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文本内容:
住宅租赁合同范本4篇 甲方出租方身份证号 乙方承租方身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;
2、乙方在租赁期内必须保持和保护原房屋结构和房内设施,因擅自撤除或损坏,必须照价赔偿并承当责任;
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;
4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方押金不可替代租金租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金
6、租赁期限自年月日至年月日止
7、付款方式首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写仟佰拾元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额元,乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;
8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;
9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承当守约方的一切经济损失;
10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;
11、违约责任 1租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同 2乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关 3因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承当相应责任 4本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定 5本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
12、其他约定 一开始租赁时的水、电、煤气等表状况 1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度; 4租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可 三甲方提供应乙方物品如下 1安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把; 2沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张 3租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丧失,乙方应及时修复或补充,否那么甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金 4乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式
13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 甲方签字乙方签字 签订时间签订时间 联系联系 出租方身份证号码以下简称甲方 承租方身份证号码以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日止,计个月
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币大写一千两百元整小写1200元,
三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金50%的违约金甲方保证该房屋无产权纠纷;
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决
六、乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿
七、租赁期间,乙方应保护甲方财产,注意平安,一切平安责任事故由乙方承当如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承当,但不可抗力的原因造成损坏的除外
八、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力 甲方签字 年月日 乙方签字 年月日 出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方
1、甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议
2、租赁期限租赁期限自日至月
3、租金该房屋月租金为人民币大写元整,乙方按支付租金给甲方
4、交付房屋日期甲方于年月
5、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明,在交付时该房屋没有产权纠纷
6、维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承当
7、在房屋租赁期间,水、电、燃气、暖气、物业等日常费用,由乙方支付
8、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金,租赁期满,房子及屋内设施无损,返还乙方
9、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租;
10、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 附当前的水、电等表状况水表现为度;电表现为度;气表现为度 甲方签字乙方签字 年月日年月日 出租人甲方 承租人及单位乙方 见证方 根据《中华人民共和国合同法》和***省***市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守合同内容如下
一、出租物业坐落地点及设施情况
1.甲方将其拥有的位于市区县的房屋以下简称“该房屋”租给乙方使用,用途为住宅,房屋面积为平方米
2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方假设要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币元/月此价格不含相关税费,签订本合同时,乙方应同时交纳首期租金元给甲方
2.该房屋租金按季度/半年/年支付,支付时间为,以甲方实际收到为准
3.乙方假设逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的
0.5%支付滞纳金拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任
四、租赁条件
1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明
2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
4.未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋局部或全部转租他人假设擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承当对甲方及第三方的违约责任
5.乙方承当租赁期内费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用,假设有特殊约定那么从其约定
6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维修的费用
7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿
五、产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效
2.甲方假设出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购置权
六、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方
七、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方房屋留臵的一切物品均视为放弃,甲方有权处臵,乙方决无异议
3.假设甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求
八、违约的处理
1.甲方违约的处理 1甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金
0.5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同甲方应按上述规定支付违约金,假设乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿 2租赁期内假设非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,假设违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿
2.乙方违约的处理 1未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,假设违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同 2租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、费及物业管理费等有关费用达一个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承当造成的一切后果 3租赁期限届满,假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金 4租赁期内假设乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还
九、免责条款
1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承当责任租金按实际使用时间计算,多退少补
十、特别约定
十一、其他
1.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份
2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉
3.本合同附件是本合同不可分割的一局部,与本合同有同等的法律效力 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日模板内容仅供参考 。