还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
鱼塘租赁合同五篇鱼塘租赁合同五篇 在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准那么正式、标准的合同是什么样的呢?下面是帮大家的鱼塘租赁合同5篇,仅供参考,欢送大家阅读 出租方仙桃市五湖渔场分场(以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方) 甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用,乙方向甲方缴纳租金并承当相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一致,特订立本合同 第一条租赁形式自主经营、自负盈亏、各项费用自理租赁费一年一议,定额上缴 第二条租赁地点及面积五湖渔场第排号鱼池,占地面积亩,其中水面亩 第三条租赁费和其他任务指标
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计元
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方 第四条鱼池租赁承包期从20xx年2月1日起至20xx年元月31日止第五条其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前,对无能力年初上缴资金的承包户,也可常年分期上缴,但不得超过次年元月1日,超过日期的欠款局部按同期农业银行最高贷款利率的150%计息历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止,按以上标准计息,当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清
2、甲方向乙方收取款项,必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据,否那么乙方有权拒交乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款,视为乙方未向甲方交款
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任,不得蓄意损坏对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承当场与承包户合资兴建的石子公路,其段面维修费场与承包户各承当50%乙方所受益排灌沟渠,由乙方自觉投劳,但其费用由乙方承当
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前,乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置,所有产品如需出售,必须通知甲方派员到场,由甲方收取产品销售款,冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息,否那么,乙方应向甲方结付销售款20%的违约金
5、未经甲方同意,乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人,否那么,甲方有权解除合同,由此造成的损失全部由乙方承当
6、合同期满或者乙方提前终止合同时,甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承当任何责任,因产品或财产没有处理,影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承当
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度
8、本合同未尽事宜,双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决
9、自本合同生效起,甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效
10、本合同一式两份,合同双方各持一份,经合同双方签章后生效 出租方签章 承租方签章 年月日 发包方(甲方) 身份证号 承包方(乙方) 身份证号 甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守
一、承包工程 甲方将承包本村(查干土莫村)的局部鱼塘,转包给乙方进行承包鱼塘范围东起,西至,南到,北临(详见图纸)
二、承包期限 承包期限3年从20xx年3月1日起至20xx年2月28日止
三、承包费用及交付期限 承包费用为3年5万元整乙方向甲方交付承包费用第一年20xx年3月15日前交付2万元整;第二年20xx年3月15日前交付
1.5万元;第三年20xx年3月15日前交付
1.5万元
四、承包具体问题
1.承包期内,甲方负责协调保证鱼塘每年春季5月1日前供水至塘内平均深度
0.5米以上;合理的供水费用由乙方承当
2.如遇供水紧张情况,甲乙双方可在鱼塘附近打水井一口,打井费用由乙方承当,水井抽水用电事宜由甲方协调解决
3.承包期内,鱼塘四周土坝由乙方自行维修,如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失由乙方自行负责
4.承包期内,鱼塘内芦苇由乙方负责经营管理,销售收入归乙方所有
5.承包期满后,甲方继续发包时在同等条件的情况下乙方优先承包
五、特殊情况的处理
1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此协议的有效性、连续性;如发生土地使用权纠纷,由甲方负责协调处理;乙方不享受政府给予甲方的一切经济政策补助
2.承包期内,如乙方因重大特殊原因长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属管理,或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止干预
3.承包期间,如果国家或油田占用鱼塘(如油田打油井用地及油田地调放炮等)造成鱼塘经济损失,乙方应得承包期内的鱼塘损失政策补助款,其他款项归甲方所得
六、解决争议的方法 发生争议,协商解决;解决不成,按诉讼程序办理
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份 甲方 乙方 年月日 出租方称甲方承租方称乙方 根据《中华人民共和国合同法》规定双方在平等,自愿共同协商决定,甲方现将位于鱼塘,面积为亩,租给乙方使用为了明确双方的权利义务,在诚信的根底上达成以下协议
一、出租期为年,即从年月至年月日止,到期交还甲方
二、每年租金为人民币
三、交租方式乙方先交付租金后使用,租金每一年交一次,每年月日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有权终止合同,停止乙方使用
四、在双方签约合同之日起,乙方必须先交人民币作为合同押金给甲方,如在合同期间,乙方放弃租权,甲方有权不返还押金
五、乙方在承租期间,乙方要保证甲方原有道路畅通,各楼房、旱地挖掘、林树全在,乙方不得擅自捣毁永久性建筑物
六、乙方在承租期间,因国家或农场需要开发使用,承租金 按实际使用时间计收,如乙方自己造种植物,及建筑物,鱼塘鱼等赔偿归乙方所有但不得侵占甲方原有的各种赔偿
七、乙方在租赁期间,各项投资,自负盈亏,或因生产经营不当所发生事故,人身平安的由乙方自己承当责任,与甲方无关
八、在租赁期间,甲方不准以任何借口干预乙方正常经营使用,双方在没有违约情况下,任何一方不得擅自终止合同,如有违约,任何一方必须承当责任及赔偿某一方的一切损失
九、在租期满之后,在同等条件下,乙方可以享受优先承租权
十、以上合同经双方签字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齐,双方可在书面上修订补充合同,与本合同同样生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方社员代表 乙方 年月日 收支记录表 出租方(甲方) 承租方(乙方) 住址 身份证号码 为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守 出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖 租赁期共叁年出租方从二0xx年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0xx年十二月三十日收回注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准,如高于标准造成其它损失或别人财产损失,由承租方负责承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固,如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的,承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物,承租基地户假设想在别人承租的`鱼塘搭瓜棚的,应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚水电设施费由承租方负责)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物,承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱 每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(¥14000元)承租人应当在每年月日前交齐下一年度的租金承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50%(¥7000元)作为履约保证金履约保证金在承租人完整履行合同后,如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内,由出租人无息退还承租方每年使用前交纳当年租金,不得逾期如逾期一个月,出租方有权收取当期租金30%的违约金,逾期两个月,那么视为承租方单方解除合同,出租方有权收回土地、鱼塘,并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金
1、承租方中途无故解除合同,出租方有权收取当年租金及履约保证金
2、出租方中途解除合同,将土地另租给第三人,除返还当年租金及履约保证金外,还应向承租方支付违约金,违约金相当于当年租金的二倍
2、如承租人出现任何违反本合同的行为,出租人有权没收其履约保证金,如果造成其它损失的,出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失
3、本合同有效期内,发生以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物,并有权要求乙方承当违约责任
(1)拖欠租金或其他费用达天以上;
(2)擅自改变租赁物用途的;
(3)擅自改造租赁物,致使租赁物严重背离原租赁状态的;
(4)利用租赁物从事违法活动,或者存在违法经营造成恶劣影响的
1、遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方应及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任,如土地已不适于继续履行合同,那么双方可终止本合同
2、租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方),那么本合同终止被收回鱼塘、土地,出租方不作任何补偿和赔偿
3、承租方自负盈亏,自担风险
1、甲、乙双方是独立的两个经济实体,各自拥有财产所有权和债权,各自债务自行负责
2、租赁期间,合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份,甲、乙双方、居委会各执一份,具有同等效力 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 甲方 乙方 经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议,需双方共同遵守
一、该鱼塘位于双田村后坝,共两个,两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界
二、租赁期限年,既年月年月
三、付款方式,两鱼塘租赁费为每年壹万元整
(10000)乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商
四、乙方租赁期间,如政府有统一规划,甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有,对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有
五、乙方租赁期间,鱼塘因平安或其他问题所造成的一切后果由乙方承当,甲方概不负责
六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用,乙方不得在停车厂建固定建筑物
七、乙方在租赁期间,甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约,否那么所造成的损失有违约方承当
八、本协议甲乙双方签字之日起生效,到期自动失效,此协议一式三份,甲乙、证人各执一份,以此合同为证 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日。