还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
202X年商用房屋租赁合同多篇商用房屋租赁在市场上是常见的,对于商用房屋租赁你了解多少呢以下是为大家的商用房屋租赁合同范文,感谢您的阅读租方以下简称甲方:姓名:身份证号:承租方以下简称乙方:姓名:身份证号:甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋根本情况甲方房屋位于出租面积:具体结构图:第二条房屋用途第三条租赁期限备注:第四条租金该房屋一年租金为:元大写:按季度交费,一个季度为:元大写:房屋转让金:元大写:备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮工程的时,可以自由转让房屋,转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失房屋租金每年涨幅幅度需按商场∕年递增第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元大写:即到以后从到续签下季度房租商品房屋租赁合同房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承当法律责任第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责假设属常规房屋大修,费用那么由甲方承当修缮房屋是甲方的义务商品房屋租赁合同甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的工程和物品等,如水,电,燃气,,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;1擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2拖欠租金累计达一个月3利用承租房屋进行违法活动的4成心损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的20%-50%做为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日甲方法定代表人地址乙方法定代表人地址根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议第一条房屋根本情况第二条租期第三条租金第四条甲方权利与义务第五条乙方权利与义务第六条任何乙方假设提前终止合同须提前一月通知对方第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响第十条本合同未尽事宜,双方协商解决第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日出租人甲方承租人乙方第一条租赁房屋坐落在农贸市场号商铺,间数,建筑面积m第二条租赁期限从20年月日至20年月日第三条年租金为人民币,¥元,物业管理费¥元2共计大写整,¥元第四条租金的支付方式双方签订合同后,乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费第五条乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、费、光缆电视收视费、费及其它等费用第六条租赁房屋的用途乙方在租赁期间,只可经营与菜场相关类,所有经营的商品均不得设置在营业用房之外第七条乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力,同时也有保护的义务并承当承租房屋的日常维修及所产生的费用,因损坏房屋或设施造成损失的,由乙方负责修理和赔偿在房屋装修时,不得随意改变结构,必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意前方可施工乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳,如逾期交纳,那么按每日5%加收滞纳金,滞纳金在所交的保证金中扣除乙方必须在一个星期内补足保证金,否那么按欠水或电费的类型在下个月停止使用第八条在经营使用期内,乙方必须依法办理各类经营证照,依法从事经营活动,乙方如违规或违法经营,甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》,收回房屋,承租费用以及各项费用不予退还第九条租赁期内,乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续,将承租的营业用房转租给他人的,甲方有权收回营业用房,并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续,新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定,并由乙方原承租人负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续第十条有以下情形之一的,甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用第十一条租赁期间,乙方如要装修,须向甲方市场管理办提出书面申请,装修方案经甲方管理办同意前方可实施装修租赁期满,乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰,租赁期满由乙方自行清场,与甲方无涉,甲方不负任何补偿责任,但与房屋结构相连的装修、装饰部位那么不能撤除,归甲方所有同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施,否那么应予照价赔偿第十二条在租赁期内,乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方开展需要改建、拆迁时,由甲方提前三个月通知乙方,届时乙方必须按要求无条件搬迁,甲方不作任何补偿,但未到期限的剩余租金将依租赁协议按日结退第十三条乙方要做好有关用电用火等平安工作市场内禁用任何形式的明火,禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业或有一定超声,营业房内不得私自接拉电线,时刻注意平安作业如发生任何事故,那么所有责任与损失由乙方自行承当第十四条乙方未按要求维修承租的房屋,造成乙方或他人人身受到伤害或财物毁损的,由乙方自行负责或赔偿他人损失乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负赔偿责任第十五条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,当事人双方同意由当地人民法院仲裁第十六条本合同一式二份甲方一份、乙方一份甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日模板内容仅供参考 。