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物业效劳公司对保洁人员的xx年工作年终总结 保洁人员是物业管理中重要的组成成员,如何做到让业主满意的物业管理工作,XX公司特对保洁人员的工作做出如下总结 保洁管理是物业效劳区域内管理效劳中一项至关重要的工作,业主在物业区域内生活或工作,希望看到和感受到有一个干净、整洁、优美的环境,并由此去评价一个物业效劳企业的管理效劳水平;而从另一个方面看,只有对物业区域内的公共环境、公共设施设备做好定期的清洁和保养,才能使物业保持正常使用和延长使用寿命,从而到达使物业保值升值的目的保持干净、整洁的环境也是物业效劳企业的直观表达,是物业管理效劳的根本内容之一 保洁管理效劳工作方法 保洁工作看似简单,在一般人眼里,只是抹抹擦擦而已但要真正把这项工作做好,并不是一件容易的事,如果工具使用的不对,不按正确的操作程序去保洁,在保洁过程中不注意自身及保洁物的平安,不对清洁用具进行正确的保养,那么,就无法将保洁工作做好,甚至还可能产生一些平安隐患所以每一位保洁人员都必须将自己的职责铭记在心,掌握正确有效的操作规程和工作方法,才能在实际工作中提高工作效率和效劳质量保洁工作方法注重循环保洁和操作细节,保洁工作方法要点是
1.保洁程序先里后外,先上后下,先擦扫后清理;
2.室内操作扶手、栏杆、窗台、饰物、表箱擦洗由一层至最高层,同时将拖布、水桶随之而上,再由最高层开始至一层拖擦地面杜绝重复上楼,提高工作效率,降低劳动强度;
3.室外操作道路清扫先清扫右侧,再清扫左侧,由中心线向一侧清扫,形成一线,再堆成假设干小堆,最后进行装车清运;
4.季节的不同工作各有侧重 13~4月份气候多为风沙天气,应侧重循环保洁和擦洗; 24—5月份多为自然界虫害繁殖期,侧重布药消杀,装修顶峰,室内注重保洁; 36-9月份为多雨天气候,侧重雨后的清扫及雨水井的清掏,装修顶峰,室内注重保洁; 410一11月份秋季落叶偏多,侧重收集落叶,注重室外循环保洁; 512~2月份冬季气候枯燥,侧重地下室、公共区域等杂物的清理,雪天室外现场的清理 保洁效劳内容保洁效劳内容包括建筑物内公共区域保洁;建筑物外公共区域保洁;垃圾收集与处理;管道疏通效劳、外墙清洗;消杀处理;其他等特别是建筑物外公共区域保洁工作主要包括道路的清洁与保洁、公共设施清洁、绿地清洁、各种露天排水井沟的清掏等在清洁与保洁过程中扫、洗、捡等方法必须有机的结合起来作为室外清洁与保洁的主要工作方法在做好室外保洁工作的同时,还要将建筑物内公共区域包括大堂清洁、消防及公共楼道通道清洁、电梯前厅清洁、墙面清洁、饰物等在清洁与保洁中扫、清擦、洗、打蜡、翻新等有机地结合起来,作为室内的主要工作方法只有这样物业区域内的环境保洁工作才能做到位模板内容仅供参考 。