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文本内容:
下载最新版房屋租赁合同20XX 出租人甲方承租人乙方及单位 身份证号身份证号 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的根底上签订本合同,承诺共同遵守
1.甲方将其位于苏州市区的房屋以下简称“该房屋”租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米
2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
1.该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方假设要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
1.该房屋租金为人民币元整/月此价格不含相关税费,乙方应同时交纳首期租金元给甲方
2.该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准
3.乙方假设逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承当违约责任
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋局部或全部转租他人假设擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承当对甲方及丙方的违约责任
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议
3.假设乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求, 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔半年修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由乙方方承当具体包括电灯泡更换,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失 租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承当相关责任 乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否那么属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋 电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任具体费用为房屋使用人共同平摊
1.水、电费;
2.煤气费;
3.费;
4.物业管理费;
5.其他费用协商解决 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前3天内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达1个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.成心损坏承租房屋的; 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 租赁期间双方必须信守合同,违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金作为违约金乙方逾期未交付租金的, 乙方与甲方应该共同保护房屋财产 乙方在房屋使用中由人为损坏电器设备的,乙方需承当赔偿,具体赔偿事宜电器维修,电器更换正常使用情况下,甲方有权保障电器耐用性,平安性弱正常情况使用导致导致电器损坏的乙方不承当责任 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十七条争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力第十八条合同份数 本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方签章乙方签章授权代表签字授权代表签字年月日年月日模板内容仅供参考 。