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二手房购房定金合同标准 很多人会选择买卖二手房,相较于一手房而言,二手房有自己独特的优势所在,所以我们需要关注二手房的买卖,今天就给大家来分享一下购房合同,希望大家多多参考哦 甲方卖方身份证号码 乙方买方身份证号码 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一根底上,乙方向甲方购置房产而签订本合同,以望共同信守执行 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋位于市区该房屋的所有人为建筑面积为平方米详见土地房屋权证第号 第二条上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥元,总金额大写,小写¥元本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金 第三条付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清出示相关收据
2.乙方逾期未付款的违约责任乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承当,乙方所交定金,抵作甲方损失
3.甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方 第五条税费承当 经双方协商,交易税费由方承当,代办产权手续费由方承当 第六条甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,假设有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任 第七条本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 甲方卖方签章乙方买方签章 甲方公证人签章乙方公证人签章: 其他相关证明人签章 签订日期年月日 甲方: 乙方:
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室建筑面积X平方米
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元大写:人民币肆拾陆万元正
3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正大写:人民币壹万元正于定金协议签定当天支付定金支付后本协议生效
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人视为甲方违约双倍返还定金
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同同时支付首期房款¥X元大写:人民币X第二期房款为X元大写:人民币X于X前支付余款为按揭贷款方式支付并在买卖合同签定后一周内开始办理一月内办理完毕超出时间视为乙方违约定金不退还
6.维修基金由乙方付给甲方具体数额看维修基金发票
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理但甲方必须协助
8.如有未尽事宜可双方协商解决 甲方:乙方: 地址:地址: 身份证号码:身份证号码: 时间:时间 甲方 乙方 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致,就乙方向甲方购置房屋事宜,订立本合同 第一条乙方购置的房屋位于**市**区***,以下简称该房屋甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号**,该房屋建筑面积为**平方米,产权人** 第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价税费由乙方承当房屋内保存设施设备清单如下: 第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款. 第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金 第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金 第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效 甲方签章乙方签章丙方 身份证号码身份证号码 时间模板内容仅供参考 。