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文本内容:
商品房委托销售合同 委托人(以下简称甲方) 法定代表人 联系 地址 营业执照号 资质证号 受托人(以下简称乙方) 法定代表人 联系 地址 营业执照号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介效劳管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发工程,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议 第一条 委托销售工程名称及地址 工程名称 工程地址 第二条 委托销售房屋为[预售商品房][现房],商品房预售许可证号(商品房屋注册登记证号) 第三条 受托销售范围
(一)乙方受托销售范围 1.; 2.; 3.
(二)乙方受托销售房屋计套,销售总建筑面积为平方米
(三)销售面积计价方式按以下第项计价 1.按套(单元)计价; 2.按套内建筑面积计价; 3.按建筑面积计价 第四条 委托销售代理方式 甲、乙双方选择以下第项代理方式
(一)整体包销乙方在一定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,获取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房
(二)风险代理甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承当,乙方按销售业绩及约定获取报酬
(三)一般代理乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承当
(四)其他方式 代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议 第五条 销售价格
(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按以下第项执行 1.起价元/平方米,最高价元/平方米,均价元/平方米; 2.售价元/平方米,可上、下浮动%至%; 3.按楼层、户型定价销售(见附件)
(二)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优惠,须经甲方同意
(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理效劳费应按以下第项计算 1.房屋原售价; 2.房屋折扣后售价
(四)其他方式 第六条 销售方案及进度 完成售房套数套完成售房面积平方米完成售房金额元 第七条 销售收款 甲方[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后日内将代收款项交付给甲方 第八条 合同履行期限模板内容仅供参考 。