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实用的门面租赁合同锦集10篇实用的门面租赁合同锦集10篇 随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端那么相关的合同到底怎么写呢?以下是为大家收集的门面租赁合同10篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方出租方 乙方承租方 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议
一、被租房屋为“XXXXXXXX间
二、租赁期限租赁期为年,从年月日至年月日合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否那么按自动弃权处理,甲方有权另行发包
三、租金每年为元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐那么视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方
四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮
五、店名使用及注册乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,假设需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否那么甲方有权收回房屋
2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需撤除,需将房屋恢复原样,不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要撤除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否那么每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失
3、不得无故终止合同第九条除外,否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损失
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活
3、要按时到XXX缴纳水费、电费,时间为每月1—5号,超期者给予1—2倍的处分,并停止供水、供电
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失
5、合同终止后要及时搬出,否那么按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款
十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十五、本合同自签字之日起生效
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方出租方 XXX法人代表签章 乙方承租方 年月日 出租方下称甲方 承租方下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
1、乙方租赁房屋为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的根底上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满,假设乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承当门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干预
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金 租赁期满,甲方如有意续租,那么乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
1、乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同; 1未按约定期限交付租金,超过60天以上的 2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的 3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的 4从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同 1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的 2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的 3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的 4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的
3、在租赁期限内,有以下情况之一的,双方均可变更或解除合同 1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同 2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的 3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的 4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能继续履行的
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的局部,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方乙方 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限 本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的根底上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满,假设乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承当门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干预
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租 租赁期满,甲方如有意续租,那么乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的
3、在租赁期限内,有以下情况之一的,双方均可变更或解除合同
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造本钱合同在客观上不能继续履行的
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金缺乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的局部,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方乙方 出租方以下称甲方承租方以下称乙方 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下 第一条房屋坐落地址 甲方将座落于县城一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作使用 第二条租赁期限 租期年自年月日起至年月日止 承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 第三条租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币元整¥元
2.从第二年起,租金每年比上一年度增加元即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………
3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金额约定如下 第一期租金为,付款时间为年月日 第二期租金为,付款时间为年月日 第三期租金为,付款时间为年月日 第四期租金为,付款时间为年月日 第五期租金为,付款时间为年月日 第六期租金为,付款时间为年月日 或乙方每月、年缴纳一次租金,乙方以现金形式支付 出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方) 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议 第一条租赁范围及用途 甲方同意将位于省市区街号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用,出租商铺的建筑面积为O. 第二条租赁期限为年,自年月日起至年月日止 第三条租金、保证金 1租金为元/平米/月每年租金为人民币元(大写);租金一年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在当年月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)(元)作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 第四条设施及费用承当
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任
3、乙方合同期满后,不得撤除地砖和吊顶 第五条甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚,假设有纠纷,由甲方负责处理
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用 第六条乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜 第七条合同的解除 本合同除发生以下情形外,合同期内完全有效,不得单方解除
1、租赁期届满
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的`
4、政府强制征收或撤除该房屋的
5、乙方迟延交付房租超过10天的 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金,并赔偿其他的一切损失和费用 第九条补充约定 承租期内,假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承当由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金 第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 年月日年月日 出租方(以下筒称甲方) 承租方(以下筒称乙方) 甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守 一甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从年月日到年月日止 二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清 三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金 四乙方必须对甲方的财产妥善保护使用,并负责维修,假设有损坏,应照价赔偿 五租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳 六租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意前方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修局部不得撤除 七租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金 八乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权 九本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方 十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行 甲方签字乙方签字 身份证身份证 联系联系 签订日期年月日签订日期年月日 转让方甲方 身份证号码 转让方乙方 身份证号码 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于xx 号的店铺原为庐山在线转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到XX年4月20日止,年租金为6000元人民币大写陆千元整,租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,大写陆千元整,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责动产与不动产的划分按原有租赁合同执行
四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,大写陆千元整,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 甲方签字 日期 乙方签字 日期 出租人以下简称甲方 承租人以下简称乙方
一、租赁房屋坐落在建筑面积
二、租赁期限从年月日至年月日止
三、租金
四、租金的支付期限与方式
五、承租人负责支付出租房屋的电费
六、其它约定事项 本合同一式贰份,出租人、承租人各执一份,以签订之日起生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方出租人 乙方承租人 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么,甲、乙单方在志愿、公正、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共 同恪守
一、甲方志愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
三、该房屋每月每平方米使用面积租金元,月租金总额大写,¥元
四、该房屋租金年内不变自第年起,月租金每年递减%
五、乙方必须按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用
七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规那么报经相关局部核准,不得私自改动房屋的使用本质
八、甲方应保证出租房屋的使用平安,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承当正常的房屋维修用度因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承当赔偿义务因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,那么概由乙方担任
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承当义务
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早个月告诉乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;
1.私自改动本合同规那么的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;
3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4.拖欠租金累计个月以上的;
十四、自本合同签署之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金
十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的,应提早个 月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规那么重新筹划房屋租赁登记
十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不出借的,那么每逾期一天应向甲方领取原日租金倍的违约金
十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规那么向杭州市房地产治理局请求登记,领取房屋租赁证
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规那么筹划登记手续,领取房屋租赁证后,方可转租
二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续
二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑选1对待
1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款但补充条款应符合国度、盛市相关房屋租赁治理规那么
二十三、本合同一式份,甲、乙单方各执份将合同副本贰份送杭州房地产管理局
二十四、单方约定的其他事项 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 地址地址 联络联络 拜托代理人拜托代理人 年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 一乙方租用甲方位于门面房一间,面积平米左右一层,用于,门面房内附属设施有. 二租期年年月日至年月号租凭费用为元大写万仟佰拾元整乙方在签订合同之日交清房租 三房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金不计利息,合同期满押金退回 四甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助 五乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施,平安用电如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿因房屋本身原因或不可抗力除外 六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造如需要改造,改造费用由乙 方承当,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时,乙方须交清欠费 七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月 八甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权 九房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承当责任 十如有其它事宜双方协商解决 十一此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方签字 乙方签字 年月日模板内容仅供参考 。