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【精品】饭店转让合同3篇【精品】饭店转让合同3篇 在当今不断开展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是收集的饭店转让合同3篇,希望对大家有所帮助 转让方(甲方)身份证号 顶让方(乙方)身份证号 房东(丙方)身份证号 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于绵阳市青义镇靛坊巷16号附3号原为跷脚牛肉转让给乙方使用,建筑面积为100平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、跷脚牛肉现有装修、装饰、设备及里面所有物品等、全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下
三、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方房租,但甲方所押物品的押金除外(201年月日至201年月日)甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,
五、假设政府下令拆迁该店铺、政府赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有
六、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字乙方签字丙方签字 日期日期日期 甲方(出让方) 乙方(受让方) 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,就鑫港海鲜坊整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行 第一条甲方自愿将座落在新港假日D8的鑫港海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有,乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下,厂家返还乙方20xx元使用押金) 第二条甲方转让给乙方的总金额为8万人民币 第三条乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币余下的2万在20xx年1月23日以前全部支付清 第四条乙方在支付第一次6万人民币转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利乙方在付清转让价款的当天,即正式取得鑫港海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权
1.鑫港海鲜坊整体转让后,乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议,另与房主签订协议
2.鑫港海鲜坊整体转让后,乙方将所有20xx年到20xx年度所有暖气费物业费交清水费电费交清至鉴定合同当日将原鑫港海鲜坊的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人甲方从鉴定合同当日不再承当法人责任,所有后果由乙方全权负责 第五条鑫港海鲜坊整体转让前(截止20xx年12月25日止)的债权债务由甲方享有和承当,乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承当 第六条乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后,乙方在鑫港海鲜坊原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承当其民事责任 第七条违约责任 乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承当转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承当转让总价款每日万分之一的违约责任 除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼 第八条本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效 甲方乙方 身份证号码年月日 身份证号码年月日 第一条本合同于年月日生效,期限年,其中试用期至年月日止 如双方需要,可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同如合同期已满,双方不再续签合同,但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束,那么合同应顺延至有关工作业务结束 第二条乙方同意根据甲方工作需要,承当岗位(工种)工作 第三条乙方工作应到达甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见《岗位责任书》)的标准 第四条乙方每周工作时间为天,每天工作小时;乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务 第五条乙方应接受甲方的绩效考核 第六条未经甲方许可,乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务 第七条甲方应向乙方提供乙方所承当工作中必需的工作条件 第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案,均由乙方原单位保管缴纳 第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款 第十条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬,标准为元/月或按董事会拟定的标准额执行 乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定 甲乙双方对劳务报酬的其他约定 甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬
1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;
2.乙方违反公司管理制度的;
3.双方约定的其他情况 第十一条合同期满如未续签,那么视为《劳务雇佣合同书》自行终止,双方应及时办理相关手续 第十二条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除 第十三条乙方有以下情形之一,甲方可以解除本合同
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;
(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四)被依法追究刑事责任的 第十四条甲乙双方约定本合同增加以下内容
(一)乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明,并如实填写《劳务人员登记表》,否那么甲方有权随时解除本合同,并且不给予经济补偿
(二)甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善修改后的内容对本合同具有同等效力
(三)甲方可以在合同有效期内,根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围,劳务报酬等事项也将做出相应调整乙方愿意服从甲方的安排
(四)乙方在合同期内承当的甲方工程工程中的工作及责任的,在该工程未结束前,乙方不得未经甲方同意擅自离职
(五)甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核,考核不合格者,甲方有权解除或终止本合同
(六)本合同到解除日期时,乙方应按照《员工手册》中的离职制度办理离职手续,否那么甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬 第十五条本合同的附件如下 附件一《保密协议》; 附件二《岗位职责书》; 附件三甲方制定的《员工手册》及有关规定 第十六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方(盖章) 法人或委托代理人 签字或盖章 乙方(签字) 签订日期。