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【精选】工程建设合同3篇【精选】工程建设合同3篇 在人们愈发重视契约的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是防止争端的最好方式之一相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是帮大家的工程建设合同3篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 建设单位(以下简称甲方) 地址 邮码 法定代表人 职务 拆迁户(以下简称乙方) 地址 邮码 法定代表人 职务 根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行 第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间,共平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以撤除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方撤除(乙方自行撤除的,甲方应付给乙方撤除费)甲方负责于年月日以前为乙方安排住房(撤除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)平方米(安置房屋原那么上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾) 第二条乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元 第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下情况给予补助
1.乙方自行找房周转,每人每月补助元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用 第四条甲方安置乙方的住房位于,共套间,层号,配有等装备 第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等人一致签同意作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用逾期一日,应按所欠款额的%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务 乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的.由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉,乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况 第七条其他约定. 本合同自甲乙双方签之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份 建设(甲方)(公章)拆迁户(乙方)(公章) 代表人代表人 年月日年月日 委托人全称(以下简称甲方) 代理人全称以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就光大银行小天竺支行工程招标代理事项协商一致,签订本合同,于20xx年2月28日在成都达成如下协议
一、工程建设工程概况
1、招标人名称光大银行成都分行
2、工程名称光大银行小天竺支行工程
3、建设地点成都市小天竺街7号
4、招标范围室内装饰装修
5、招标规模900平方米
6、招标方式邀请招标
7、指定联系人 姓名:路杰职务技术职称
二、代理人概况
1、代理机构名称四川精正建设管理咨询
2、拟派专职人员 1姓名刘华娟技术职称工程师 身份证号 2姓名金文技术职称工程师 身份证号 3姓名技术职称 身份证号
三、委托人委托代理人为光大银行小天竺支行工程建设工程的招标代理人,承当工程的招标工作
四、委托范围 委托范围如下□中划√者 其他事项
五、报酬及支付方式
1、收费标准 招标代理效劳费按中标价的
0.8%取费
2、支付方式 招标代理效劳费,在合同签订后5日内预付合同价的50%,中标通知书发出后5日内按中标金额结算,余款一次付清
六、委托人的权利和义务
1、委托人的权利 1按合同约定的委托招标代理业务,接收招标代理成果; 2向代理人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出建议; 3审查代理人为本合同工程编制的各种文件,并提出修正意见; 4要求代理人提交招标代理业务工作报告; 5与代理人协商,建议更换其不称职的招标代理从业人员; 6依法选择中标人; 7本合同履行期间,由于代理人不履行合同约定的内容,给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的,委托人有权终止本合同,并依法向代理人追索经济赔偿,直至追究法律责任
2、委托人的义务 1向代理人提供本工程立项批准手续或相关资料及资金落实情况; 2向代理人提供满足完成代理招标业务的全部资料和图纸,需要交底的须向代理人详细交底;并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责; 3向代理人提供保证招标工作顺利完成的条件,提供的条件在本合同专用条款内约定; 4根据需要,作好第三方的协调工作; 5按本合同条款约定的支付方式、币种及时间,向代理人支付代理报酬; 6委托人不得提出违反法律、行政法规的要求,否那么代理人有权拒绝其这类要求; 7依法应尽的其他义务
七、代理人的权利和义务
1、代理人的权利 1按合同约定收取委托代理报酬; 2对招标过程中应由委托人做出的决定,代理人有权提出建议; 3当委托人提供的资料缺乏或不明确时,有权提出补足资料或作出明确的答复; 4拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求,并向委托人作出解释; 5有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动; 6对于为本合同工程编制的所有文件拥有版权,委托人仅有使用或复制的权利;
2、代理人的义务 1选择有足够经验的招标代理从业人员完成招标代理工作; 2依法按照公开、公平、公正和老实信用原那么,组织招标工作,维护各方的合法权益; 3向委托人提供完成招标工作的相关咨询效劳; 4向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章,解释法定的招标程序,以便得到委托人的支持和配合; 5应对招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性负责; 6开标、评标结束后15日内,向委托人提交招标情况的书面报告; 7不得接受与本合同工程工程有关的投标咨询业务; 8未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务; 9合同履行期内和合同终止后,未经委托人同意,代理人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况; 10依法应尽的其他义务
八、约定事项的解释、变更及违约责任
1、招标文件的解释由代理人进行解释
2、对与招标过程中有投诉或异议的,将按建设行政主管部门的规定办理
3、由于不可抗力的因素,导致代理人不可能完成委托业务,需要变更约定事项时,须经双方协商并达成一致前方能变更
4、任一方违反本协议约定,违约方支付守约方违约金¥人如果违约,除支付违约金外,还应将收取的代理费金额退还委托人委托人如果违约,除支付违约金外,还应将应支付的代理费按正常完成已开展的工作计算金额支付给代理人
5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为,那么委托人有权解除本协议,由代理人自行承当相应的法律责任和违约责任
九、合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按以下第2种方式解决
十、其它
1、本协议未详尽事宜,由双方当事人共同协商解决
2、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力
3、本协议双方法定代表人签字并加盖公章后,即行生效,全部招标代理工作完成,且中标通知书发出并结清款项后失效 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日 甲方 身份证号码 乙方 法定代表人 地址 为推动乙方在龙泉的动漫科技商城工程建设,甲、乙双方经屡次友好协商,现就借款的有关事宜达成以下协议,以资双方共同遵守
1、此次乙方向甲方的借款额度为万元大写元整
2、此笔借款到达乙方帐上的时间为年月日前
1、乙方向甲方借款的时间为个月
2、乙方向甲方的还款截止时间为乙方借款到帐之日起的个月内 甲、乙双方商定,该笔借款的月费率%,到乙方还款之日止费率共计为人民币万元大写元整 一甲方的责任及义务
1、本协议经双方代表签定后,甲方应积极筹措资金,并在协议规定的时限内到乙方帐上
2、监督乙方按借款用途用款
3、及时协助乙方向政府支付土地款
4、按协议的约定按时收回借款及费率额度
5、甲方有权监督乙方财务资金支配,并在开户银行监留印件章,另派专人参与乙方财务资金监管工作,直到还款完毕
6、根据乙方工作进展情况,甲方如发现乙方有转走资金或虚报造假等情况时,甲方有权对乙方资金进行冻结并解除本协议和追收本金和利息 二乙方的责任及义务
1、确保甲方的资金平安甲方有权监督借款的使用情况,了解乙方的偿债能力等情况乙方应如实提供有关的资料乙方如不按合同规定使用借款,甲方有权收回局部贷款
2、乙方必须做到专款专用,股东不得分用,并建立开支明细帐,以供甲方跟进查询
3、在甲方的协助下,及时向政府支付土地款
4、按协议的约定时限向甲方归还全部借款和支付费率额度
5、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动等情况 本协议规定的借款时间到期时,乙方应一次性向甲方归还万元大写元整本金并支付万元大写元整的费率额度 一甲方的违约责任
1、甲方如未按协议约定的借款额度借款,影响了乙方的重大经营活动,甲方承当借款额度5%的罚款
2、甲方如未按协议约定的乙方借款的到帐时间到款最迟在年月日前甲方承当借款额度10%的罚款 二乙方的违约责任
1、乙方须按本合同约定的期限内归还全部借款本息,假设乙方未能按协议约定的借款时间归还甲方的借款,乙方须承当该笔款项总额万元的%的违约罚款
2、假设乙方未按协议约定的借款时间还款,在承当了5%的违约罚款兑现后,需取得甲方的延期同意延期时间甲、乙双方到时商定,另行签订借款协议
3、假设乙方未在本合同约定的期限内归还全部借款本息,而且无不主动归意向的,甲方可直接从借款人账户中扣收
4、公司全体股东的所有资产以及工程的土地、房产作为反担保人假设不能按期或无力归还时,甲方优先用未归还款项,按本钱价购置乙方房产,住房按 甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议,双方应该协商解决,协商不成,任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼
九、本协议的未尽事宜,甲、乙双方另行商议解决或以补充协议的方式另行约定
十、本协议经甲方所有借款人和乙方法定代表人签字并盖章后生效
十一、本协议一式份,甲、乙双方各执份,具有同等的法律效力 甲方签章 年月日 乙方签章 年月日。