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【精品】鱼塘承包合同4篇【精品】鱼塘承包合同4篇 随着人们法律意识的建立,越来越多的场景和场合需要用到合同,它可以保护民事法律关系那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是收集的鱼塘承包合同4篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方发包方 现地址 乙方承包方 现住址 身份证号码 为了提高鱼塘经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行发包,本着平等自愿、互惠互利的原那么,现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下 第一条甲方将位于鱼塘共计亩交给乙方承包进行养殖,鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐注农家乐为餐饮效劳行业 第二条承包期限为年,即从年月日至年月日止 第三条承包金额和交纳方法实行先交承包款后使用原那么,鱼塘每年承包金额为万仟佰拾元角分,每年的承包金应于当年月日前一次性交纳完毕 第四条在承包期间,乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理,要平安用电,开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责如发生一切事故,由乙方负责,与甲方无关 第五条鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方包括塘基修复
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘或河道、水库、湖面的费用,均由乙方自理
3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法 第六条在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应撤除搬迁或停止耕作,假设新承包者愿意受让,可继续保存,但绝不允许前者保存使用,否那么甲方有权雇请民工强制进行撤除,所需一切费用,仍要乙方支付 第七条乙方承包的只是鱼塘的水面,鱼塘基面使用权仍属甲方,乙方只能作暂时使用在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方乙方在接通知30日内必须交出鱼塘,乙方应缴的承包款那么按发出通知当日减收一个月计算如乙方接通知30天后未交出鱼塘的,甲方有权终止合同,不作任何补偿 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁,逾期不处理的那么归甲方所有如需修筑塘基的由乙方自行维修整治,但承包期满后不得撤除,甲方不作任何经济补偿 第八条乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理 第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款,逾期15天未完成的,作自动退包处理,甲方有权没收押金并终止合同,收回鱼塘重新发包 第十条乙方在承包期间有以下情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外;
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款包括局部拖欠达天的;
5.法律、法规规定乙方在承包期间,如要转让给他人承包,须经甲方同意才能转让如乙方提前终止合同,必须完成全部承包款并经得甲方同意,才能终止合同,另甲方有权将押金没收作为补偿其他有关解除合同的情形 第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染,承包者不得以各种理由拒交承包款合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权第九条 第十二条风险责任
1、农家乐属于效劳行业,所涉及的食品平安、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决,涉及到的一切法律事务由乙方自行承当,与甲方无关
2、在承包期间,乙方必须购置农业保险否那么一切事故、灾害及人为造成的损失,及在承包期间所发生的一切生产经营费用包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失,债权和债务均由乙方负责,与甲方无关承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决 第十三条本合同实行抵押承包的原那么,在签订合同时,乙方必须在天内交纳承包押金给甲方,即押金金额为万仟佰拾元角分,作为履约的保证承包合同期满,假设乙方能履行合同,那么甲方应退还抵押金给乙方无息 第十四条违约责任
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同
2.乙方假设中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的全部承包押金
3.假设拖欠承包款包括局部拖欠达天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘 第十二条纠纷的处理方法. 第十三条补充协商局部 第十四条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效甲乙双方均不得随意修改或解除合同本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商解决,合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同 本合同自承包开始之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同 本合同一式二份,甲乙双方各执一份 甲方公章乙方签章 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方 乙方 经甲乙双方协商同意,甲方现将位置于四都镇新四村黄塘嶂的黄塘嶂水库及甲方在黄塘水库边开挖的鱼塘承包给乙方用于水产养殖及其它相关养殖,在合法、自愿、公平的原那么下签定以下合同条款 一.承包面积 水库水产养殖面积约30亩、水塘约3亩
二、承包时间 承包期为年从20xx年月至年月日止
三、承包费用 前10年承包费为每年元整,后年承包费为每年元整于每年12月前准时上交甲方
四、四方权力和义务
1、承包期内甲方有权对乙方经营活动实施监督管理但不得干预其合法经营
2、承包期内,甲方不得单方面解除承包合同,不得有任何理由干预乙方合法自主经营及养殖行为
3、甲方应在乙方入场前做好三通工作即通路、通水、通电
4、承包期间甲方有义务维护乙方在水库、水塘的合法养殖活动,因甲方原因或甲方原承包合同的问题导致乙方不能水库水面及鱼塘进行正常合法的养殖活动时,甲方应及时出面解决、如导致乙方不能继续养殖的,甲方应赔偿乙方的养殖损失
五、乙方权力及义务
1.乙方应按时合同约定时间及时缴纳承包费用
2.包期间经乙方使用而产生的电费、水费、及其他养殖税费由乙方自行缴纳
3.承包期间乙方不得在水库周边养猪
4.承包期间乙方有义务帮甲方看管甲方名下的花木及其他根底设施不被损坏、偷盗
5.为了养殖需要,可增设拦网,看守棚、网箱、鸡舍、鸭舍等合理措施,但不得影响水库工程设施平安和损害国家、集体和他人利益
六、如因国家征收养殖损失补尝归乙方、其他补尝归甲方
七、如果对合同发生争议,应由双方协商解决协商不成的通过诉讼程序解决
八、附甲方原承包合同复印件
九、本合同一式两份同等法律效力,经甲、乙双方签字后生效,双方不得违约 甲方 乙方 20xx年月日 甲方(发包方) 现地址 乙方(承包方) 现住址 身份证号码 为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理 乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法 乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用 如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理 甲方有权催促乙方完成合同规定的义务
1、乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);
2、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
3、乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4、乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达天的;
5、法律、法规规定其他有关解除合同的情形
1、甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金万仟佰拾元角分
2、乙方假设中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金万仟佰拾元角分
3、乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日%计付违约金,假设拖欠承包款(包括局部拖欠)达天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的`鱼塘 甲方(公章) 年月日 签订地点 乙方(签章) 年月日 签订地点 发包方xx县xx镇xx村委会,简称甲方 承包方xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方 为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守
一、承包工程
1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包鱼塘范围东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从xx村二组田坎下河埂,南至xx村三组坎下河梗详见图纸
2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关工程,甲方不得干预,合同范本《承包鱼塘合同范本》
二、承包期限从xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止.共二十年
三、乙方支付承包费用事项
1.第一年,即xxxx年由乙方一次性付给甲方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人xxx;第二年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元从第四年即xxxx年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整
2.付款时间每年五月一日作为付款时间
四、特殊情况的处理
1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同
2.如国家征用,按以下意见处理 1承包期限即二十年内,乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方 2乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等的赔偿费,全部归乙方 3二十年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾30%土地赔偿金仍归甲方
3.承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止和干预
4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理
5.承包期满后,如鱼塘继续承包,同等条件下优先考虑乙方
五、违约责任
1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方不能按时交付,每天赔偿违约金xx元给乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除
2.乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金xx元给甲方
3.如甲方违约推翻或单方面修改合同,由此造成乙方的损失,由甲方在乙方损失费用的根底上加百分之伍拾50%赔偿给乙方
六、解决争议的方法 甲乙双方如在合同期限内发生争执,先协商解决解决不了,可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼
七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份,XX镇政府一份、公证处一份 附鱼塘承包界线图 甲方法人代表签字盖章乙方签字 开户银行 账号 XXXX年X月X日 公证机关意见 公证员XXX盖章 XXXX年X月X日。