还剩16页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
工程投资合同合集7篇工程投资合同合集7篇 现今社会公众的法律意识不断增强,我们用到合同的地方越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是为大家收集的工程投资合同7篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 甲方 乙方公司 为科学合理利用桐柏资源,促进桐柏县畜牧业开展,增加农民收入,繁荣农村经济,构建和谐、富强、生态桐柏,保障投资方利益甲、已双方在老实守信、平等自愿的根底上,本着互利互惠共同开展的原那么,经友好协商,达成如下协议
一、乙方在桐柏建设的生猪养殖工程,拟分二期建设,总的养殖规模拟定为年出栏量200万头,其中一期方案建设年出栏量100万头的生猪养殖工程,方案总投资13亿元人民币,养殖用地面积约5000亩,其他建设用地约200亩,分布在桐柏县的埠江、平氏、安棚等乡镇
二、乙方在桐柏的生猪养殖工程,作为甲方年产36万吨饲料加工企业的配套建设工程,乙方不得新建饲料加工企业配套桐柏生猪养殖工程甲方根据乙方需要及要求,在桐柏县产业集聚区向庄村范围内,投资
1.3亿元人民币建设年产36万吨饲料加工企业,为乙方一期年出栏量100万头生猪养殖工程生产专用饲料,饲料的配方及技术标准按照乙方要求进行生产,饲料价格按照市场价格执行乙方在桐柏进行二期扩建时,甲方根据乙方的养殖规模进行二期建设甲、乙双方二期工程的合作方式和一期一样
3.
1、负责协助乙方办理建设养殖厂的选址、租地、征地等有关手续,为确保工程顺利建设,甲方负责成立工程建设领导小组,由县委、政府主要领导任组长,相关单位一把手为成员,协调处理企业周边环境,为乙方提供高效优质的效劳,相关费用由乙方承当
3.
2、负责落实乙方工程享受国家、省、市以及县政府的有关优惠政策
3.
3、有权要求乙方按照设计的建设规模,在双方约定的时间内完成工程建设
3.
4、有权要求乙方在规划设计、建设、环保、平安生产等方面均按国家的有关标准标准实施;在安排劳动力就业时,同等条件下优先使用甲方辖区人员
4.
1、乙方在投资建设和经营过程中,必须符合国家产业政策,确保平安生产和无环境污染如发生相关事故均由乙方负责
4.
2、乙方有权要求甲方为本工程建设、经营提供一个平安宽松的外部环境,并享有用地、采购运输、装卸、用工等合法自主权
4.
3、乙方应依法经营,照章纳税,服从政府的协调指导
4.
4、乙方在投资过程中,不得擅自改变土地用途并按照协议要求组织好工程的施工和建设
5.
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方按照“一事一议”协商解决,并签订补充协议,补充协议与投资合同书具有同等法律效力
5.
2、甲、乙双方的供销合同另行签订
5.
3、本合同一式捌份,甲、乙双方三个单位各持贰份,存档一份,招商局备案一份
5.
4、本合同甲、乙双方各单位法人代表签字盖章后生效 甲方 代表人签字(盖章) 代表人签字(盖章) 乙方公司 代表人签字(盖章) 甲方 乙方 投资合同书 工程名称 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,甲乙双方本着互利互惠、共同开展的原那么,经充分协商,就乙方在**内投资建设***工程事宜达成如下协议
一、甲方同意乙方在***内投资建设***工程工程总投资*亿元人民币,经营范围为***工程建成后预计年产值**亿元人民币,年利税**万元,解决就业岗位**人该工程投资强度为*万元/亩,容积率≥*、建筑系数≥*、绿化率不超过*
二、甲方为乙方提供土地方案*亩(以实际测量为准),该宗地位于**合同签订后*日内
三、乙方投资分期实施,其中一期占地*亩左右,投资**万元,于*年*月底前开工建设,*年*月建成投产;二期占地*亩,投资**万元,于*年*月前后开始建设,*年*月全部工程建成投产
四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策
五、乙方工程建设应符合甲方总体规划设计工程建设由乙方在建设部门监督下实施,乙方不得擅自改变工程用地规划及用地性质,如确需调整规划或改变用地性质,必须报甲方批准
六、乙方工程建设过程中应及时办理环保和平安“三同时”手续工程建成投产后,污染物和污水排放假设超过国家标准,甲方有权责令乙方停止生产并进行整改,整改达标前方可恢复生产
七、乙方工程所需行政办公及生活效劳设施用地面积不得超过本工程总用地面积的*%严禁在工程用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施否那么,甲方将调整工程用地或收回土地
八、乙方工程建设没有到达本协议第一条规定的投资规模和投资强度,甲方有权追加用地本钱,相应调整优惠政策
九、因乙方原因导致甲方调整工程用地或收回土地,对乙方的既有投入(不包括土地出让金),甲方不予补偿
十、乙方应于本合同签订后*日内,按照有关规定办理工商执照及税务登记手续
十一、甲方确保乙方工程顺利实施,协助乙方办理工程立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续,乙方负责提供所需的文件及费用
十二、甲方协助乙方协调工程建设及生产经营过程中的有关问题,为乙方提供良好的投资环境
十三、本合同签订后*个月内,乙方必须开工建设,否那么,本合同无效
十四、未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决,协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼
十六、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,签字盖章后生效 甲方***乙方*** 代表代表 (盖章)(盖章) 年月日 发包方(以下简称甲方) 开发商(以下简称乙方)
一、合作开发范围 为进一步开展旅游事业,促进当地经济的开展,发挥资源优势,增加财税,甲方提供所辖乡内平方公里(、、、等区域)的山场、土地、河流、水库与乙方合作进行综合旅游开发;
二、开发经营期限 旅游合作开放经营年限为年(即年月至年月);
三、旅游开发投资规模 旅游开发总投资为万元,三年内资金投入不少于万元(包括规划费用、广告投入、人员培训、旅游促销等);
四、旅游收入分配
1、从开业开始,前年按门票收入的%支付甲方(乡政府占%,村委会占%,),第年到第年按门票收入的%支付甲方(乡政府占%,村委会占%);第年以后按门票收入的%支付甲方(乡政府占%,村委会占%);
2、景区门票收入之外的旅游经营收入,甲方不参与利益分配,属投资商所有;
五、双方义务 甲方义务
1、负责向上级旅游主管部门申报金川乡旅游开发工程有关事宜和相关手续;
2、保证乙方的经营性用地(停车场、游步道、游客中心、公厕等)、旅游开发所需建设用地征用木材甲方应负责支持乙方落实,除国家法律规定的规费外,乡政府及村委会不得收取其他任何费用村民的青苗补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿;
3、负责与村委会签订旅游开发委托书(并作为本合同附件);
4、负责景区公路的建设、维修,徽派民宅的维修保护;
5、负责旅游区内的林政管理;
6、协助处理社会治安;
7、负责协调处理好与当地村民关系;
8、负责发动村民配合旅游开发种植所需的农作物;
9、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行;
10、保证景区内的“三通”问题,即路通、电通、水通; 乙方的义务
1、负责景区开发的所有投入;
2、负责提供景区整体规划,并报甲方及旅游管理部门审批、备案;
3、有按期缴交甲方门票收入分成的义务;
4、有按开发工程和开发时间完成旅游开发的义务;
5、负责建设景区内的旅游步道;
6、有保护当地资源的义务;
7、有照章缴交税费的义务;
8、有引导当地村民开展旅游经济的义务;
9、负责落实“四统一”标准即统一规划、统一经营、统一管理、统一营销;
六、违约处理
1、甲方不履行本合同规定,导致乙方无法开发、经营,除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外,另补偿乙方所投资同等金额的违约金;
2、乙方不履行合同规定,乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有;
七、其他事项
1、甲方必须确保在开发范围内,不准他人在景区公路沿线、游步道和景点兴建任何建筑;
2、旅游开发合作经营期内,甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容;
3、在景区内如甲方新增其他行业开发工程,不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行;
4、经营期满,在同等条件下优先于乙方续包,如乙方未能继续承包,其投资经营的根底设施(门楼、停车场、游步道、)无偿交给甲方,投资景区配套的效劳设施,乙方全权处置,收益也归乙方所有;
5、乙方在开发中涉及有关林木问题,需事先报告甲方,经有关部门批准前方可实施;
6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方经济严重损失,以致无力缴纳规费和门票收入,双方可协商解决或提请仲裁机关解决
八、合同一式五份,甲乙双方各执一份,上报旅游局一份,景区所在村委会各一份,合同经双方签字盖章后生效
九、合同未尽事宜可另行协补签协议,并于本合同具有同等法律效力
十、备注 甲方代表(签字) 乙方代表(签字) 甲方名称 乙方名称 e-mail e-mail . . 年月日 年月日 合同签定地点 本合同双方当事人 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 甲方是依法成立的国有控股有限责任公司,依据国家开展改革委员会、江苏省人民政府、南京市人民政府的有关文件精神,由开发区管委会授权,具体实施南京化学工业园区规划范围内的地块规划、管理并进行根底设施建设,对入园企业投资工程用地进行规划安排、提供相关效劳 乙方是,在南京化学工业园园区内投资建设的企业,该工程拟定工程名称为、主产品、年产量、总投资、资金、日期、开工日期、投产日期. 为满足该投资工程建设用地需要,甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和当地政府文件规定,就投资工程用地事宜,本着平等、自愿、公平、互利的原那么,经过充分、友好协商,订立本合同 第一条合同标的
1.1乙方在甲方规划管理范围内的投资工程用地(以下简称“宗地”),位于南京化学工业园区内,地籍编号为,面积约平方米(最终面积以土地管理部门实测为准),其四至范围如本合同附图所示
1.2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地 第二条土地用途
2.1本合同项下的土地用途为工业用地,目的为满足乙方该投资工程的建设需要
2.2在使用期限内,乙方使用宗地必须符合国家以及化工园区有关规划建设、环保、平安的要求,如需改变土地用途和规划要求,须按规定程序经有关部门批准
2.3乙方保证按照工程可研批复和工程概述要求,落实该工程的投资,并按照经批准的投资方案和工程建设方案规定的时间实际投入、开工建设、竣工投产 第三条宗地的交接
3.1本合同签订后,甲方在收到乙方首批土地款15日内,向乙方出具正式的用地红线图,经有资质的单位验线,双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为完成宗地的交接
3.2乙方应当有效利用土地办理宗地交接后,乙方享有按照投资方案进行工程建设的权利,同时负有按照投资方案进行工程建设的义务该宗地交接完成后月内乙方必须开工建设,如未能按期开工,甲方有权收回该宗地工程开工建设后,乙方在月内对该宗地的土地利用率未到达2/3,甲方有权收回未使用局部的土地即便是乙方已获得该宗地国有土地使用权证,不影响甲方上述权利的行使,收回土地价款不得高于本合同约定价款,同时由于乙方的原因造成宗地闲置超过规定的期限被国家无偿收回时,责任由乙方自负
3.3乙方在宗地内进行建设和生产时,应当服从甲方根底设施统一规划管理和实施有关投资工程用水、用电、用汽、污水处理、废弃物处理、厂区内规划等以及其他设施与园区主管线对接和引入引出工程应按园区规定办理 第四条根底设施条件
4.1工程开工前,甲方必须提供宗地场地平整、临时道路、临时用电、临时用水等工程建设所需条件
4.2工程投产时,甲方负责宗地具备道路通行、生产给水、生活给水、通讯、通电、通汽、雨排水、污水排放等工程投产所必须的根底设施条件
4.3工程建设和生产过程中,有关管廊、铁路、码头等公用设施的使用条件、水和蒸汽的供给价格、污水的处理价格等,双方另行商定 第五条土地价款
5.1本合同项下宗地单价为每平方米元人民币,宗地总面积为平方米,价款总额为万元人民币
5.2按
5.1之规定,乙方应当支付甲方宗地价款人民币该宗地价款包括省规费、征地包干费、宗地场平、必要根底设施的提供所发生的所有本钱费用该宗地价款不包括乙方应交纳的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费除非《国有土地使用权出让合同》和本协议另有约定或国家土地政策调整外,乙方无义务向甲方或任何第三方支付其他任何费用,如发生该等费用,由甲方予以支付
9.6乙方接收宗地后,因迟延用地或违法、违约用地,宗地被收回或由行政管理机关依法处分的,不影响甲方向乙方索赔的.权利 第十条法律管辖 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决依照中华人民共和国法律,并受中华人民共和国法律的保护和管辖 第十一条争议的解决 甲乙双方均应认真履行本合同各项条款,因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成时,任何一方可向本合同项下宗地所在地人民法院提起诉讼 第十二条合同的生效 本合同须经双方盖章、法定代表人(委托代理人)签字后生效 第十三条其他
13.1本合同及附件一式陆份,甲、乙双方各执贰份,土地管理部门贰份
13.2本合同未尽事宜可由双方协商订立附件,附件与本合同具有同等法律效力双方同意本合同未约定事项所引起的争议或已约定事项在与国家(包括地方政府)相关规定相悖(含发生变化)时的处理,按国家法律、法规及施市相关文件规定执行 甲方乙方 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 法定住所法定住所 联系联系 甲方 地址 乙方 地址 “导向牌”工程是经北京市政管理委员会批准字〔XX〕第006号由乙方负责建设的城市公共信息效劳工程,甲乙双方就此工程合作达成如下协议
一、合作工程 乙方同意甲方在乙方首期建设的块其中块为赠送导向牌全市及张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注,具体合作内容如下
1.由乙方负责在其所属的块城市向导导向牌全市图局部为甲方制作企业图文建筑三维标注
2.乙方负责在其所属的块向导牌的区域地图局部为甲方作图文建筑三维标注,具体位置如下西直门地铁出口、北京展览馆门前西侧、北京天文馆门前、官园桥西北角、官园桥东南角、桦皮厂胡同北口、积水潭地铁东南出口山釜门前等
二、权利和义务
1.甲方负责提供自身建筑的产权证复印件、建筑照片或建筑图片、工商营业执照复印件等相关资料作为参加导向牌的点位标注的重要审核资料保存见附件1
2.甲方支付在导向牌上的局部区域地图标注所需费用
3.乙方负责执行导向牌的建设,负责为甲方设计制作甲方自身企业建筑图形,并将甲方认定后的企业图形设计方案以电子文档的形式赠送给甲方,以便甲方留作它用
4.乙方负责在块导向牌中甲方选择的块区域图中以立体三维图形标注的形式标注甲方企业的建筑图形具体位置见附件2
5.乙方负责导向牌每年的建设、经营、维护和平安工作
6.甲方享有乙方承诺的甲方建筑图形在乙方导向牌中的全市图及块区域地图中标注时间为年在年中如果甲方信息发生变更,乙方为其更换
7.甲方有权监督审核乙方的块导向牌建设中地图标注企业图形情况
8.甲乙双方的合作价格不得向第三方公布
三、制作标准 甲乙双方合作所涉及的地图的具体规格、样式、摆放位置的具体标准参照乙方提供的《着名企业建筑在地图牌标注建筑图形的竞标函》的相关数据
四、费用支付 甲方一次性支付乙方导向牌建筑标识图形标注费全市图建筑三维标注费用为元整/年;张实际收取张区域图建筑三维标注费用;另外张区域图建筑三维标注的设计、制作为赠送区域图建筑三维标注费用为元整/年;合同合计金额为元整/年
五、惩罚条款
1.乙方在承诺该向导导向牌在年月底前完成并在本合同约定的位置安装完毕
2.甲方应在本合同签署之日起日内一次性支付乙方地标性建筑图形点位标注制作费用未按期支付费用所造成的乙方设计滞后等一切因素引起的责任由甲方承当
3.乙方应在承诺期限内完成制作未按期完成乙方应酌情退还甲方所支付的费用
4.以上三条款项不可抗力因素除外
六、其它
1.甲方《着名企业建筑在地图牌标注建筑图形的竞标函》作为本合同不可分割的局部附件3具有同样的法定效力
2.本合同一式两份,双方各执一份,自签章之日起生效 附件略 甲方乙方 代表代表 年月日年月日 合同编号 甲方 乙方 甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规,本着互利互惠、共同开展的原那么,经充分协商,就乙方在甲方境内建设工程事宜达成如下协议,供双方共同遵守
一、工程经营范围为,总投资万元,分期投入,首期投资不低于万元,年产值约元人民币
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济园区工业园内的工业用地亩,出让价格万元/亩,具体位置见工程用地红线图和土地出让合同书
三、本合同签订后,乙方必须于年月日前支付土地款的%,即万元人民币;余额万元人民币分期支付,第一期于投产后半年内支付%,即万元人民币,第二期土地款,即万元人民币于投产后年内付清
四、按照甲方经济开展的要求和乙方工程推进的可能性,本工程应于年月日前竣工投产
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划,并保证周边没有土地纠纷,有良好的社会治安环境,并积极为乙方提供工程建设的一切便利条件
六、甲方将本工程作为对外招商引资工程看待,工程报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理,乙方负责提供所需的资料文件及费用
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本工程相关的税费政策
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边
九、甲方承诺积极协助乙方为本工程申请高新技术企业认证
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户,协助拓展社会资源和公共关系
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作
十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该工程用地红线图,乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金,待工程开工建设日后甲方退还该履约保证金
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并到达国家环保排放标准
十四、乙方应于本合同签订1个月内,按照有关规定办理工商执照及税务登记手续
十五、乙方必须依法经营,照章缴纳各种税费
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间,该土地用于建设工程及后续开展工程,在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他工程的开发
十七、乙方同意通过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人
十八、其他未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
十九、因不可抗拒的原因,如自然灾害等,致使本协议无法履行的,双方协商解决
二十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设,否那么本合同无效
二十一、本合同一式四份,甲乙双方各二份本合同经双方签字后生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 合同纠纷案件的咨询和委托,联系方式 法定代表人 住所 法定代表人 住所 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲方接受乙方委托,就甲方向乙方提供工程投资居间效劳达成一致,签订本合同,以兹共同遵守执行 甲方接受乙方委托的投资工程,促其签订合作协议,成立“昆明泛亚股权交易所” 从20xx年1月20日至20xx年7月19日,假设期限届满后仍未取得“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”营业执照的,双方合同即告终止,乙方与任何一方再成立任何公司,甲方均无权收取居间报酬
1、乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其关联公司就前述工程签订的合作协议,在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”的营业执照所须资料时,乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”股东,并占公司股份15%,以后的分红作为甲方此次的居间报酬
2、在“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”成立三年后,甲方应无条件将其所占公司股份无偿转让给乙方,否那么甲方应按当时所占15%股份的市价给予乙方补偿
1、乙方应按本合同的约定向甲方支付报酬
2、甲方应当向乙方提供投资工程信息,并保证所提供信息的真实性
3、甲方应忠诚勤勉,努力促成合同的成立,并如实向乙方报告有关订立合同的事项 乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业秘密进行保密,不以任何方式向任何第三方泄漏
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
2、本合同签字生效后,甲方依据本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有关情况,未经甲方同意,乙方不可撤销本合同,但在3个月内合作无实质性进展的除外 在签订本合同3个月内,乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”无实质性进展,实质进展包括但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或者框架协议、或者已草拟完毕公司章程,那么乙方有权解除合同 本合同履行过程中发生的一切争议,双方应友好协商解决协商不能达成一致意见时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼
1、本合同第一条约定的非因甲、乙方任何一方责任而致目的不能实现时,双方互不承当责任
2、本合同于年月日在签订,一式份,双方各执份,具有同等法律效力。