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二手房购房定金合同协议 买房,尤其是买二手房,是需要经过多方面的考察才能够决定的,当买房者看中一套房却又犹豫不决时,怎样才能保证买卖双方的利益呢,今天就给大家来分享一下购房合同,欢送大家收藏哦 甲、乙双方本着自愿、公平和老实信用的原那么,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议 第一条预订房屋
1.该房屋坐落市区路号室 产权证号 建筑面积平方米,产权人
2.产权及限制状况 1共有状况2抵押状况 3租赁状况4其他限制状况 第二条预订条件
1.房屋总价人民币元;
2.付款方式;
3.交房日期;
4.户口迁移; 第三条预订期限 预订期限为本协议生效之日起天 乙方应于年月日之前到甲方营业场所本市区路号与房屋产权人签署《XX市房屋买卖合同》 第四条意向金条款 l、乙方同意签署本协议时 向甲方支付意向金人民币元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保 在乙方与房屋产权人签署《XX市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一局部;
2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人包括共有人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《XX市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购置该房屋的,甲方愿意向乙方承当双倍返还意向金的赔偿责任
3、有以下情形之一,乙方拒绝签署《XX市房屋买卖合同》的,甲方应承当全额返还乙方已支付意向金的责任1乙方与房屋产权人在签署《XX市房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;2本协议签署后《XX市房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的 第五条生效及其他 本协议一式份 甲乙双方各持份,自甲、乙双方签章之日起生效 甲方盖章乙方签字 经纪人签章 日期日期 甲方 乙方 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致,就乙方向甲方购置房屋事宜,订立本合同 第一条乙方购置的房屋位于**市**区***,以下简称该房屋 甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号**,该房屋建筑面积为**平方米,产权人** 第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价税费由乙方承当房屋内保存设施设备清单如下: 第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款. 第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金 第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.. 第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金 第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效 甲方签章乙方签章丙方 身份证号码身份证号码 时间 甲方 乙方
1.甲方的房屋座落在XX区XX路X弄X号X室,建筑面积X平方米
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元大写人民币肆拾陆万元正
3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正大写人民币壹万元正于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X元大写人民币X第二期房款为X元大写人民币X于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕 超出时间视为乙方违约,定金不退还
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助
8.如有未尽事宜,可双方协商解决 甲方乙方 地址 身份证号码 时间 乙方买方模板内容仅供参考 。