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【精华】鱼塘承包合同3篇【精华】鱼塘承包合同3篇 在当今不断开展的世界,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是收集的鱼塘承包合同3篇,仅供参考,大家一起来看看吧 甲方(发包方) 现地址 乙方(承包方) 现住址 身份证号码 为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理 乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用 如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理 甲方有权催促乙方完成合同规定的义务
1、乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);
2、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
3、乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4、乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达天的;
5、法律、法规规定其他有关解除合同的情形
1、甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金万仟佰拾元角分
2、乙方假设中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金万仟佰拾元角分
3、乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日%计付违约金,假设拖欠承包款(包括局部拖欠)达天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘 甲方(公章) 年月日 签订地点 乙方(签章) 年月日 签订地点 发包方村民委员会(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的开展,甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方,用于养殖业根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于乡_村面积亩(具体面积、位置以合同附图为准) 承包给乙方 1.用途为养殖,但乙方可以适时以合理的方式调整和优化 2.承包形式个人承包经营 该地承包经营期限为年,自年月日至年月日止 为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用以下资源和设备 1.承包金每年共计人民币元 2.每年月日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金,由甲方出具合法收据
(一)甲方的权利和义务 1.开发利用进行监督,保证按照合同约定的用途合理利用 2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用 5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路 6.按本村村民用电价格收取乙方电费 7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇 8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性
(二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的.用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘 2.享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权 3.享受国家规定的优惠政策 4.享有对公共设施的使用权 5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施6保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地 7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途
8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利 1.在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原那么,可以将承包的鱼塘全部或局部转包给第三方 2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承当义务 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同 2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同 3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承当责任 4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法 经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承当 5.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同,未定合同的相应顺延 1.在合同履行期间,甲方违反本合同的约定,视为违约违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资 2.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承当相应的责任
十、本合同经甲乙双方签章后生效本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份,甲乙双方各份 附土地平面图 发包方(盖章) 承包方(签字) 法定代表人(签字) 签约日期年月日 农村鱼塘承包合同甲方(发包方) 现地址 乙方(承包方) 现住址 身份证号码 为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下 第一条乙方承包鱼塘的土名,鱼塘面积亩分厘 第二条承包期限年月,即从年月日至年月日止 第三条承包金额和缴交方法鱼塘承包总金额为万仟佰拾元角分鱼塘每年承包金额为万仟佰拾元角分,每年的承包金应于当年月日前一次性缴交完毕 第四条在承包期内,乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由方负责电费由乙方负责 第五条甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复) 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法 第六条在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应撤除搬迁或停止耕作,假设新承包者愿意受让,可继续保存,但绝不允许前者保存使用,否那么甲方有权雇请民工**,所需一切费用,仍要乙方支付 第七条在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方 第八条养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用 如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理 甲方有权催促乙方完成合同规定的义务 第八条乙方在承包期间有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘 1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的; 发包方xx县xx镇xx村委会,简称甲方 承包方xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方 为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守,合同范本《个人鱼塘承包合同范本》
一、承包工程
1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包鱼塘范围东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从xx村二组田坎下河埂,南至xx村三组坎下河梗详见图纸
2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关工程,甲方不得干预
二、承包期限从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止.共20年
三、乙方支付承包费用事项
1.第一年,即xxxx年由乙方一次性付给甲方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人xxx;第二年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元从第四年即xxxx年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整
2.付款时间每年五月一日作为付款时间
四、特殊情况的处理
1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同
2.如国家征用,按以下意见处理 1承包期限即20年内,乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方 2乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等的赔偿费,全部归乙方 320年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾30%土地赔偿金仍归甲方
3.承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止和干预
4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理
5.承包期满后,如鱼塘继续承包,同等条件下优先考虑乙方
五、违约责任
1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方不能按时交付,每天赔偿违约金xx元给乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除
2.乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金xx元给甲方
3.如甲方违约推翻或单方面修改合同,由此造成乙方的损失,由甲方在乙方损失费用的根底上加百分之伍拾50%赔偿给乙方
六、解决争议的方法 甲乙双方如在合同期限内发生争执,先协商解决解决不了,可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼
七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份,XX镇政府一份、公证处一份 甲方法人代表签字盖章乙方签字 开户银行 账号 XXXX年X月X日 公证机关意见 公证员XXX盖章 XXXX年X月X日。