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室内装修合同经典版范本 室内装修的合同是签好才会防止我们出问题,今天就给大家来分享一下其他租赁合同,有时间就来参考吧 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守 发包方简称甲方 承包方简称乙方施工工程队负责人 身份证联络方式 家庭住址 第一条工程概况
1.装潢施工地点
2.住房结构砖混结构;房型房厅套,建筑面积约平方米
3.承包方式
4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体撤除,墙面及地面撤除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗撤除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程关于采购及搬运工程的补充约定甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场
5.总价款元包括屋内垃圾清理费和材料搬运费,乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元,抵工程款元整,剩余工程款元大写人民币整以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工
6.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期约天另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,那么按达成的统一意见执行 第二条关于乙方职责的约定
1.乙方即在装修期间承当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承当联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承当的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方即提出赔偿
2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理陪同甲方进行材料选购除外如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换 第三条关于材料供给的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供
2.甲方负责采购供给的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作瓷砖除外
4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承当责任乙方同时必须提供大致精确+/-5-10%的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当,或者由乙方负责运输退回供给商
5.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方 第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系后,方能进行该工程的施工
5.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装如窗户,橱柜防火门,台面等,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续
7.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用
8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用 第五条关于平安生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求见上述第三条及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责 第六条关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式经双方认可,工程款付款时间表如下 协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方元整 所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方元整 剩余元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付 合计元整 第七条其它事项
1.甲方工作 1甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知 2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作
2.乙方工作 1参加甲方召集的现场交底 2全权负责协议履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意 第八条违约责任
1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期天后,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金
3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当责任
4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商或假设协商不成时,可以按照本协议约定向 区仲裁委员会申请仲裁; 人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可 第十条附那么
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时,甲方负责提供新锁套,由乙方当场负责安装交付使用
2.本协议签订后,工程不得转包
3.本协议一式份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成局部,具有同等的法律效力 甲方签字乙方签字 住址住址 身份证号身份证号 签订日期年月日 签订地点 合同编号 发包人 承包人 住所 住所 委托代理人 营业执照号 法定代表人 委托代理人 本工程设计人 施工队负责人 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法详见附表1家庭居室装饰装修工程施工工程确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
1.3工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式 1承包人包工、包料详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表; 2承包人包工、局部包料,发包人提供局部材料详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表; 3承包人包工、发包人包料详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为大写元详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单 第二条工程监理 假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供 1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸; 2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸,设计费大写元,由发包人支付此费用不在工程价款内 第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收 第五条承包人义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 第六条工程变更 工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期见附表7家庭居室装饰装修工程变更单 第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验 第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延 1工程量变化和设计变更; 2不可抗力; 3发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承当,工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程施工 质量标准施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收 1; 2; 3 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单见附表8家庭居室装饰装修工程验收单在工程款结清后,办理移交手续详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后,填写工程保修单见附表10家庭居室装饰装修工程保修单 第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款 1合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款 工程进度过半指 2其他支付方式
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单见附表9家庭居室装饰装修工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付第二三次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元
12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决 一提交仲裁委员会仲裁; 二依法向人民法院提起诉讼 第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用大写元此费用不在工程价款内
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责提供新锁把,由承包人当场负责安装交付使用
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分 第十五条其他约定事项 第十六条附那么
16.1本合同经双方签字盖章后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份,部门份
16.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 合同附件 附表1—1家庭居室装饰装修工程施工工程确认表一 附表1—2家庭居室装饰装修工程施工 工程确认表二 附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附表3家庭居室装饰装修工程报价单 附表4发包人提供装饰装修材料明细表 附表5承包人提供装饰装修材料明细表 附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸 附表7家庭居室装饰装修工程变更单 附表8家庭居室装饰装修工程验收单 附表9家庭居室装饰装修工程结算单 附表10家庭居室装饰装修工程保修单 发包人签字承包人盖章 法定代表人委托代理人 年月日年月日 鉴证意见 鉴证机关章 经办人 年月日 监制部门 印制单位 甲方委托方签约时间 乙方施工方签约地点 为标准住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理方法》《室内装饰施工标准》以及其他有关法律、法规规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.甲乙双方的条件 甲方装修住房系合法居住乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业或取得省建筑装饰行业协会颁发的《住宅室内装饰装修施工能力》证明书的单位
2.装饰施工地点市区路小区幢号单元室
3.住房结构室厅结构,建筑面积平方米
4.装饰施工内容附件一《施工内容》含施工图纸、施工做法说明及工程预算书
5.工程承包方式,采取以下第种方式 1乙方包工、包全部材料; 2乙方包工、包局部材料,甲方提供其余局部材料; 3乙方包工不包料乙方包清工,甲方提供全部材料
6.本工程由设计
7.工期总工期为天,从年月日开工,至年月日交付 如遇审批工程,工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算
8.采用标准国家及《家庭装饰装修工程质量标准》等有关标准
二、工程价款及结算方式
1.工程合同价款大写元包含内容详见预算协议和清单设计费元经双方认可变更施工内容时,变更局部的工程款按实结算;变更局部的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整
2.付款方式 1合同签订后天内工程施工开工前,甲方支付工程合同价款的%; 2木工进场前或年月日前,甲方支付工程合同价款的%; 3油漆进场前或年月日前,甲方支付工程合同价款的%; 交纳第三期款【即上述第3项】时,甲、乙双方应对已变更工程的工程及工程量进行核实和计算,并按合同约定比例支付和收取 4假设留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清
3.为保证甲、乙双方资金平安,甲方应到乙方财务部门缴纳,所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效工作人员、施工人员不得代收;收条不予认可 乙方收款部门联系
三、施工准备及双方的义务 一甲方工作
1.甲方开工前,应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用装修过程中,禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或标准,增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质接受并服从物业的统一管理和指导监督 在确保平安和不违规的原那么下,确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经各区建设局监察大队办理装修备案手续,领取《住宅装修许可单》,方可施工 同时,甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后,签订合同,并按合同规定向乙方支付工程款
2.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底;腾空房屋,去除影响施工的障碍物;对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施,并说明使用考前须知
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明
4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项
5.甲方指派第三方独立监理的需另行签订《委托监理合同》 二乙方工作
1.对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底,拟定方案和进度方案,交甲方审定
2.指派为乙方代表,负责合同履行按双方认可的设计方案组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决办理由乙方负责的各项事宜
3.未经甲方同意和所在建设局批准备案,不得随便改变房屋结构和使用性质
4.因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承当修理和赔偿责任
5.与施工所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理效劳协议》
6.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
四、材料的供给
1.甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、商品清单》 本工程甲方负责采购的材料、商品,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品并应按时供给到现场假设因甲方原因不能及时提供,造成损失、延误工期由甲方承当;材料到场时乙方应办理验收手续,并承当成品及材料保护的责任如甲方供给的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方坚持使用经书面认可的,由此工程造成的损失或环保不达标,责任由甲方承当 甲供材料的价款不列入合同价内,但由乙方负责施工、安装的,甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等
2.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》或在预算书上注明 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的,其质量必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品,所采购、使用的材料应得到甲方认可用于本合同规定施工现场的材料和商品,非经甲方同意,不得挪作他用,如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方假设乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料款的双倍补偿给甲方 乙方提供的材料、商品,如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的不含双方认可,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
五、平安生产 施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运假设违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当由此引发的经济损失 乙方应平安生产,文明施工施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责
六、施工内容和工期的变更 乙方严格按施工图纸和做法说明施工 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方在签订《工程工程变更单》后详见附件四,乙方才能进行该工程施工;需逾期的,须双方签字认可因甲方原因变更导致的经济支出和乙方损失,由甲方承当,工期相应顺延凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
七、工程质量及竣工验收的方法
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省地方标准《家庭装饰装修工程质量标准》为质量评定验收标准
2.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准
3.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉,以免给双方造成更大的返工或损失 乙方工程部
6.乙方自检合格后,应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续见附件五《工程质量验收单》甲方未按约定日期参加验收的,拖延工期由甲方承当;无正当理由不参加验收超过三日的,由乙方按国家标准对工程进行现场验收,甲方对此验收结果予以认可
7.工程内容全部施工完毕后,乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收甲方自接到验收通知后七日内须参加验收,假设甲方无正当理由逾期不参加验收,视为验收合格竣工验收合格后,乙方应提供工程质量合格证明含试水记录和第三方室内空气质量检测合格证书 甲方对室内空气质量有异议时,可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;假设检测不达标那么检测费用由乙方承当,乙方还需负责治理工作及承当治理费由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承当所有费用 竣工验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,提交水电隐蔽工程图双方竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安 双方未办理竣工合格验收手续,甲方不得入住如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的,由双方以其他事项书面约定 竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时,经双方协商一致,签订解决竣工验收遗留问题协议作为竣工验收单附件后,甲方可先行入住
七、工程保修
1.凡包工包料的双包工程,从竣工验收合格之日计算,保修期为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算
2.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修包清工的工程仅对所承包工程工程的施工质量实行保修
3.由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用,不属保修范围
4.凡由甲方自行采购并自己安排施工、安装的分项工程如木地板、复合地板铺设、卫生洁具、浴霸等商品安装其质量保修归甲方负责
5.保修单须甲、乙双方签字盖章后有效
八、纠纷处理 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,由双方协商或者调解解决不愿协商、调解或者协商、调解不成的,当事人可按以下第种方式处理
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉;
九、其它约定事项
十、本合同一式份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成局部 甲方乙方 姓名签名单位名称盖章 法定代表人 地址委托代理人 年月日年月日模板内容仅供参考 。