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文本内容:
物业工程部每月工作方案表格新的一年,为实现公司长远开展,现结合公司和我部门的实际情况,我们工程部20xx年工作的重点,着力于工程部各项工作的落实,并在原来工程部工作的根底上,不断提高效劳质量,主动配合物业效劳中心完成各项维修任务,特拟定工作方案如下
一、人员安排按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的的人数,保证水电系统的运行为保证应急事件得以及时有效的处理,在现有人员编制中,夜间实行听班制度
二、工作方案
(1)加强工程部的效劳意识目前在效劳上,工程部需进一步提高效劳水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高本部门将定期和不定期的开展效劳意识和方式的培训,提高部门人员的效劳质量和效劳效率
(2)完善制度,明确责任,保障部门良性运作为发挥工程部作为物业和商家之间开展的良好沟心的纽带作用,针对效劳的形态,完善和改良工作制度,从而更适合目前工作的开展从设备管理和人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度标准工作通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展
(3)加强设备的监管、加强本钱意识工程部负责所有的设施设备的维护管理,直接关系物业本钱的控制熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照标准操作时监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人
(4)开展培训,强化学习,提高技能水平就目前工程部效劳的范围,还比拟有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的效劳水平
(5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养方案,将工作目标细化
三、做好能源控制管理能耗本钱通常占物业公司日常本钱的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段能源管理的关键是
(1)提高所有员工的节能意识
(2)制定必要的规章制度
(3)采取必要的技术措施,比方进行市场广告和路灯的照明设施设备的改造,根据季节及时调节开关灯的时间,将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具控制开关改造为触摸延时开关
(4)在设备运行和维修本钱上进行内部考核控制,防止和减少不必要的浪费
(5)每月定时抄水电表并进行汇总做好节能降耗的工作延伸阅读
一、20XX年工程部的工作目标
1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行
2、跟进20XX年遗留的工程问题,提出有效的措施进行整改
3、介入一期高层和二期别墅的工程,尤其是加强一期高层隐蔽工程的排查和初验
4、做好高层接收工作,确保每位员工能独立验收,单独带业主验房,并详细告知房屋结构和隐蔽的水管及电路走向
5、严格按照年度培训方案进行培训,尤其是新员工入职培训
6、20XX年7月31日完成一期高层的工程验收,钥匙资料接收的工作
7、完成一期高层设备的承接和确保日常的正常使用及维保
8、建立设施设备保养方案,严格按照方案执行
9、做好二次装修的资料审核和巡查工作,确保装修平安施工
10、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同
11、所有房屋资料的和档案建立
12、配合营销和各部门的工作完成
13、跟进一期别墅绿化去年遗漏工程的施工
15、跟进一期高层周界围墙和监控系统的安装
16、巡查和跟进一期高层地下停车场的划分和导示牌的安装
16、做好后续一期高层和一期别墅存在工程缺陷的整改工作
17、做好业户工程维修的有偿和无常效劳,确保工程返修率不得高于2%
18、跟进一期别墅和一期高层,地下停车厂收费道闸系统的安装和使用
19、建立设备档案和做好设备资料存档工作
二、工程部的困难和解决方法
1、经过对附近小区各个工程的走访,发现我公司工程部员工的工资偏低,希望可以得到高层领导的支持,从而提高我工程部员工的生活质量
2、在20XX年所遗留的一期别墅相关资料和钥匙希望能尽快移交给我物业公司,以便于我们的工作能更好的开展
3、一期别墅内的局部地下车库没有穿线,不能通电,严重影响了业户车库的使用,请集团协调相关部门解决
4、在巡查中发现会所及练习场没有预留检修口,我部门局部维修没法进行,请相关施工单位给予解决
5、为了减少一期别墅的平安隐患,希望集团各领导协商,能尽快安装监控系统
6、目前一期别墅周界围墙采用的是彩钢板和铁艺,彩钢板容易变形影响公司工程的形象
7、目前一期别墅C2车库是毛地,为了提高工程的品质,我公司建议采用地坪漆铺设
8、对一期别墅天沟屋檐槽,屡次维修任存在严重漏水情况,希望得到集团领导的支持,能彻底解决,以免因其漏水对墙体造成损害
9、一期别墅C2车库没有安装智能刷卡系统,造成我公司对车辆管理困难,希望等到集团领导的支持
10、一期别墅分户安装的窗扇过大,严重影响业户的使用,望集团各领导协商处理
11、一期别墅庭院门,推拉困难、容易拆卸严重影响业户的使用和工程的品质,望集团各位领导协商处理
12、一期别墅化粪池采用的是雨污合流,总管并没有与市政管网接通,导致化粪池注满的速度加快,希望集团各领导协商处理
13、一期别墅分户到目前为止,没有安装门禁对讲系统,严重影响业户的使用
15、一期别墅所以有的设施设备,到目前为止开发商都没有要求我物业公司参与验收,让其直接接手管理财务泛指财务活动和财务关系前者指企业在生产过程中涉及资金的活动,说明财务的形式特征;后者指财务活动中企业和各方面的经济关系,揭示财务的内容本质因此,概括说来,企业财务就是企业再生产过程中的资金运动,表达着企业和各方面的经济关系这篇关于《学校财务每月工作方案表格》的文章,是为大家的,希望对大家有所帮助!
一、树立正确效劳思想根据县局及乡中心校20xx年的工作方案,合我校的具体情况,严格执行财务法律、法规,加强财产管理,勤俭节约,科学合理使用资金,以限度的争取资金,改善办学条件,使之到达新的办学标准,为学校的教育教学提供良好的物质保障后勤全体人员本着求实、创新、到位和科学的原那么,全心全意地为学校广阔师生效劳
二、认真抓好常规工作一财务工作
1、根据隆回县财政局、隆回县教育局关于下达的20x年预算标准的通知,准确做好学校年度预算和收支方案,并严格执行全面做好年终的决算工作,为学校教育决策提供可靠的数据,确保学校工作的正常运转
2、加强过程管理,及时统计教育经费使用情况,做到底码清楚,信息准确,每月向校长汇报,为领导合理使用资金提供依据年底向教师们汇报资金使用情况,加强财务监督
3、杜绝乱收费现象,严格按照上级要求,不收取学生任何费用
4、支持财务人员的继续培训工作,提高财务人员业务水平,做好财务年审、换证工作
5、做好寄宿生困难学生生活补助金的发放工作
6、要求财务人员严格执行财务制度,遵守岗位职责,按时上报各种资料
7、做好教师医疗保险工作,按时缴纳医疗保险
8、做好教师住房公积金的缴纳工作,确保教职工利益二设施设备的管理及使用
1、完善各专室借阅、使用制度规那么,提高现有仪器设备的利用率,实验开出率
2、定期对各专室设备使用、管理等情况进行检查,及时记录和处理
3、做好设备购置可行报告,立项书上报计财科,争取增加设备,使之到达新的办学标准
4、加强财产管理,新购物及时上帐,做到帐帐相符,帐实相符,年终认真完成清产核资工作三确实抓好修缮工作,保证教育教学顺利进行
1、落实教育大会要求,加强农村根底教育工作,解决学生活动场所需求,拟硬化学校外操场周边空泥地
2、学校体育设备存放在一间小房间,体育器材缺乏,操场不平,影响学生上操和室外活动,需增加设施和进行休整,以便更好地开展体育教育教学活动
3、五星中学木瓦构的房屋多年失修,瓦背漏雨,急需检修
4、学校食堂重修灶头,需资金2000元
5、教师宿舍电网维修,所需资金约5000元
6、做好学校的水管等维修工作四教育信息化建设
1、协同教导处加强培训教师队伍,以信息化带动教育现代化开展教师计算机培训
2、管好现有设备,保证设备正常运转五学校食堂工作
1、食堂管理人员和工友,从购置、食品与菜搭配、食品存放、卫生等严格按要求做,解决好学生就餐问题严防食物中毒
2、完善食堂的设施配备六落实平安工作,严防事故的发生
1、每学期在开学前对学校建筑、锅炉、电线、专室进行全面平安检查,把发现的隐患及时上报校长和有关部门
2、做好学校的防汛工作,成立以校长为首的领导小组,安排防汛值班人员和成立抢险队伍,并在汛期前进行大检查,做到有备无患
3、做好假期的值班安排工作,以防学校财产被盗
4、与后勤人员签订平安责任书,使之后勤人员人人参与平安管理
三、抓住重点力求创新
1、抓好队伍建设,提高业务素质,为各项工作的开展提供可靠保障
2、合新的办学标准,发挥《管理系统的使用》提高后勤管理水平
3、定期主动召开教职工会议,虚心听取建议,提高后勤人员的效劳意识和效劳质量
4、组织后勤人员学习文化知识,丰富头脑;创造时机,更好更快地提高效劳水平和效劳技能了解现代教育教学,更快地提高效劳水平和效劳技能
四、其他工作
1、配合学校搞好人防、技防、物防工作
2、配合学校搞好学生的健康、疾病预防工作
3、完成各项临时性和方案外工作【篇二】
一、指导思想树立正确的效劳思想,根据我校具体情况,加强财务收支管理,进行实度调控,勤俭节约,科学合理使用资金,以限度的争取资金,改善办学条件,使之到达新的办学标准,为学校的教育教学工作提供强有力的后勤保障
二、认真抓好常规工作财务管理力求标准化,核算精确化,费用支出合理化,财务监督常态化严格控制“三公经费”、工会教职工福利、活动费支出,做到不私立支出工程、不超标细化工作,低调做人,高调做事充分发挥财务管理与监督的作用使得财务运作趋于标准化、合理化、健康化紧跟教育开展的步伐
1.精心编制学校年度预算和收支方案,严格执行收支预算方案全面做好年终的决算工作,为学校领导决策提供可靠的数据
2.强化管理意识,做到标准及时统计教育经费使用情况,做到收支清楚,信息准确,每月向校长汇报当月财务收支状况,为领导合理安排使用资金提供可靠依据
3.积极参加财务会计人员继续教育培训工作,提高业务水平,做好财务年审、换证等相关工作
4.建立健全学校资产管理制度做好资产的登记和检查工作新购物品及时入帐,做到帐帐相符,帐实相符,配合总务处认真完成清产核查工作
5.及时做好教职工工资发放的数据、信息更新,确保工资按时足额发放
6.结合实际情况,会同学校制定合理可行的五年开展规划,使学校的开展有章可循,防止重复无效的投资
三、抓重点求创新
1.虚心听取学校领导、教职工的建议,提高效劳意识和效劳质量
2.认真学习业务知识,丰富头脑;创造时机,走入课堂,了解现代教育教学的需求,不断提高效劳水平和效劳技能
四、其他工作
1.配合学校搞好人防、技防、物防工作
2.配合学校搞好学生的思想教育工作
3.完成各项临时性、突发性和方案外工作
4.完成各级各类统计工作
5.及时做好贫困生资助费用的发放工作
6.协助办公室完成青少年根本医疗保险工作【篇三】
一、组织财务人员参加上级组织的各种培训,组织财务人员参加财务人员培训,提高认识,不断加强自身的业务水平了解新准那么体系框架,掌握和领会新准那么内容,要点、和精髓全面按新准那么的标准要求,熟练地运用新准那么等,进行帐务处理和财务相关报表、表格的编制
二、进一步做好预算工作探索基层学校预算管理规律按照上级财政部门的要求,总结大口径预算工作的规律,提高预算工作的预见性、***性和科学性,做好学校部门预算的编制和落实工作编制好年度预算,并力求切合实际
三、加强标准资金管理
1、根据新的制度与准那么结合实际情况,进行业务核算,做好财务工作
2、做好本职工作的同时,处理好同其他部门的协调关系.
3、做好正常出纳核算工作按照财务制度,办理现金的收付和银行结算业务,努力开源结流,使有限的经费发挥真正的作用,为学校提供财力上的保证加强各种费用开支的核算及时进行记帐
4、财务人员必须按岗位责任制坚持原那么,秉公办事,做出表率
5、完成领导临时交办的其他工作
四、财务管理力求科学化,核算标准化,费用控制全理化,强化监督度,细化工作,切实表达财务管理的作用使得财务运作趋于更合理化、健康化,更能符合公司开展的步伐要严格学校的硬件管理,学校的课桌、凳及教学仪器设备要管好用好,及时修补,严禁外借确有正常损坏要按照报损程序予以报损各教室、仪器室、处室要严格管理人员,转换要有手续,损坏丧失要照价赔偿管好固定资产帐
五、继续做好收费工作学校收费工作是高压线,上级部门三令五申,故今年学校仍要加大这方面的管理力度,不收学生的任何费用
1、按照上级要求停收住宿学生住宿费虽然物价局允许收取,但为了农民利益,立停
2、教育班主任、教师不得以任何理由收取学生的任何费用
3、教育学生使用正版读物
4、新华书店根底训练或保险公司学生保险上门效劳,允许学校提供便利条件,但领导、教师严禁介入
六、抽取局部资金对学校破旧、损坏之处进行修缮
七、按照上级要求交足电教费每生12元,竭力争取上级对我校的各项支持总之在xx年里,学校将借改革契机,继续加大财务管理力度,不断提高财务人员业务操作能力,充分发挥财务的职能作用,创造性的完成各项方案内容
一、个人见意措施要求财务管理科学化,核算标准化,费用控制全理化,强化监督度,细化工作,切实表达财务管理的作用使得财务运作趋于更合理化、健康化,更能符合公司开展的步伐在新的一年里,我会借改革契机,继续加大现金管理力度,提高自身业务操作能力,充分发挥财务的职能作用,积极完成全年的各项工作方案,以限度地报务于公司为我公司的稳健开展而做出更大的奉献
二、加强标准现金管理,做好日常核算
1、根据新的制度与准那么结合实际情况,进行业务核算,做好财务工作
2、做好本职工作的同时,处理好同其他部门的协调关系
3、做好正常出纳核算工作按照财务制度,办理现金的收付和银行结算业务,努力开源结流,使有限的经费发挥真正的作用,为公司提供财力上的保证加强各种费用开支的核算及时进行记帐,编制出纳日报明细表,汇总表,月初前报交总经理留存严格支票领用手续,按规定签发现金以票和转帐支票
4、财务人员必须按岗位责任制坚持原那么,秉公办事,做出表率
5、完成领导临时交办的其他工作在xx年里,我会谨记财务人员的职业道德和工作人员的职业操守,严格保守公司的账目秘密在自己的工作领域里认真工作,积极的为公司开展出谋划策,实现我在公司中工作的价值财务出纳工作方案结束语在过去的日子很多公司的财务都出现了这样那样的问题,很多公司倒闭了,为了使公司不会受到损失,我更要努力,帮助公司度过难关,迎来公司另一个大开展时期即将到来的20xx年充满希望和挑战,对工程部提出了更高的要求为积极配合各小区物业管理完成各项指标任务现结合工程部的实际情况,着力于维修保养各项工作的落实,并在原来部门工作的根底上,不断提高效劳质量,为客服中心的收费做到后勤保障工作特拟定工作方案如下一平安管理1,设备设施平安管理工作必须坚持“平安第一预防为主”的方针;必须坚持设备维修保养过程的系统管理方式;必须坚持不断更新改造;提新平安技术水平,能及时有效地消除设备运行过程中的不平安因素,确保重大事故零发生2,明确平安操作责任,形成完善的平安维修管理制度
3、严格执行操作平安规程,实现平安管理标准化、制度化4,加强外来装饰公司平安监管,严格装饰单位平安准入条件二工作方案
1、加强维修部的效劳意识目前在效劳上,工程部需进一步提高效劳水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高本部门将定期的开展效劳对象、文明礼貌、多能技术的培训,提高部门人员的效劳质量和效劳效率
2、完善制度,明确责任,保障部门良性运作为发挥工程部作为物业和业主之间开展的良好沟心的纽带作用,针对效劳的形态,完善和改良工作制度,从而更适合目前工作的开展;从设备管理和人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度标准工作通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展
3、加强设备的监管、加强本钱意识工程部负责所有住宅区的设施设备的维护管理,直接关系物业本钱的控制熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照标准操作时实监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人
4、开展培训,强化学习,提高技能水平就目前工程部效劳的范围,还比拟有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的效劳水平
5、针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养方案,将工作流程分细化三做好能源控制管理能耗本钱通常占物业公司日常本钱的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段能源管理的关键是
1、提高所有员工的节能意识
2、制定必要的规章制度
3、采取必要的技术措施,比方将办公用电和大门岗用电别离除原来路灯和电梯用电它们收费标准不一样,进行地下停车场的照明设施设备的改造,将停车场能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具;将楼道内的照明控制开关改造为触摸延时开关
4、在设备运行和维修本钱上进行内部考核控制,防止和减少不必要的浪费
5、直接找厂家进购设备配件,统一购置备品备件,按设备保养周期进行保养以便及时更换,确保设备发挥节能作用,减少维修本钱四预防性维修
1、预防性维修所有设施设备均制定维护保养和检修方案,按照设备保养周期既定的时间、工程和流程实施预防性检修
2、日常报修处理设施、设备的日常使用过程中发现的故障以报修单的形式采取维修措施
3、日常巡查工程部各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查,发现故障和异常及时处理五健全设备、设施档案,做好维修工作检查记录为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性,在现有根底上进一步完善部门档案管理,建立设备台账对于新接管的威尼斯小区,由于房产公司配套设施安装滞后的原因,做好设施设备资料的收集跟进工作六设施设备维保工作
1、严格执行定期巡视检查制度,发现问题及时处理,每日巡检不少于1次
2、根据季节不同安排定期检查,特别是汛期,加强巡视检查力度确保平安
3、根据实际需要,对各小区铁艺护栏,铁门和路灯杆除锈刷漆4,根据实际需要,对各小区道路,花台,墙面进行翻新处理我们工程部将通过开展以上工作,展现我们公司的效劳形象,为业主提供更为优质贴心的效劳,为我们物业公司今后的开展创造更好的条件模板内容仅供参考 。