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文本内容:
农村房屋租赁合同协议 想要购置房屋就必须要准备好合同哦,今天就给大家分享一下买卖合同,有喜欢的大家一起来学习哦 甲方卖方 乙方买方 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st1002105420房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款定金从中扣除,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台型号1005648485,空调两台型号0152468549,热水器型号1095874554,浴霸型号1025456985,饮水机型号1084759264,音响两台型号258695,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方含在房屋价值内
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款
1、转让过后,甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改 甲方卖方印身份证号 住址 20xx年04月28日 乙方买方印身份证号 甲方卖方 身份证号码 乙方买方 身份证号码 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款
一、甲方自愿将坐落在市区楼房出卖给乙方
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写
三、乙方于年月日向甲方支付定金人民币大写,即人民币小写
四、乙方于年月日第二次付款人民币大写,即人民币小写
五、经甲乙双方同意,甲方于年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币大写,即人民币小写,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金甲方保证在该楼过户时积极提供协助,假设因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承当
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当甲方应在将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等
八、经双方确认,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件
九、双方违约责任如下甲方如违反本协议,那么双倍返还乙方所付购楼房款项乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,那么甲方不予退还购楼房订金
十、附加条款 甲方卖方 身份证号 住址 乙方买方 身份证号 住址 签定日期年月日 签定地点 甲方卖方 乙方买方 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在房屋院落包括正房间、厢房间出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,该院落具体位置为 东邻西邻 南邻北邻 登记长度为米、宽度为米,面积共平米
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括
三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意假设因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益包括拆迁补偿款、回迁房等全部归乙方所有
八、其它
1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议
2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效
3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份 甲方卖方印身份证号 住址 年月日 乙方买方印身份证号 住址 年月日 村委会意见 村委会盖章年月日模板内容仅供参考 。