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建筑工程施工合同4篇 工期总日历天数 天工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准
三、质量标准 工程质量符合 合格 标准
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为 人民币大写¥元;
2.合同价格形式 根据通用条款
1.
1.
5.2和专用条款、补充条款的约定确定
五、工程经理 承包人工程经理
六、合同文件构成 本协议书与以下文件一起构成合同文件 1中标通知书如果有; 2投标函及其附录如果有; 3专用合同条款及其附件; 4通用合同条款; 5技术标准和要求; 6图纸; 7已标价工程量清单或预算书; 8其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签或盖章
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和平安,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承当相应的工程维修责任
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议
八、词语含义 本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义相同
九、签订时间 本合同于XX年月日签订
十、签订地点 本合同在发包人工程所在地办公室签订
十一、补充协议 合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成局部
十二、合同生效 本合同自长治市建设工程招标投标管理办公室备案后生效
十三、合同份数 本合同一式6份,均具有同等法律效力,发包人执4份,承包人执2份 发包人公章承包人公章 法定代表人 法定代表人 发包人全称 承包人全称 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况 工程名称 工程地点 工程内容 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表附件1 工程立项批准文号 资金
二、工程承包范围 承包范围
三、合同工期 开工日期 竣工日期 合同工期总日历天数天
四、质量标准 工程质量标准
五、合同价款 金额大写元人民币 $元
六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、标准及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效 合同订立时间年月日 合同订立地点 本合同双方约定后生效 发 包 人公章 承 包 人公章 法定代表人 法定代表人 甲方 乙方 为确保甲方承建的工程劳务承包合同工程顺利完工,根据施工安排,甲方将工程承包给乙方施工根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定,为确保优质按期完成施工任务,按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标,同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任,经双方协商,签订本合同,条款如下 第一条工程概况 1.工程名称 2.工程地点 3.工程数量 4.工程数量及内容 第二条工期 1.开工日期年月日开工 2.竣工日期年月日竣工 3.总工期为日历天天 4.阶段性工期目标以甲方阶段施工方案为准 第三条承包方式与工程造价 1.承包方式综合单价承包,工程工程承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》清单所列单价应视为包括了为实施和完本钱工程所进行的所有工作工程 2.工序单价包含的内容指完成合格的工程工程且合同规定应单独计量的工序单价费用包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务(包括劳务的管理)、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、本钱节约形成的利润,工程结束后的现场清理以及他应支付的一切费用 3.本合同施工均含完本钱项工作所有的工作内容和缺陷修复,有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用除清单所列工程外,其他与本工程工程内容有关的施工工程应人微言轻完本钱项工程的辅助工作,不再另行计价 4.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算 5.本工程造价单项价格一次包死,不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响,如遇不可抗力,双方协商解决(不可抗力是指当事人不能预见、不可防止、不能克服的事情)本工程营业税、城市建设维护税及教育费附加由甲方代交,其他税费由乙方自行负责缴纳 第四条履约保证金 1.合同签订之前,乙方必须向甲方交纳不少于合同造价10%的履约保证金(假设乙方以进场设备作为抵押,应按照担保法规定到国家相关部门办理抵押手续) 2.假设乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完本钱工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害,甲方有权扣留局部或全部履约保证金,剩余局部在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性付清 3.乙方在工程施工完成并撤离施工现场后,出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款,甲方将从履约保证金中代付相关款项,并加扣5%的手续费,缺乏局部从保存金中扣除剩余的履约保证金在工程结束并结算完毕满一年且甲方撤离施工工程现场后付清 第五条计量支付与工程结算 1.甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程工程进行计量支付,每月的25日为计量支付时间(但甲方有权根据实际情况对计量时间和支付时间做出调整)乙方按照当期实际完成且验收合格的实物工程量,编制月计量支付申请表,报甲方施工技术部门和方案经营部门审批经甲方专业工程师和计量工程师签认后,作为中间计量的依据经甲方专业工程师和计量工程师签认的工程量,甲方将不预计量和结算 2.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%,甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%,扣留的总造价的5%转为工程保存金甲方每期向乙方支付款项时均应扣除甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其他款项 3.乙方应合理使用甲方拨付的工程款,并不得挪用每期工程款拨付时,乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核,同时将上月工人签的工资表复印一份交到甲方财务部门假设乙方账目清晰,资金使用合理,无将本工程部资金挪作他用现象,甲方将在业主拨付工程款到位后按本条第2款规定的比例分期支付,否那么按上述比例的50%拨付或不拨付工程款 4.甲方有权对已经批复的任何一期计量支付的错误进行修正 5.工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据,按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算 6.开工前甲方不向乙方支付预付款,施工期间不向乙方预支其他任何费用 7.本工程保存金的比例为结算工程总造价的5%缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起两年,工程保修期为行缺陷责任期满之日算起五年甲方将在业主保存金支付后一个月内支付乙方保存金但假设乙方在施工过程中或缺陷责任期内存在质量问题或发生过等级质量事故,甲方有权根据实际情况提高保存金的比例和延长保存金的支付时间(最长可在保修期满后支付)在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保存金扣除 8.假设现场发生甲方调动乙方人员、材料、设备的情况,乙方应及时进行签认手续并在当月的计量支付中办理计量,未按期办理的,甲方不予认可 9.有以下情况之一,不予计量工程质量不合格,已明确要求返工或已返工,但工程质量未经甲方验收确认和未填写事故质量报告的工程;违反合同规定转包分包的工程;变更增加工程工程手续不完备的工程工程;工程质量未经甲方评定或未经甲方质检工程师签认可的工程;其他违背合同规定的工程 10.乙方应配合甲方进行中间计量支付工作,并派出相关人员,服从甲方统一安排(包括计量器具的要求和计量方法的采用等) 第六条材料设备的供给
(一)甲方供给的材料、设备 1.甲方供给的主要材料设备,按附件二《甲供材料设备单价汇总表》计算,相应款项在甲方拨付乙方工程款时予以扣除凡甲方统一采购的特殊材料设备,未经甲方同意乙方不得自购,一经发现自行采购将按所列单价的两倍进行处分,且自购材料设备不得在本工地使用甲方采购的材料设备不得用于其他工地,更严禁将材料出售乙方超过方案使用材料设备2%的局部,甲方按合同执行期间市场最高价的2%对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用如乙方私自出售甲方供给材料,一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处分附件二《甲供材料单价汇总表中未列明的材料原那么上由乙方自行采购,但对工程质量或工程进度会有重大影响的材料仍由甲方统一采购 2.水电由乙方自行解决,假设利用甲方供电的,电费按
1.0元/度收取,用电数量为正常消耗量加损耗量
(二)乙方的材料、设备 1.乙方按合同规定采购的材料和设备必须满足设计和标准的要求,并提供产品合格证明及检验材料委托甲方进行检验的,费用由乙方承当,自行检验的工程,其材料、设备应满足业主、设计、监理要求,并应得到以上部门的认可,否那么甲方按使用不合格材料、设备处理 2.由于乙方原因或技术需要拟代用的材料,必须报请甲方批准,超支的费用由乙方承当 3.甲方使用一方的材料和机械按附件二《甲供材料设备单价汇总表》、附件三《人工、机械台班单价汇总表》计算,并与计量支付和工程结算同时办理 4.乙方保证按附件四《人员、设备进场时间表》中要求的设备型号、数量和时间进场假设乙方机械不能按时进场,按乙方违约处理,甲方将视情节按乙方未进场机械每台套每天对乙方处以不低于元的罚款,并至直将乙方驱逐出场,由此而产生的责任和费用由乙方承当假设乙方在施工过程中的施工进度不能满足甲方要求,甲方有权要求乙方增加设备,乙方必须按要求增加 第七条乙方驻工地代表和主要人员 1.乙方驻工地代表姓名,身份证号码 2.乙方驻工地技术负责人姓名,身份证号码 3.乙方驻工地代表及技术负责人需要更换时,必须经甲方同意前方能更换,后任继续承当前任应负的责任(合同文件约定的义务及职权内的承诺) 4.乙方施工现场主要人员(工地主管和技术、财务、物资负责人)必须得到甲方的认可,且必须持有法人委托书,能够胜任所负责的工程技术和管理工作甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的人员以上人员不得擅自离开工地,假设要离开必须向甲方对口部门主管请假,否那么甲方将按缺席人数以每人每天元对乙方进行处分 5.乙方必须保证施工现场至少有一名精通测量、试验和工程技术的专业人员,全权负责工地上的技术事宜此人员要求有专业技术职称或上岗证,且经甲方考察具备以上能力乙方的技术人员(包括技术负责人、测量、试验、技术员等)要服从甲方技术负责人驻地代表及技术部门的管理 6.乙方不得聘用素质低劣、品行不正,以及法律不容许的人在施工范围内工作,并应对工作人员进行全面的思想、平安、质量教育 7.甲方使用乙方的人员按附件三《人工、机械台班单价汇总表》计算,并与计量支付和工程结算同时办理 8.甲乙双方的对应人员负责办理工程施工过程遥各种签手续,其他人员签无效,只有乙方的工地负责人才有权办理中间计量和最终结算手续 9.乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗,不得无证作业 10.乙方必须配备专职电工和平安员在岗,负责施工现场的用电和平安施工事宜 第八条施工图纸 1.甲方在开工前5天内,向乙方提供一套复印的施工图纸 2.甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据,正式开工前由乙方会同甲方共同审阅,施工中如有疑问及时向甲方专业工程师请示,由甲方专业工程师负责解释 3.非经甲方提供的施工图纸、技术交底,不能作为乙方永久性工程的施工依据 4.变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准 5.乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸,必须报请甲方审核批准前方可使用 第九条甲方的工作及责任 1.申请工程开工报告,审批单位工程和单项工程开工报告 2.编制工程实施性施工组织设计,审查乙方报送的工程施工方案,并监督实施 3.负责对乙方进行施工技术交底,并对乙方工程质量、进度及平安文明施工进行监督 4.负责进行施工的初次放样测量,控制点的测设与定期复核,并不定期对乙方的施工放样进行抽检 5.甲方提供相应的试验检验设备和人员,并负责对乙方的试验检验进行监督 6.按本合同约定的分工范围和要求,供给工程所需的主要材料和设备 7.按实际变更、增减的工程量,及时组织对工程数量审核、签证 8.按本合同约定办理计量支付手续,拨付和结算工程价款 9.按有关规定组织和参加竣工验收交接工作 10.合理安排施工方案,协调本工程其他施工队伍,减少相互干扰 11.审核乙方自行绘制和设计的施工用图纸 12.甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或减少乙方按合同规定应负的任何责任和义务 13.对乙方进行技术指导和质量监督,对乙方的施工进度、工程质量、平安生产、文明施工等进行监督检查,发现问题及时向乙方提出整改意见,必要时有时有权发出停工令和返工令,甲方有权对乙方开具罚款票据 14.协助乙方协调地方关系,费用由乙方承当 15.根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收 第十条乙方的工作及责任 1.编制施工方案报送甲方,经甲方审定后组织实施 2.负责工程局部测量和施工中的放样及试验检验工作,并承当相应的费用,配合甲方做好测量和试验工作,服从甲方的监督和检查 3.服从甲方在施工中的统一调度,处理好与本工程段其他施工队伍的关系处理好与其他工程工程施工干扰问题,服从甲方统一调度,不得以此为理由要求甲方增加相关费用 4.服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定 5.按期向甲方报送年、季、月度施工方案,年、季、月工程统计报表,质量平安事故报表,工程形象进度及其报表资料 6.按合同约定的分工范围,做好材料和设备的采购、检验、加工和管理工作 7.严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工,确保工程创优目标,按合同约定时间完工和交付使用(包括阶段性进度方案) 8.坚持文明施工,做好施工现场环境保护、劳动保护和平安生产 9.按照规定提交所需施工资料和竣工文件 10.及时提报计量支付报表资料,办理工程价款结算和竣工结算 11.对已完工的工程和安装的设备,在验交前应负责保管,保证其完好状态 12.在工程缺陷责任期内,负责工程的缺陷修复 13.乙方撤场之前必须将当地的民工费、材料费等外欠款清还完毕,保证不因外欠款问题影响甲方施工和损害甲方企业信誉,否那么甲方将按本合同第四条3款进行处理 14.妥善处理与地方政府及村民的关系,防止产生矛盾和激化矛盾 15.乙方不得以甲方工程部或工程部工程处、队等名义对外签订合同,乙方对外签订的合同责任自负,甲方不承当任何连带责任 16.及时发放所雇佣民工的工资,严禁拖欠民工工资因拖欠民工工资造成不良影响或恶劣后果的,其责任由乙方自负,给甲方造成影响的乙方必须承当相应责任乙方必须对所使用的民工就工资发放,运行妥善解决,春节前甲方对乙方支付的工程款,乙方必须优先考虑民工工资 17.建立完善的质量自控保证体系,配备必要的测量、试验设备、仪器及专业技术人员,建立工地试验室 第十一条工程质量 1.乙方在施工现场必须按甲方贯标的要求建立完善的质量保证体系,并设立专职质检人员,负责工程质量的管理和检查,服从甲方在质量方面的统一管理 2.乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术标准及相关工程施工标准组织施工,并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查,并提供必要的检查条件 3.乙方所承包的工程,按本工程技术标准检查验收,工程质量保证合格率100%,优良率到达95%以上,并到达甲方工程质量方案的质量目标 4.凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准假设返工后仍达不到工程质量验收标准的,由乙方承当违约责任同时甲方有权给于元/次的罚款 5.甲方对乙方有质量否决权,乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩 6.乙方配合甲方做好质量检查、质量评定资料的填写与签认,并服从甲方的指导和监督 7.乙方的质量管理(包括质量保证体系、质量保证措施、过程控制)及其资料要与甲方保持一致 8.乙方应积极配合甲方实施工程全面创优,乙方要服从甲方有关此方面的安排和部署(包括技术措施),由此而增加的费用,由乙方自己承当 9.严格现场管理,做好文明施工,积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查,工程施工结束后,及时对施工现场进行清理和环境保护清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办理,达不到该标准,按甲方核定的造价进行扣款;由于现场文明施工而增加的费用由乙方自己承当 第十二条工程检查与签证 1.甲方专业工程师在对工序检查前,乙方应严格自检 2.乙方自检合格以后,按规定格式填写工序检查证及附件后(检查证的填写格式及其完备性、文整要求要服从甲方的指导与监督检查,否那么甲方有权要求乙方改正),通知甲方专业工程师到现场进行检查,验收合格前方可下道工序施工检查不合格或检查证及附件与实际不符,甲方专业工程师不予签证,待乙方改正后重新检查,合格前方可签证 3.乙方未按规定通知甲方专业工程师到现场进行检查即进行检查即进行后继施工的工程需要新检查及返工的费用均由乙方负责,并给予乙方不少于元/次的处分 第十三条进度方案 1.乙方应在收到图纸5天内,根据合同的总要求和分阶段工期要求及现场的实际情况编制工程总体施工方案,并报甲方审核 2.乙方在接到甲方下达的年度、季度施工方案5天内,向甲方以书面形式提出细化的施工进度方案和保证措施,并于每月20日前提出下一个月的工程进度方案 3.乙方必须按甲方下达的施工方案完成任务假设无不可抗力影响当月完成缺乏下达方案的80%,当月不予计量支付,并按差额的3%进行处分为完成甲方下达的方案,但完成超过方案的85%,不进行奖罚 4.甲方下达的施工进度方案(包括阶段性施工方案),使本合同的组成局部 5.甲方根据业主要求的工程实际需要安排的阶段性施工方案,乙方必须按甲方要求按期完成施工任务 6.乙方必须按本合同规定的时间如期开工假设乙方不能按时开工,应在合同开工日期前10天,书面向甲方提供延期开工理由和要求的报告甲方如不同意延期开工的要求或乙方未在规定的时间内提出延期开工的要求,竣工日期不予顺延 7.在必要进甲方可书面要求乙方暂时停止施工并在5天内提出处理意见乙方按甲方要求停止施工,并妥善保护已完工程乙方在接到甲方代表书面复工通知后继续施工 8.乙方不能按合同规定的日期竣工或未能按甲方及业主阶段性工期要求完成全部或局部工程应承当逾期完工的责任,工期每延误一天按合同价格的
0.5%/天向甲方支付拖延违约金由于非乙方原因造成进度滞后,乙方应以书面形式报甲方审核,甲方同意后工期方可顺延 9.乙方无任何理由要求总工期顺延(甲方同意例外)如总工期因乙方原因造成顺延,所发生的一切费用及责任由乙方负责 10.甲方不承当乙方任何赶工费用 第十四条平安施工 1.在施工中,乙方必须遵守国家和行业关于平安生产的规定,重视施工现场作业平安,制定平安措施,做好特殊工种的劳动保护工作 2.乙方负责施工范围内的平安事故处理及一切平安责任乙方必须安排专业的平安管理人员,负责施工段内的一切平安,经常检查设备、机械、平安标志的完好情况,杜绝一切平安事故的发生 3.为了保护工程、保障施工人员和群众的平安,在必要的地点和时间内,乙方应设置照明、平安警戒标志和看守同时做好劳动保护保证措施及相应工程工程要求的硬件措施,甲方不承当任何费用 4.一旦发生伤亡事故,乙方必须立即通知甲方代表和急救机构,甲方代表应按规定向上级平安、建设主管部门报告甲方应为抢救提供必要的条件,所有的费用由乙方承当,甲方不承当任何连带责任 5.乙方必须接受甲方进行施工技术平安措施的监督、检查 6.乙方必须遵守国家法规,为所属施工人员、施工财产购置相关保险,并将所买的人向保险和工人身份证复印件交到甲方方案部门乙方因施工平安措施不当,造成人身作亡事故,所造成的损失和责任由乙方自负乙方因自身看守不当造成财产损失,责任由乙方自负 7.乙方必须积极配合甲方创立平安文明工地活动,并提供必要的条件,绝对服从甲方的统一部署 8.乙方对本承包工程的平安负责,做到平安生产、文明施工承包期间,承包签约人即为平安生产第一责任人,对承包工程的平安生产负全部责任,严格执行平安生产法规,接受甲方的平安监督、检查、处分;设立平安组织机构和专职检查员,对所属人员进行平安管理、教育;在工程施工期间,乙方必须采取必要的防护和平安保障措施,以保护工程周围居民和建筑物的平安,并承当所需的费用,假设因此而造成的任何损失均由乙方负现补偿,甲方不承当任何连带责任 第十五条设计变更增减 1.当现场设计变更、增加工程数量时,乙方应立即提出书面报告报甲方技术和方案部门审批,并要得到甲方负责人的签署认可假设因乙方未能及时报告造成工程量无法准确计量,甲方将不予认可如乙方自行增加或改变设计,所增加的费用由乙方自负 2.当现场设计变更、减少工程量时,甲方按业主通知或批复的工程量相应减少,计量与结算时按减少后甲方工程部门复核过的实物工程量计算 3.假设无甲方变更通知书或者甲方签认的书面变更通知,一切增加的工程数量均视为无效 4.变更工程工程如果分包清单中有单价,招待分包清单单价;如清单无适宜单价,由甲乙双方协商解决 5.施工方法的改变一律不予调价 第十六条环境保护 1.乙方在施工中取土、弃土、排污等必须按设计文件和甲方与当地相关部门签订的有关协议和要求进行处理 2.乙方应在施工中采取有效的防范措施,保护施工现场环境,防止和减少因施工方法不当引起的对环境的污染和破坏一旦发生,其后果乙方自负,并承当相关费用(乙方必须防止乱拉、乱弃、乱排,由此发生的纠纷、处理费用及其后果责任由乙方自负) 第十七条文物保护 在施工中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时,乙方应立即采取有效防护措施,并尽快通知甲方,并由甲方与管理部门协商处理意见,在12小时内通知乙方延误工期时,由甲乙双方协商确定补救措施 第十八条工程转包与分包 本工程不允许分包或转包,假设乙方违反这一规定,甲方有权单方终止本合同,并没收履约保证金 第十九条违约 1.因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的,合同工期顺延,没有费用补偿;乙方也郑重承诺决不因合同工期延长而向甲方索赔、追加任何费用 2.因乙方施工质量达不到设计和标准要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方承当,影响工期的,由乙方承当违约责任 3.因乙方责任导致工程不能继续施工的,甲方有权解除合同,由此造成的经济损失由乙方承当 4.假设乙方不经甲方同意而自行终止合同,甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付,剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚款,不再支付给乙方,同时没收履约保证金 5.假设乙方在施工中出现重大质量事故、平安事故,给甲方工程施工和企业信誉造成了不良影响,视为乙方违约 6.禁止乙方通过各种关系给甲方在工程施工和工程结算中施加压力,否那么视为乙方违约 7.乙方进场的机械未经甲方许可不得随便调离本工地,假设中途发现乙方施工机械私自调离本工地,视为违约,并按照合同进行处分,直至将乙方去除出场 第二十条文明施工 1.乙方必须坚持文明施工,争创标准化施工现场,满足业主、监理及甲方的要求,所发生的费用由乙方自行负责 2.假设因乙方现场施工不能符合标准化现场施工的要求,造成甲主受到相关单位的批评及处分,甲方将在原处分根底上加倍处分乙方 3.乙方应新生当地居民的生产、生活习惯,严禁发生有损甲方企业形象的事情,否那么甲方有权对乙方处以元的罚款 第二十一条其他事项 1.乙方必须建立健全廉政制度,公布举报,开展廉政教育,配合甲方做好廉政建设工作,杜绝经济犯罪行为的发生 2.乙方应配合甲方及当地政府做好防非典、防禽流感和其他突发疫情的防疫工作 3.本工程水费、电费、人员交通住宿治安卫生费均由乙方自负 4.假设乙方达不到甲方质量或进度要求,并且不按照甲方的要求进行整改,甲方将进行任务调整由此给甲方带来的经济损失由乙方承当,此费用从乙方计价款中扣除 5.乙方服从甲方的工程管理及其相关规章制度、管理方法、创优规划、质量方案、奖惩措施等所有相关方面的管理 6.乙方要自行做好所承当的所有工程工程及其相关的成品、半成品的防护和保护工作,并遵守甲方作出的有关此方面的要求,由于防护和保护不利造成损失,其费用及后果乙方自负 7.乙方不得做出有损甲方信誉和形象的行为 8.乙方应自觉遵守国家和地方有关法律法规、条例、严禁利用场地进行违法犯罪活动,如有发现,乙方自负一切责任,甲方不承当任何连带责任 9.乙方不得自行与业主、设计、监理部门发生直接联系,如需要联系,应提前通知甲方,由甲方统一办理 10.除非甲方确定认可,甲方不增加任何技术措施费用双方理解为合同单价已经包括了与此相关的一切费用 11.乙方必须做好有关本工程的技术资料、合同单价、施工合同、支付情况、验工计价资料等的保密工作,严禁向无关人员(包括其他施工队伍、地方有关部门和人员、甲方未明确的知情人员等)泄密,如果发生泄密情况,由此造成的不良后果由乙方自负,同时甲方有权视具体情节对乙方进行任何惩罚(包括终止合同) 第二十二条补充协议 1.本合同未尽事宜,双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议,补充协议和本合同具有同等的法律效力 2.经双方确认的电报、会议纪要、施工图表、技术交底部是合同的组成局部 第二十三条合同附件 1.附件一《工程量清单》(数量为暂定) 2.附件二《甲方材料设备单价汇总表》 3.附件三《人员、机械台班单价表》 4.附件四《人员、设备进场时间表》 第二十四条争端与解决 1.本合同具有法律效力,任何乙方违反合同的约定,对方均可提出协商,协商不成可依法申请调解、仲裁、诉讼 2.在本工程业主没有拨付保存金前,乙方不能以甲方拖欠工程款为由到法院起诉 3.本合同发生诉讼,选择法院是省市人民法院 第二十五条合同的生效和终止 1.本合同由甲方、乙方均签章之日起生效全部工程竣工验收合格、保修期满并将工程结算费用支付完毕后合同终止 2.本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方共同遵守 甲方 甲方代表 年月日 合同签约地点省市 乙方 乙方代表 年月日 发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)陵水分公司厂房及设备根底,现已做好施工前各项工作准备,经研究同意以包工包料形式发包,为便于工程顺利进行,施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务,经协商共同定立以下合同条款,以供共同遵守执行
一、工程概况
1、工程名称混凝土生产线设备根底、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程
2、工程地点陵水县新村曲港
3、工程结构设备根底、堆场根底及剪刀墙、及其它公共设施
二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施工程及其它费用完成工程
三、合同工期
1、开工日期XX年11月25日(首批图纸到之日计算)
2、竣工日期XX年1月25日合同工期总日历天数搅拌站60天
3、工期提前或延误按第十一条执行
四、施工管理质量标准,乙方在本工程工程中,应严格按照国家的法律法规进行施工,并接受甲方现场管理人员的监督,严格按照施工图纸,验收标准,保质、保量、按期、平安、文明完本钱工程工程质量必须达到合格等级标准以上,对不符合施工标准的工程,甲方有权开出整改通知及罚款单,按轴线及部位完成质量检验土方开挖、模板制作、钢筋加工、钢筋绑扎、及各隐蔽局部的检验所有砼浇筑匀要有甲方签发的浇筑令才能浇筑施工,施工单位私自浇筑的砼,第一次罚款1000元第二次罚款XX元否那么由已方负责返工,一切经济损失及法律责任均由乙方负责
五、合同价款含
3.3%建安税造价l、场地平整、根底土石方开挖及回填按实际发生机械台班计算机械台班费及乙方人员管理费含边角、松土清理,回土分层注水夯实等
2.其它项日造价按海南省XX建筑工程综合定额计算,按定额站当期信息价调差计算工程造价下浮3%取费标准按三级建筑施工企业的取费标准取费暂定搅拌站工程造价人民币捌拾万元正¥800000元
3、暂定工程造价为估算价,实际发生金额按最终工工程量结合本合同的计算规定计算核定数为准
六、付款方式乙方工人进场开工,甲方必须预付工程造价30%的工程款给乙方做为备料及生活费用,第二次付款是乙方按工程进度向甲方提交完成工程计量单,经甲方现场人员签名确认按完成工程量的90%拨付工程进度款,竣工验收后拨付总造价价95%,留5%至保修期满后付清
七、工程变更施工中,如甲方需要对原工程设计进行变更,应提前通知乙方,并提供设计变更图纸或说明,乙方应按要求进行变更结算时同时增、减变更工程量计算的价款未经同意的乙方不得随便进行变更,否那么乙方承当责任
八、竣工验收与结算工程具备竣工验收条件的工程,乙方应提前5天通知甲方验收,验收前应有竣工图及全套的隐蔽资料及各种质量检验表,混凝土及钢筋必须送县检测站检测甲方在5天内组织验收验收后如有不合格局部,乙方应在5天内进行整改至合格为止竣工日期以验收日期为准
九、平安生产乙方必须严格按施工标准的有关要求及规定进行施工,采取平安施工的防护措施,严禁违规操作,杜绝事故发生,确保施工平安、施工用电应配有操作证的电工、临时用电应有较好的平安防护措施,及临时用电的方案,并对平安生产负全部责任
十、甲、乙双方的其它职责甲方
1、工程开工前,甲力应提供四份施工图文件;
2、设置工程筹建组对整个工程的施工建设进行组织协调,代表甲方履行合同;
3、按乙方提出的进度方案、保证提供所需预理件
4、施工所需的水、电接至距离建筑物中心100m内,并保证正道路畅通;
5、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场交验;
6、按时拨付给乙方的工程进度款如误期支付工程款,工期延误由甲方负责(付款时间在一星期内)乙方
1、严格按照《工程承建简章》要求施工所有进入现场的材料均要求填写记录签证取样,由甲方工程师取样抽检送有资质的质检单位试验合格前方能使用
2、乙方应在协议条款约定的日期,将进度及施工过程中的实际进度方案报表和工程事故提交甲方代表
3、负责施工现场所需的照明及保卫工作
4、己完成工程未交付前负责做好保护工作
5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作
6、保证现场清洁卫生管理,交工前洁理现场垃圾,到达标准
十一、其它约定
1、工期何提前一天奖励1000元,每超期一日罚款1000元
2、工期延误对以下造成竣上日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延
1、工程量变化和设计变更
2、一周内,非乙方原因停水、停电、大雨造成停工累计超过8小时
3、不可抗力
4、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况乙方在以上情况发生后3天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后3天内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承当违约责任
十二、违约索赔按合同法
十三、在本工程总造价款拨付至80%—90%时,由甲方提供有效证明给乙方,乙方必须全额提供合法有效的建安发票,否那么延误付款及造成的工期延误由乙方承当违约责任
十四、本工程质保期为一年,从验收合格之日起计算保质期本合同有未尽事宜,双方共同协商解决,如不能解决,呈请有关部门仲裁
十五、本合同一式肆份,甲、乙方各执正本贰份,签章后生效甲方章乙方章地址地址法定人代表法定人代表委托代理人委托代理人 发包方甲方 承包方乙方 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3承包范围
1.4承包方式
1.5工期本工程自年月日开工,于年月日竣工
1.6工程质量
1.7合同价款人民币大写
2.1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用考前须知办理施工所涉及的各种申请、批件等手续
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜
2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承当相应费用
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承当相应费用
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位住户的关系
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上一周内累计计算,工期相应顺延
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》jgj73-
91、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》gbj300-88等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准
5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予成认假设甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验假设复验合格,甲方应承当复验费用,由此造成停工,工期顺延;假设复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期也予顺延
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用
6.1双方商定本合同价款采用第种 1固定价格 2固定价格加%包干风险系数计算包干风险包括内容 3可调价格按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算
6.2本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清 拨款分次进行|拨款%|金额
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在天内,结清尾款
7.1本工程甲方负责采购供给的材料、设备见附表一,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承当运输费用由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承当甲方供给的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿
7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用假设已使用,对工程造成的损失由乙方负责
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计标准
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、标准
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准,导致发生平安或火灾事故,甲方应承当由此产生的一切经济损失
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当由此引发的一切经济损失
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励
9.3乙方按照甲方要求,全部或局部工程工程到达优良标准时,除按本合同
5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿
9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由甲方负责并承当损失
9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承当损失
9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责
9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉
12.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议
12.2本合同正本两份,双方各执一份副本份,甲方执份,乙方执份
12.3本合同履行完成后自动终止
12.4附件 1施工图纸或作法说明 2工程工程一览表 3工程预算书 4甲方提供货物清单 5会议纪要 6设计变更 7其他 甲方盖章乙方盖章 法定代表人法定代表人 代理人代理人 单位地址单位地址 邮码邮码 开户银行开户银行 户名户名 帐号帐号 年月日年月日模板内容仅供参考 。