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文本内容:
保洁员工的培训方案保洁员内容保洁作
一、保洁员根据行政后勤部制度的工作时间进行日常保洁工作;
二、负责公司办公区过道、电梯内、电梯间、茶水间等公共场所卫生的清扫,保持所有公共场所的卫生整洁,地面干净、无尘土、无卫生死角,做到每天拖四遍,每周用肥皂水拖一遍;
三、负责会议室、贵宾厅会前、会后的清扫、工作;
四、负责清扫各独立办公室的地面卫生,清倒办公室和公用走道之垃圾,清洗痰盂;
五、保持公共场所楼梯扶手、窗台外表无灰尘,光洁明亮,做到每天擦两遍,保持环境美观;
六、保持所有公共场所玻璃窗在视线内无灰尘、蜘蛛网、印痕,每周擦一遍以上
七、洗手池无皂迹、无污点无污垢,做到经常擦拭,保持外表光亮、整洁;
八、墙面天花板卫生,整洁美观,无蜘蛛网、灰尘、印痕、脱皮、污迹,做到每周至少清扫一遍;
九、所有公共场所痰盂位置设置合理、数量充足、无外溢现象,外表干净无污迹,做到每天擦洗痰盂两遍;
十、垃圾箱位置设置合理、数量充足,无外溢现象,外表干净无污迹,每天清理两次;
十一、负责清扫办公大楼的公共厕所卫生及墙面、地面卫生、蜘蛛网、污物,每天上、下午各清扫一次以上做到厕所清洁无异味,地面干净无污迹、积水、纸屑,保证墙面瓷砖光亮,无水印、无污迹;
十二、及时疏通下水道(指堵塞不严重时);
十三、负责管理清扫工具、清运工具,按时清倒垃圾桶内的垃圾;
十四、按时浇灌楼内摆放的盆花,剪枝、施肥,除虫;
十五、负责楼内卫生,保持室内过道楼梯无烟头、垃圾及杂物,每天认真清扫每个会议室,保持干净;
十六、保洁员请假应事前向行政部申请,获准后才予以离开,否那么不洁责任由其承当;
十七、注意节约用水、用电;
十八、以上各项工作职责如有违反,每违反一次罚款50元保洁员岗前培训资料保洁岗前培训资料
一、岗位职责
1、负责所辖区内(室内、室外)设施、设备日常清洁和保护
2、服从上级领导的工作安排并按时按量完成
3、积极参加部门组织的培训并按标准操作落实到实际工作中
4、严格遵守《作业指导书》中的平安规定操作
5、协助、配合保安、工程、客服工作问题的发现,立即汇报
6、阻止、劝阻所负责辖区内发现的破坏行为
7、完成上级交办的其他工作任务
二、一般作业的操作程序和原那么总原那么是从里至外从上至下从左至右先易后难
1、扫地、拖地的程序是由内到外,从边开始再中间清洁
2、抹物的程序是从上至下,由左到右,再清洁边角
3、垃圾袋的更换室内、室外垃圾不能超出2/3满,白天出现异味、较脏、破坏现象要及时更换垃圾袋
4、推尘沿地面直线成行操作
三、保洁过程中应注意的事项
1、表情亲切、热情、永远保持微笑;在公共区域清洁工作时应脸部带微笑,目光不能呆滞、东张西望或无精打采
2、保持口腔清洁;谈吐、口齿清楚,不大声喧哗、不讲粗话或不礼貌的话;上班时不可以用家乡话话交流,讲普通话,如碰到讲家乡话的业主,可以用家乡话同业主交流,上班前不食用有异味的食物,无论是业主还是访客有事讯问,一定做到有问有答,不懂学会礼貌拒绝
3、礼貌礼仪上班时应与同事相互问候,工作时遇见业主、领导应及时问好或点头微笑;走路要稳,不要跑跑跳跳,不得大声喧哗,不得与顾客讲一些与工作无关的话,与顾客同乘电梯时,应主动让顾客先出先进
4、仪容仪表每天保持较好精神面貌和愉快心情工作,脸部要保持干净,头发梳理整齐,着装应按照公司规定进行着装,且必须着最新款式的工衣,不得串季着装,同时需保持干净、整洁、不得有异味,不能有明显邹痕、破损或掉扣现象;统一在左胸佩带工牌,不留指甲,女性尽量化淡妆,额前头发不能超出眉毛下,后脑勺头发应盘起来,男性不留胡子,头发不得过长
5、室内清洁时,不得随意翻阅顾客物品,不得使用顾客物品,如、电脑、洗手间等,注意与顾客沟通内容,注意作业效率;室外清洁时,注意清洁的姿态、姿势,遇到顾客应主动让路
6、在公共区域清洁时应注意前后行人,速度要适当放慢,有3人以上同行的情况下,必须停下手中工作等行人路过再开始清洁
7、清洁时应注意保持现场卫生,一定不要忘记放温馨提示牌
8、清洁后应清洗工具,归还到指定地点工具摆放应注意发给个人的工具随人走,公共工具应放回固定工具房,所有工具不得随意乱摆放
9、清洁后应及时向上级汇报清洁结果
四、常用清洁剂的认识与使用
1、清洁剂按常规可划分为中性清洁剂、酸性清洁剂、碱性清洁剂
2、中性清洁剂是一种温和的清洁剂,在使用过程中不会对任何物品及人身造成任何的反响和伤害
3、酸、碱性清洁剂带有气味性和轻微毒性,在使用过程中不当,将会影响物品损害或人身伤害,使用时应注意做好防护措施
4、中性清洁剂有
①绿水用于拖地、抹物,特别是拖瓷砖地面,有较好清洁效果
②洗洁精用于去除物品外表、地面油迹多现象
③洁而亮用于去除所有白色台面、墙面、地面、塑料、玻璃、不锈钢等外表严重污渍,用途广泛
④128万能起渍剂用于去除质地好的墙面、玻璃等难以去除的血渍、油迹、油漆,棉布、毛地毯上的严重污渍
5、酸性清洁剂有
①盐酸用于刷洗外围白英石地面、硬巩固的地面污渍使用后及时冲水(属强酸性,使用时要注意平安,开荒时要大量使用)
②漂白水用于漂较脏的毛巾、拖把或处理黄色污渍
③红水(洗厕灵)用于刷洗洗手间便池及硬巩固材质物品污渍
6、碱性清洁剂
①洗手液用于洗手间洗手
②洗衣粉用于清洗较脏毛巾、拖把、洗地等
③烧碱用于硬巩固地面
7、使用酸、碱性清洁剂时的考前须知
①使用前应戴手套、或穿雨鞋做好防护措施不能直接用手接触药水,不慎沾在皮肤上应及时用清水冲洗干净
②使用前必须查看现场材质,大理石、瓷砖、不锈钢等不能用酸性清洁剂,容易腐蚀
③所有强腐蚀性清洁剂在使用前先在物体外表淋上清水,再用稀释成一定比例的浓度
④碱性清洁剂与酸性清洁剂不能混合使用,会发生中和反响,没有清洁效果且会产生新的污垢与杂质例盐酸和漂白水不能混合使用
⑤如清洁剂使用量大,必须在环境主管的指导下操作
8、以下清洁剂未分类,它们有的是中性、酸性或碱性性质,可分别去除在不同材质物品上的污渍起蜡水、底蜡、面蜡、抛光蜡用于大理石、瓷砖保养静电吸尘油用于推尘板推尘地毯水、地毯去污剂(碱性清洁剂)用于清洗、去除地毯污渍碧丽珠用于保养皮具、石材、木板等物品空气清新剂、喷香剂用于洗手间排除异味,净化空气香球用于男洗手间小便池除异味不锈钢清洁剂用于不锈钢亚钢清洁保养洁厕精(酸性)是高效快速除垢清洁剂适用于卫生间洁具、瓷片、地砖、马赛克、石料、塑料的清洁使用时注意平安,不要将药水溅到周边理石地面,以免腐蚀地面
五、常用工具的认识与使用
1、扫把(胶扫把、猪毛扫、竹扫把)室内使用胶扫把、猪毛扫,室外使用胶扫把、竹扫把,扫地应从里到外顺序(猪毛扫不能沾水)
2、垃圾铲用于放垃圾,在使用时,应一手拿扫把,一手拿垃圾铲同时进行
3、拖把、拖桶用于拖地使用,在拖地时拖把的水分要扭干,防止水分过多容易滑倒行人,并将拖布散开,增大沲洗面积,增大拖布的使用率拖桶装水不能超出2/3满,在洗拖把时,用力轻些,并注意前后行人防止水溢出影响行人及拖把杆碰到行人根据物品脏的程度及时更换清水并放中性清洁剂一起使用
4、尘推用于瓷砖、大理石、木地板地面,先推尘,推完后喷尘推油,干10分钟后再使用
5、水刮用于洗地、雨天刮水
6、玻璃刮、涂水器用于清洁玻璃、墙身瓷砖,从上往下,从左往右的顺序操作,在涂水时,扭去多余水分,防止水分多在地面影响行人,工具用完后及时用毛巾擦干,防止生锈
7、刀片、铲刀用于去除瓷砖、大理石、水泥地面、白英石及墙身上外表上的胶印、口香胶及水泥污渍
8、地刷、洗厕刷用于清洗水泥、白英石地面、地毯,洗厕刷清洗便池
9、胶手套用于洗手间操作或使用酸、碱性清洁剂,做防护作用
10、毛巾、方巾用于擦拭物品外表灰尘、污渍
11、镜干布用于擦拭不锈钢镜面手印、灰尘或会议桌面清洁,其作用是无碎毛,较光滑
12、百洁布用于茶水间清洗茶杯或擦拭物品外表严重污渍
13、伸缩杆同玻璃刮一起使用,主要清洁高位玻璃、瓷砖、木板墙身
14、铝梯用于清洁高位处的卫生工作
15、不锈钢垃圾桶、纸篓等用于放垃圾
16、常用清洁机械的认识和作用
①洗地机用于清洗室内大理石、瓷砖、胶地板地面、地毯,室外白英石、水泥地面,使用前注意底盘的安装是否牢固,根据地面材质选择相应的磨片使用率很高,使用前先放好指示牌,电线应搭在肩上,防止电线卷入机器内
②吸水机用于洗地、漏雨产生积水的情况
③吸尘机用于地毯、地面、槽缝吸尘作用,但不能吸颗粒大垃圾,防止堵塞吸口,每用完一次要及时清理尘袋
④高压枪用于冲洗外围地面,使用后必须将水管水放清,冲洗时双手紧握枪头,以免高压碰伤
⑤抛光机用于瓷砖、大理石保养,可增加地面的光泽、明亮度,延长使用寿命期限
⑥烘干机用于地毯清洗后吹干或漏雨造成应急处理以上所有机械在使用前一定要检查好电线是否完好无破损
17、清洁工具的保养清洁工具使用完后,都应将工具清洁、擦拭干净电动清洁工具还应将电源放置指定位置,以备下次再用
六、清洁物品材质的识别地砖大理石、抛光石、云石、瓷砖、白英石、地毯等地板木质地板、胶地板不锈钢镜钢、亚钢墙面木质、布质、玻璃、涂料、纸质垃圾桶不锈钢、塑料、铁皮、木质等拖把棉质、布条扫把塑料质、竹叶质、毛质等玻璃镜面、钢化玻璃,有机玻璃
七、保洁工作的根本操作
1、扫、拖地扫,一手拿扫把,一手拿灰斗,边扫边往灰斗内装;拖,拖地后退着拖,按地板、地砖的纹理进行拖洗,拖地每拖3m2进行清洗一次拖把
2、毛巾的使用应对折为8面,反正面可用16面
3、擦拭办公桌视办公桌的种类配用不同的.清洁剂,木质应用碧丽珠、家私蜡顺着条纹进行清洁
4、不锈钢制品清洁准备两条毛巾及不锈钢水,首先用干毛巾擦上面灰尘,把不锈钢水喷洒在另一条毛巾上,顺着条纹进行擦拭(不能沾水)
5、玻璃门的清洁
①用涂水器浸透沾有清洁剂的水逐块对玻璃门进行擦洗;
②每块擦洗后应用玻璃刮刀从上至下刮去玻璃上的余留清洁剂;
③玻璃刮刀每刮一次应用半干湿毛巾对刮刀胶片进行擦拭,以抹去刮刀胶片上的清洁剂,然后再进行下一次工作;
④清洗工作完成后应将工具放回指定地点
6、铜制品清洁准备两条毛巾及铜亮剂
①首先用干毛巾擦去灰尘;
②把铜亮剂喷在毛巾上顺着条纹进行擦拭(不得喷过多、不能沾水)
7、公用烟灰盅的清洁
①将烟灰盅内烟头捡出,再将石米倒入筛网内进行烟灰盅的清洁,洗净擦干后换上干净的石米;
②将筛网中的石米浸入水中进行翻洗以洗去烟灰;
③将洗去烟灰的石米放入清洁用桶,参加清洁剂或漂白水进行反复搓洗;
④将洗好的石米晒于指定地点,晒干后及时收回放于指定地点,以备后用
8、洗手盆的清洁将毛巾沾上洁而亮进行清洁洗手盆,每天至少用洁而亮清洁一次,然后在用清水进行清洁,有物质特别难以去除的污渍用百洁布小心擦拭,最后用毛巾进行清擦
9、便池的清洁首先倒入洁厕水进行刷洗,以洗去便池上的污迹,然后在用清水进行清洁
10、马桶的清洁首先倒入洁厕水进行刷洗然后用清水进行清洁,最后用毛巾将马桶周边的水迹擦干
11、垃圾的收集每天早、晚各收集垃圾一次,楼层收集垃圾时,选择适宜的时间和通道,只能使用货运电梯或消防电梯,不可使用客梯,并防止与顾客同乘一趟电梯;不能将垃圾散落在楼梯、楼面或路面上;倾倒垃圾后,用水或清洁工具将各临时盛装垃圾的容器清洗干净,再将垃圾袋套上;垃圾车用完后要进行清洗,再放回原处
八、物业清洁保养工作的几个重要阶段
(一)开荒阶段开荒重点确定开荒时间,查看开荒现场、确定开荒天数,组织开荒人员,准备开荒物料及工具,人员发动工作工作前人员分工、实施、监督和检查验收开荒工程根据现场情况而定开荒考前须知在环境主管、领班的带着下,听从指挥,标准操作,合理使用清洁工具及清洁剂在工作实施中应注意个人平安及因清洁不当造成的物品损坏开荒工作一定要将污渍彻底全面清理干净,为使用阶段打好根底
1、楼层开荒由上至下,三人一组,事先准备梯子、伸缩杆、玻璃刮、涂水器、拖布、拖桶、垃圾铲、胶扫把、小灰刀、云石铲刀、指示牌、绿水、毛巾、香口胶溶剂等,如条件允许每组在带一个推尘布先除尘、推尘,后去胶质等难以去除的污渍,最后用玻璃刮刮取墙面、玻璃、进户门外门,拖洗地面,消防通道清洁,进入下一楼层的清洁楼层开荒最好人员集中,合作进行,不要分成过多的组,小高层每天清洁不少于4层,高层不少于5层
2、地面开荒五人一组,准备洗地机(也可以用高压水枪)、临时电源(或长的电源线)、胶水管、地刷、大竹扫、指示牌、雨刮、盐酸、天那水、洗衣粉、去污粉、洗洁精、小灰刀等,此类清洗班长一定在现场跟踪,防止平安事故,注意正确地使用机械大堂的清洁可以划归此组清洁,但大堂要先从玻璃开始清洁,再清洁地面时一定注意地面的材质,不要用水过多,防止材质受损,在所有地面的清洁过程中一定注意清洁干净,不要有药品残留,做好最后的收尾工作,地面不要有积水残留,以免水渍、药渍渗透,无法复原,要么不清洁,要清洁一定清洁彻底干净
3、水景清洁七人一组,准备高压水枪、水管、吸污泵、临时电源、铁锹、铁扒、指示牌、老虎钳、拖布、雨鞋、铲刀等,此类清洁一定要班长或主管在现场跟踪,注意平安先将水全部放完,将石子翻成几条利于排水的排水沟,几人铲除水景池边的污垢结晶及难以冲洗的水景小品,水景池是不耐脏的理石或其它光滑外表材质的,在清洁中一定注意不要用药水或不锋利的刀片,以免照成材质损坏,再进行全面冲洗如水中有鱼或水草,要先将其转移,全部清洗完后,再重新注入水,恢复原状在水景清洗过程中且忌工作的方案性,当日放完水的一定要当日清洗完毕,不能隔日完成
4、地库开荒同地面开荒相向,但没有地面要求的高,如果地库出入口是玻璃的,注意清洁时的平安,且在清洁过程中注意玻璃的防水性,再去除不规那么玻璃胶时注意整体的美观性,也要注意不要破坏玻璃胶的防水性在有车位区域进行清洁时,注意药水的使用,不要搞花了车位的划分线
(二)销售阶段保洁重点外围广场、销售现场、样板房考前须知树立个人形象,加大保洁频次
1、销售现场、样板房上班时间可以提前,一定在销售人员上班前完成全面的清洁工作,因销售现场与样板房都是比拟华美或较高裆环境,故清洁时一定要注意有一些无法确定的污渍不要自作主张随便去除,报告班长或主管来处理,在药水使用上更要小心,就是用水处理,也要扭干再擦,地板、地砖如有可能最好用半湿的毛巾来擦,地毯用吸尘器或胶布来粘,不要用水,有客户来访时一定及时将新污渍去除干净,轻拿轻放,隐性效劳,不要影响客户看房,有礼有节
2、外围广场、看楼通道清洁频率加大,广场要每周清洗,通道的摆设与幕布每日都要擦拭,做到地面无垃圾、水渍、脚印,设施设备无尘,花草无枯叶、无明显灰尘、无泥土裸露,水景清澈无落叶,有油污或其它污渍时,能及时清理的及时清理,不能及时清理的,及时换掉,当晚要及时处理
(三)装修阶段保洁重点大堂、电梯箱、地库、楼层消防梯、入住业主门口卫生考前须知共同维护公共设施设备,配合保安员协助装修人员的管理
1、大堂、电梯箱在装修前就要铺好地面与电梯箱,作好防护,每一层有装修的要配合保安,要求每一层先装修的要及时铺好地面,做好防护,日常清洁时注意加强装修层的巡视,不允许有烟头或泥沙在电梯箱内,配合保安不允许装修工人从大堂搬运物料,装修层不允许开门施工,有破坏公共设施设备的要及时制止并上报
2、地库、楼层清防梯一是装修材料运送完后要及时清洁,二是装修垃圾临时堆放点卫生的清洁与跟踪,做到日产日清,配合保安员要求装修工将垃圾一定装袋,不可有散垃圾,如有要及时清理干净地库可以一月清洗一次,临时堆放点可以两日冲洗一次
(四)使用阶段保洁重点做好日常的清洁工作及家政效劳工作考前须知倡导隐性、零干扰管理模式(写字楼),避开业主上下班、员工上下班顶峰期时间段工作,不影响正常办公
九、清洁的内容与标准
(一)外围地面目视无垃圾、烟蒂、杂物、积水、香口胶垃圾桶垃圾容量不能超出2/3满,外部目视无灰尘、污渍、油迹,附近地面、墙面无油渍休闲桌椅无灰尘、无污渍,发现破坏及时汇报标识牌目视无灰尘、污渍灯具目视无灰尘污水、排水沟无明显杂物、无大量积水岗亭里面地面无垃圾、无污迹,门窗玻璃光亮、洁净绿化带目视无垃圾
(二)楼层大堂地面无明显灰尘、无污迹、设施设备无灰尘,门面玻璃、扶手无手印、污印考前须知为减少客人将室外尘土带入室内,大堂入口处应铺设防尘脚垫,遇到下雨天,应派专人清洁保养,随时保持卫生干净大堂地面多为大理石、瓷砖、地毯,应根据不同的建筑装修材料采取不同的清洁保养方法不锈钢、铜、铝合金等装饰物,容易受腐蚀,清洁保养时要选用专用的清洁剂、保护剂,保养时注意不要留划痕电梯箱电梯门无手印,地面无脚印、娇箱无灰尘、手印,天花无灰尘、无蜘蛛网、门槽无积碎物电梯间地面无灰尘、明显脚印墙身手摸无明显灰尘消防梯台阶无垃圾、无明显灰尘、污渍、水渍,角落无蜘蛛网,扶手无灰尘
(三)车库地面无垃圾、明显灰尘、无积水设施设备2米以下手摸无明显灰尘排水沟排水顺畅,无明显积水消防水管、灯具目视无明显灰尘、无蜘蛛网
(四)中控室地面无脚印、无污迹、无烟蒂设施设备无明显灰尘,在平安员的指导下进行全面清洁
(五)垃圾房、箱垃圾容器经常清扫、刷洗,定时喷洒除臭剂、杀虫剂、消毒剂等药剂,周围不可有散乱垃圾、污水
(六)办公室、洗手间、公共区域等按公司规定的作业程序指导书进行操作
(七)水井池每天用捞网去除水面垃圾、灰尘,定时对水质进行测量,及时投放药品,清洗要求根据水质、PH值低于
4.5,且目视水已变成绿色,底面沉淀物多的情况,进行清洗清洗时先放干水,将鹅石分小堆铲开翻遍清洗,去除内垃圾杂物,直到干净为止清洗完后,将鹅石均匀铲平,在更换清水到规定水位线为净化水质,放满水后应投入相应的药水,按常规投放(硫酸铜、漂白水)
十、平安事故
1、物损事故损伤建材
①用粗磨光布擦拭不锈钢外表;
②将黄铜错看成不锈钢,用药水研摩材料损坏;
③将透明胶贴到墙壁上,揭下时将涂料剥下;损坏用品
④将椅子放在玻璃茶几上,损坏玻璃;
⑤椅子没有放妥,损坏周围用品;
⑥在洗地机开关开着的状态下放底盘,损坏周围用品;
⑦吸尘器电线缠倒台灯
⑧移动桌子时,打烂桌子上的烟灰缸;其它
⑨剥离作业时,浸水至、电脑插孔内,使通讯中断;⑩操作洗地机,将冰箱、金鱼缸的电源拔下不管;
2、人身事故:由于我们的工作引发的事故中以从楼梯上的的失足洗地板时的跌倒事故为多
①剥离作业时滑倒;(立作业标示板,穿防滑鞋)
②赤手使用强酸、强碱;(一定要戴橡皮手套)
③酸性洗剂和漂白水混合产生有毒气体;
④由绝缘不良的洗地机产生触电;
⑤处理垃圾时,被瓶、罐的破片、刀片划伤;
⑥梯子、架子没有放稳,引起人员坠落,资材坠落
⑦用喷雾状清洁剂、洁亮剂时不戴口罩保洁员工培训实施标准作业规程与技巧xx-08-2815:41|#2楼
1.0目的标准员工培训工作,使员工培训系统化、标准化,确保员工具备满足工作需要的知识技能
2.0适用范围适用于物业管理处保洁员工的培训工作
3.0职责
3.1物业管理处主任负责监督及抽查培训实施情况、验证培训效果及对外联系培训教师
3.2保洁部主管负责制定部门培训方案并组织实施和培训质量检查
3.3保洁部领班负责清洁操作的培训
4.0程序要点
4.1年度培训方案的制定
4.
1.1保洁部主管于每月的25日前做出下月的员工培训方案,并上报公司审批
4.
1.2员工培训方案必须符合以下要求
4.
1.
2.1符合国家的有关法律法规及公司的规章制度;
4.
1.
2.2有具体的实施时间;
4.
1.
2.3有明确的培训范围;
4.
1.
2.4有的标准;
4.2新入职员工的培训
4.
2.1新员工入职前需进行岗前培训,并经考核合格前方能正式上岗
4.
2.
1.1入职第一天由保洁部领班负责介绍部门工作性质、根本动作程序、公司的根本情况,并带着新员工熟悉工作环境;
4.
2.
1.2第二天由保洁部主管负责组织学习公司和部门规章制度、奖惩条例、效劳标准及部门的岗位职责等一系列的培训;
4.
2.
1.3第
三、四天由保洁部主管、领班进行根本清洁知识的培训;
4.
2.
1.4第五天起由保洁部主管安排到部门各岗位进行实际操作的培训,由相关岗位的老员工负责培训,每个岗位2-3天;
4.
2.
1.5实操培训结束后由保洁部主管组织进行相关内容考试,考试不合格者应予,保洁部主管还应根据新员工的工作情况进行评估,并将考试成绩、工作评估上报综合部存档
4.3清洁知识技能的培训
4.
3.1室内公共区域清洁培训
4.
3.
1.1家居保洁的考前须知;
4.
3.
1.2大堂、会所大厅保洁方法;
4.
3.
1.3室内公共区域的清洁频率
4.
3.2室外公共区域清洁培训
4.
3.
2.1主干路段的清洁频率;
4.
3.
2.2外委效劳的质量要求
4.
3.3清洁剂分辨、使用的培训;
4.
3.
3.1清洁剂的颜色、气味;
4.
3.
3.2清洁剂的性能;
4.
3.
3.3清洁剂的使用方法;
4.
3.
3.4清洁剂的考前须知
4.
3.4地毯清洗方法培训;
4.
3.
4.1高泡清洁操作;
4.
3.5常用清洁设备的使用和日常保养培训
4.
3.
5.1吸尘机的使用与日常保养;
4.
3.
5.2擦地机的使用与日常保养;
4.
3.
5.3抛光机的使用及日常保养;
4.
3.
5.4吸水机的使用及日常保养;
4.
3.
5.5现场操作示范及其他相关配件的使用知识
4.
3.6地面清洁保养培训
4.
3.
6.1地面日常保养的考前须知;
4.
3.
6.2地面清洁的频率
4.
3.7消杀效劳培训
4.
3.
7.1灭虫的频率;
4.
3.
7.2消杀区域;
4.
3.
7.3消杀灭虫率;
4.
3.
7.4药物的使用与保管
4.
3.8其他保洁的培训
4.
3.
8.1保洁工作顺序;
4.
3.
8.2保洁工作技巧;
4.
3.
8.3保洁应考前须知
4.
3.9清洁知识的培训由保洁部主管、领班负责,每周进行一次每次2小时
4.4平安培训
4.
4.1平安培训内容
4.
4.
1.1清洁机械平安操作方法与考前须知、相关平安方面标准作业程序的培训;
4.
4.
1.2平安方面的相关清洁作业程序
4.
4.2平安培训由保洁部主管负责,必要时邀请相关人士共同进行
4.
4.3平安培训应每季进行一次,每次培训时间不少于2小时
4.5物业管理知识的培训
4.
5.1参加公司统一平安的专项的物业管理知识培训及物业管理ISO9002质量体系知识培训
4.
5.2物业管理知识的培训每半年至少安排一次,每次培训时间不少于2小时
4.
5.3培训后参加公司组织的统一考核
4.6其他方面的培训
4.
6.1凡公司统一安排的培训按照公司安排参加培训
4.
6.2外出参观学习
4.
6.3方案外培训
4.7培训考核方式
4.
7.1笔试理论考核方式主要用于理论性较强的专业知识,如物业管理知识,岗位职责、标准作业程序等方面的知识考核,培训主讲人应在培训后的一周内进行闭卷考试,其考试成绩占培训成绩的30%
4.
7.2实际操作考核方式用于操作性较强的专业知识如机器操作和物品清洁的考核,由培训主讲人在培训结束后的一周内进行实操实考核、评分,其考试成绩占培训成绩的70%
4.
7.3实操考试不合格者不允许上岗,并在一周内由保洁部主管组织安排进行补考,假设第二次补考、仍不合格者视其工作能力调开工作岗位,如工作能力太差应给予辞退
4.8培训记录每次培训及考核完毕后,保洁部主管应填写《培训记录表》、《员工培训登记表》上报综合部并将相关记录由部门归档保存至该员工离开公司,作为员工考评、工作调动及晋升、奖罚依据模板内容仅供参考 。