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委托经营管理合同多篇新版委托经营的实质是企业法人财产权的一种让渡行为对于委托经营合同你了解多少呢以下是为大家的委托经营合同范文,欢送参考阅读根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营,具体委托事项约定如下第一条委托经营场地商铺坐落位置根本情况以商品房销售合同所示为准商铺建筑面积平方米商铺使用面积平方米商铺总价款为万元购房合同号第二条委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理,并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动第三条具体委托经营事项第四条委托经营期限本合同约定商场铺位的委托经营期限为年自乙方正式营业不包括期间的四个月试营业时间年月日时起开始计算至年月日时止第五条双方权利义务回报利益以货币人民币方式收支乙方自本合同约定委托经营期限开始日年月日起每满三个月后先付后租于次一个半月为结算日,向甲方支付一次商铺经营回报利益含税商铺经营回报利益计算方式如下商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7%商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户指未办理按揭的第六条违约责任第七条不可抗力遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损失或灭失,乙方应及时向甲方说明情况,乙方对此不负修复或赔偿责任遇投保财产损失、灭失的,有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准,按〈投保法〉和有关法律规定予以赔偿第八条业主委员会、合同期满的商定在本合同正式履行期间,乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会,本合同委托经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定第九条争议的解决本合同在履行过程中发生的争执,由双方当事人协商解决,协商未成的按以下方式解决第十条生效、其他本合同中未尽事宜,由合同双方共同协商形成书面补充约定,所及事项以最后书面补充约定为准本合同一式六份,甲方执贰份,乙方执贰份,开发商执贰份,具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效甲方代表乙方代表年月日甲方乙方第一章总那么第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理,乙方所购置的一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”第二条甲方具有独立的法人资格,接受全体业主的委托对实施统一经营管理乙方是楼号商铺以下简称该商铺的业主,该商铺的建筑面积是平方米购置该商铺总价款为¥元大写人民币以实际面积结算金额为准第三条本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效,按当日起算,即年月日起至年月日止在本合同终止前九十日内,甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告在本合同终止前六十日内,乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请第二章商场经营第四条乙方购得商铺,对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方,同时委托甲方全权经营管理甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商,按照经营要求统一安排品牌第五条在合同有效期内,乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系,更不能达成任何形式的合同或约定,否那么由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承当第六条在本合同有效期内,如乙方欲将该商铺转让,甲方有优先购置权,乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方,在乙方将商铺转让给第三方时,乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定,且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的局部承当按如下第七条约定商铺收益回报第七条甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报从第一年到第三年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报,从第四年到第六年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报,从第七年到第十年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报以上约定年收益回报率均为税前收益第八条甲乙双方约定年度收益起算日为年月日乙方前两年的收益回报甲方已提前支付第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付,从年月日开始在每月的日前汇入乙方指定商业银行帐户开户名,帐号甲方支付乙方收益回报时,乙方同意甲方按照国家相关税收政策扣除收益回报的用以支付国家税务部门规定的相关税费不含个人所得税后再支付乙方委托期限内如国家税收政策调整,甲方根据国家政策做相应调整第三章商场管理第九条委托期限内根据商城的统一规划和各种品牌形象要求,甲方有权在所有委托甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等,所发生的装修费由甲方承当,委托期限结束后,乙方如不委托甲方继续经营,甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用第十条委托期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、管理权等所有权益,乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动,否那么甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报,乙方应承当其干预行为造成的一切经济损失第四章甲方的权利与义务第十一条甲方在本合同有效期内,拥有但不限于为有利于统一经营和管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权第十二条甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计,负责办理、税务、商品检验、检疫等事宜第十三条甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电、电梯保养及宣传推广等工作第五章乙方的权利与义务第十四条乙方拥有获取本合同第七条规定之利益回报的合法权益第十五条乙方在转售该商铺时,必需先向甲方书面提出,甲方有优先购置权并以市价回购否那么,只有甲方提出书面放弃,才可转售其他买受人,在转售该商铺时,按本合同第六条执行第十六条本合同所有条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力,至本合同终止期为止第六章违约责任第十七条甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方,如甲方未按时支付,每逾期一天,甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金第十八条甲乙双方应全面履行本合同,任何一方违反本合同,应当承当违约责任,任何一方违约致使商场整体经营受到影响,违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失第十九条非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因给乙方及其商铺造成损失,甲方不承当任何责任甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜第七章通知第二十条任何书面通知或图文按本合同所述的双方注册地址送达后,即应当视为传达第八章合同变更和终止第二十一条甲、乙双方在履行本合同期间,有关合同内容的增加、减少或修改,均须双方协商一致,达成书面协议第二十二条如因不可抗力的原因造本钱合同无法履行时,双方互不承当责任不可抗力发生方应自事件发生之日起三十天内通知对方第九章争议的解决及其它第二十三条本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可直接向法院起诉第二十四条本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割的局部第二十五条本合同与该商铺买卖合同合同号为同时签定同时生效本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《民法通那么》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原那么,就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物位于,面积|平米第二条委托权限第三条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜第四条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业均有保密义务,除非有明显的证据证明该等属于公知信息或者事先得到对方的书面授权该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失第五条不可抗力第六条未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力第七条文本甲方公章 乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日模板内容仅供参考 。