位于市路号,面积平方米
2、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据 3本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认 1该酒店承包期限共年,自年月日至年月日止,其中半年为试运行期,不交承包金 2承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还 乙方如要求续承包,那么必须在承包期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同 3鉴于本酒店为新建酒店,其中设备设施在甲方交给乙方后,应有一个设备试运营调试期经双方协商同意,甲方给乙方半年试运营调试期,在乙方试运营调试期期间,甲方免收承包金,但试运营期间所产生的一切水、电、气以及人工工资等费用,由乙方自行承当 4试运营调试期过后,假设设备设施仍然不能到达正常运转状态,试运营期顺延,直到设备设施能够正常运行为止,方可正式计算承包期及承包金
1、该酒店每年承包金第一年为元 第二年为元(大写万仟佰拾元整) 第三年为元(大写万仟佰拾元整) 第四年为元(大写万仟佰拾元整) 第五年为元(大写万仟佰拾元整) 第六年为元(大写万仟佰拾元整)
2、承包金支付方式如下 按季度支付,每季度开始当月5日前支付本季度承包金 本合同生效后15日内,乙方向甲方预付第一年度第一个季度承包金
1、甲方应承当的费用 在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,由甲方负担
2、乙方交纳以下费用
(1)乙方应以一定的自有资金作抵押(或担保),此抵押金可冲抵第一年的承包金,金额为元
(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部承当责任
1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用平安(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由甲方自行负责 A、甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合 B、对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工
1、在保修期内,甲方负责酒店的设施设备维修,非人为原因造成酒店装修或设施设备损坏,由甲方负责修复;
2、保修期过后,乙方在正常经营活动当中设施设备的损坏,乙方应按甲方的要求维修恢复到位
1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店
3、甲方出售该酒店,应在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权
1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同;甲方需赔偿乙方直接损失和间接损失后,甲方方可收回房屋
(1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营
(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营
3、在承包期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店
(1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店
(2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构
(3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的
(4)未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途
(5)利用所承包的酒店进行非法活动
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的
(7)拖欠承包金累计元
4、承包期满合同自然终止
5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协商一致,可以变更或者解除合同
1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出当场难以检测的,应于日内向对方提出异议
3、乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方
4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营对未经同意留下的物品,甲方有权处置
1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任
2、在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的%向甲方支付违约金
3、承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
4、在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任
5、在承包期内,甲方不得无故解除合同,否那么甲方应赔偿乙方的所有损失 甲方签字(盖章)乙方签字 年月日年月日模板内容仅供参考 。