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二手房购房定金合同范3篇 定金的作用是保证合同的顺利进行交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,最好与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容 今天为大家准备了二手房购房定金合同范3篇,合同具体内容如下,仅供参考,希望可以帮助到大家哦 甲方 乙方 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么、经协商一致,就乙方向甲方购置房屋事宜,订立本合同 第一条乙方购置的房屋位于**市**区***,以下简称该房屋甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号**,该房屋建筑面积为**平方米,产权人**. 第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元此房价为净价,税费由乙方承当,房屋内保存设施设备清单如下 第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款 第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金 第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续 第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金 第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效 甲方签章乙方签章丙方 身份证号码身份证号码 时间 购房定金协议 甲方出售方 乙方买受方 依据国家有关法律、法规甲乙双方在自愿、平等互利的根底上,友好协商,达成如下协议
一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,房屋成交价格为万元甲方收取乙方定金元
二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷
三、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,那么作违约处理如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,那么不作违约处理
四、违约责任 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,那么视作违约
1.甲方假设违约,那么应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
2.乙方假设违约,乙方那么应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金
五、甲乙双方其他约定事项
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议
七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力 甲方乙方 身份证号码身份证号码 日期年月日日期年月日 甲方: 乙方:
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室建筑面积X平方米
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥460000元大写:人民币肆拾陆万元正
3.双方约定房屋定金数额为¥10000元正大写:人民币壹万元正于定金协议签定当天支付定金支付后本协议生效
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人视为甲方违约双倍返还定金
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同同时支付首期房款¥X元大写:人民币X第二期房款为X元大写:人民币X于X前支付、余款为按揭贷款方式支付并在买卖合同签定后一周内开始办理一月内办理完毕超出时间视为乙方违约定金不退还
6.维修基金由乙方付给甲方具体数额看维修基金发票
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理但甲方必须协助
8.如有未尽事宜可双方协商解决 甲方:乙方: 地址:地址: 身份证号码:身份证号码:模板内容仅供参考 。