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商场出租柜台合同范本 目前在商场柜台效劳中对非量化要素的质量评价一直都是描述性的签订商场出租柜台合同需要注意什么呢以下是在为大家的商场出租柜台合同范文,感谢您的阅读 出租人以下称甲方 承租人以下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方将节柜台总面积平方米出租给乙方,用在甲方店内从事商业经营柜台座落于 第二条租赁期共年零个月,甲方从年 第三条租金每月为元国家有规定的按规定执行,国家没有规定的那么由双方协商确定租金交纳期限为 第四条乙方有以下情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台
1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
2.利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
4.给甲方造成严重不良影响的;
5.拖欠租金累计达个月的 第五条甲方权利和义务
1.甲方权利 1组织乙方来店人员学习有关法律政策,制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守; 2有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理,并报告有关执法部门; 3有权要求乙方更换违纪人员
2.甲方义务 1严格执行《市商业效劳业企业出租柜台管理暂行规定》; 2不得擅自提前终止合同,将柜台转租他人; 3对乙方损害消费者利益行为的后果承当连带赔偿损失责任; 4对乙方人员经营提供必要方便,支持乙方的工作 第六条乙方的权利和义务
1.乙方的权利 1在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权; 2甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿; 3有权抵抗甲方的各种不合理要求,并可向有关部门反映
2.乙方义务 1严格执行《市商业效劳业企业出租柜台管理暂行规定》,承租柜台明显处悬挂承租柜台标志,服从有关部门的管理,自觉遵守甲方企业的各项规章制度,维护甲方利益及声誉; 2严格依法经营,明码标价,现货交易不得超范围经营,不搞批发业务,不得出售假冒伪劣商品,不得“雇托”经营; 3遵守国家物价及有关政策,照章纳税,文明经商,做到售出 4保护柜台及其他设施,不得损坏,如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿,租赁期满乙方应完好归还承租的柜台 第七条合同的变更或解除 第八条双方违约责任 第九条争议的解决方式 双方因履行本合同发生争议时,应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉 第十条其他约定事项 第十一条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商做出补充规定,与本合同具有同等效力 第十二条本合同期满前日双方如愿延长租赁期,应重新签订合同 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日 承租方以下简称乙方姓名身份证号 甲、乙双方就柜台租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台使用,租赁期限自年月日至年月日,计12个月
二、本柜台月租金为人民币元,按季度缴纳每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金
三、乙方同意预交元作为保证金,合同期满返还乙方,乙方中途停止合同押金不予返还
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该柜台;不得改变柜台结构及其用途,由于乙方人为原因造成该柜台及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日 甲方出租人 法定代表人 地址 乙方承租人 法定代表人/负责人 地址 丙方乙方担保人 法定代表人/负责人 地址 为了充分利用资源,发挥柜台的经济效益,经三协商一致,由甲方将柜台租给乙方经营,丙方为乙方提供担保,特订立本合同,供三方共同遵守
一、租赁柜台的数量个、面积平方米、位臵
二、租赁柜台的期限和经营范围 期限20xx年月日至年月日 经营范围
三、租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准
2.支付方式
3.支付时间 第四条乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围内从事经营活动
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件
3.乙方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员
4.乙方必须合法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围,且乙方必须保证产品质量符合法律法规的规定因乙方的产品存在质量瑕疵等原因造成消费者投诉、索赔、行政机关查处等产生的责任由乙方承当,因乙方产品质量问题导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支由乙方承当
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务
6.乙方必须保护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,应承当修复或赔偿责任
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守平安消防规那么,维护店容卫生
8.乙方经营的产品不得侵害第三人的合法权益包括但不限于著作权、专利权、商标权、装潢设计权利等,如因乙方的侵权导致第三方索赔或者行政机关的处分产生的法律责任由乙方承当,因乙方的侵权行为导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支由乙方承当 第五条甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金
2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督
3.乙方有以下情形之一时,甲方有权解除合同
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
④乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听奉劝者
4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干预乙方的正当经营活动
5.甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便 第六条纳税 甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额 第七条担保方的权利、义务
1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承当连带经济责任担保方代其交纳后,有权要求乙方偿付代交租金 第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或乙方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更或注销登记手续合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 第九条因本协议产生的纠纷,由三方在公平合理的前提下协商解决,协商不成的,三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼 第十条合同正本一式份,订立合同各方各执一份;副本份,送等部门各一份备案 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日模板内容仅供参考 。