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文本内容:
xx住宅租赁合同范本2
1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效
2、甲方出卖该房屋,须在个月前通知乙方在同等条件下,乙方有优先购置权
1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时,违约方应承当另一方由此而造成的经济损失
2、甲方不能把该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金
3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按月租金的%向乙方支付违约金
4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有权按每月租金的%计收滞纳金,逾期超过个月的,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方,乙方需向甲方支付个月租金作为违约金,违约金缺乏以弥补甲方损失的,乙方还应就缺乏局部承当赔偿责任
5、在租赁期内,乙方将该房屋超出合同约定的范围使用,在该房屋内存放危险品及从事非法活动,经甲方书面通知后日仍未改正,甲方有权单方解除合同,收回房屋,租赁保证金不退还乙方造成甲方损失的,乙方还应赔偿甲方的损失
6、未经甲方同意,乙方擅自将房屋转租或转借的,甲方有权解除合同,租金保证金不予退还,造成甲方损失的,还应赔偿甲方的损失
7、由双方根据具体情况选择只能选择一项 除非本合同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋,须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金 任何一方如需提前解除合同,须书面通知对方自另一方收到通知之日起届满日后,本合同自行终止双方对此无须承当违约责任 如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的,双方互不承当责任
十、合同的终止
1、符合以下条件之一,本合同终止 a、合同期满; b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时;
2、本合同终止后,乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修,撤除后可恢复原状的,应恢复原状;不能恢复原状的,不得予以撤除,否那么,由此造成甲方损失的,甲方有权从租赁保证金中扣除,租赁保证金缺乏以弥补甲方损失的,甲方保存追偿的权利乙方应在合同终止后日内清场完毕并办理退租手续,将所租用的房屋及其有关的物品、设备依据附件1完好地移交给甲方 本合同及其附件,自甲乙双方签字、盖章之日起生效本合同一式份,双方各执份,每份均具同等的法律效力
1、租赁期内,甲方不得对乙方正常的使用进行干预和干扰但在甲方预约情况下,甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房,乙方应给予配合
2、本合同在履行中如发生纠纷,双方应协商解决如协商不成时,任何一方可向人民法院提起诉讼
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力
4、其它 甲方签章乙方签章 签约代表签约代表 签订日期年月日 签约地点模板内容仅供参考 。