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【推荐】房屋租赁合同模板集锦八篇【推荐】房屋租赁合同模板集锦八篇 现今社会公众的法律意识不断增强,人们运用到合同的场合不断增多,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是精心的房屋租赁合同8篇,仅供参考,欢送大家阅读 出租方(简称甲方)地址 承租方(简称乙方)地址 为了开展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落在XX市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积m2,(房厅或间)出租给乙方,作使用 甲方将座落在XX市区住宅幢号的房屋建筑面积m2,(房厅__或间)出租给乙方,作使用
二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即年月)
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止,双方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,假设逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力 出租人(签名盖章) 承租人(签名盖章) 年月日签订于深圳 经办单位(签名盖章) 经办人 年月日 出租人甲方 承租人乙方 证件编号 联系 房屋坐落 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条租赁期限 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件见其他约定交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承当的费用 三乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第二条租金及押金 一租金标准及支付方式年付每年:元,房屋押金个月,元待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还 二支付方式现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金 第三条房屋维护及维修 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 第四条转租 一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 第五条合同解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 第六条其他约定事项 本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,假设由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构平安可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线电视信号正常使用 在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行撤除合同终止前根据甲方要求是否恢复原样 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 第七条违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元 第八条补充协议 出租人甲方签章承租人乙方签章 年月日、 房屋租赁合同 出租人甲方 承租人乙方 证件编号 联系 房屋坐落 依据《中华人民共和国合同法》
[1]有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋坐落地址为▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件见其他约定交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承当的费用 三乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第二条租金及押金 一租金标准及支付方式年付每年:元,房屋押金个月,元待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还 二支付方式现金、银行汇款或网银转账,第十二个月30日前支付下一年租金 第三条房屋维护及维修 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 第四条转租 一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 第五条合同解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 第六条其他约定事项 本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,假设由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构平安可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线电视信号正常使用 在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行撤除合同终止前根据甲方要求是否恢复原样 水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的`附件附件与本合同具有同等的法律效力 第七条违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元 第八条补充协议 甲方乙方 身份证号码身份证号码 联系方式联系方式 出租方(以下简称甲方) (本人)(法定代表人)姓名国籍 (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址 邮政编码联系编码 委托代理人国籍 地址邮政编码 承租方(以下简称乙方) (本人)(法定代表人)姓名国籍 (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址 邮政编码联系编码 委托代理人国籍 地址邮政编码 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成协议,协议如下 第
一、房屋根本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为 第
二、房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第
三、租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第
四、租金 该房屋月租金为(币)亿千百拾万千百拾元整 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第
五、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)亿千百拾万千百拾元整租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第个月的日交付给甲方 第
六、交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第
八、维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承当;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第
九、关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 第
十、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费; 在租赁期,如果发生有关部门有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 第
十一、租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 第
十二、因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、无正当理由闲置达个月;
6、利用承租房屋进行违法活动的;
7、成心损坏承租房屋的; 第
十三、提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第
十四、登记备案的约定 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案 第
十五、违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 第
十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第
十七、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第
十八、本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第
十九、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证 第
二十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉) 第
二十一、本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 甲方(签章)乙方(签章) 甲方代理人(签章)乙方代理人(签章) 年月日于年月日于 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将自有的坐落在市区街,出租给乙方居住使用双方约定本房产的租赁期为年月日起到年月日,共计个月
二、本房屋年租金为大写元整(小写¥),租金每半年结算,分两次付清第一次于年月日前支付元,第二次于年月日前支付元
三、乙方租赁期间,水费、电费、暖气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承当
四、房屋出租保证金 乙方应另付保证金(人民币大写)元整小写元退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方
五、乙方租用本房产后应注意以下事项 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,假设有违反法律,由乙方负责
2、乙方应注意居住平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理
3、屋内用具不得损坏、丧失,否那么,照价赔偿
4.乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身平安负责
六、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否那么属于违约如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同
八、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,保证金可视情况给予退还乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
九、合同的解除 租赁期间,乙方有以下情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产
(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月 假设甲方依上述第
1、
2、3项约定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任
十、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决如协商不成,提请由当地人民法院仲裁
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方(代理人)乙方 年月日年月日 今收到先生自年月日至年月日房屋租金人民币元(大写元整)、租房押金人民币元(大写元整),共计人民币元(大写元整) 本收据一式两份,双方各执壹份,具有同等法律效力 付款方收款方 年月日 今收到先生自年月日至年月日房屋租金人民币元(大写元整)、租房押金人民币元(大写元整),共计人民币元(大写元整) 本收据一式两份,双方各执壹份,具有同等法律效力 付款方收款方 甲方(出租方)身份证乙方(承租方)身份证 第一条《根据中华人民共和国租房合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理方法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议 第二条乙方租用甲方坐落在全南县金龙镇木金路房租一套,租用期间为二十年,自20xx年8月29日至20xx年7月30日 第三条甲方提供乙方六楼套房一套 第四条甲乙双方在签订《房屋租赁合同》时,乙方已向甲方交付租房保证金捌万元,承租期满后,甲方应三月内将保证金退还乙方,否那么乙方继续对房屋有使用权在承租期内,除房屋保证金外,房租费用为零除地震等自然灾害或政府强拆不可抗拒因素外,甲方提前终止合约视为违约;乙方在承租期内不满期限提前要求结束租赁视为违约甲方如有违约,违约金为每年一万元,乙方如有违约,违约金为每年5000元 第五条房屋租用期间,涉及房屋应交的一切税务(包括水电费等)均由乙方承当因违约违规、违法行为所造成的一切责任由乙方负责,甲方概不负责 第六条甲方将完好的房屋交给乙方管理使用,如有损坏由乙方负责修复 第七条甲方出租给乙方全家使用,在合同期间转租给第三人,应先征得甲方的同意 第八条本合同甲乙双方各执一份,即日生效 甲方签名 乙方签名 日期 甲方出租方 乙方承租方 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米以下简称该房屋租给乙方使用,其他根本情况载于本合同附件 第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况
1.
2.
3. 装饰、装修情况
1.天棚
2.地面
3.墙面
4. 第三条乙方对该房屋
①不进行装修
②进行装修,费用自理,同时增添设施
1.
2.
3. 第四条租赁期限为年自年月日起至年月日止 第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用 第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥元,人民币大写元年租金总额¥元,人民币大写元 第七条租金结算时间和方式 第八条上述租金不包括 该局部费用由乙方按实际发生额支付 第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿 第十条在租赁期限内甲方承当以下责任
1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购置权
3. 第十一条在租赁期限内乙方承当以下责任
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否那么应当承当违约责任,并可解除合同;
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动,必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承当,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;
3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的以下设施不得拆卸 1 2 3 第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按以下第款约定追究甲方的违约责任
1.终止合同,同时甲方按年租金总额的%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的%的违约金,合同继续履行
3. 第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按以下第款约定追究乙方的责任
1.终止合同,同时乙方按年租金总额的%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的%支付违约金,合同继续履行
3. 第十四条有以下情形之一的,可以提前解除本合同
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的 第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行 第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按以下第款约定方式解决
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院起诉 第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》 第十八条本合同自登记备案之日起生效 第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商 第二十条本合同的附件有
1.
2.
3. 上述附件与本合同具有同等法律效力 第二十一条本合同一式份,甲、乙双方各执份,房屋租赁管理部门一份 第二十二条双方成认的附加条款如下 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 地址地址 联系联系 邮政编码邮政编码 委托代理人委托代理人 附件略 甲方出租方 乙方承租方 甲乙双方经充分协商,同意就以下房产租赁事项,订立本简易租房合同,并共同遵守
一、甲方将坐落在区路街号的房产房屋建筑面积平方米,使用面积平方米出租给乙方使用该房产的根本情况已载于本协议附件一乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币大写元 租赁期限自年月日至年月日止租金按月季结算,由乙方在每月季的日内交付给甲方付款方式
三、上述房产出租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用
四、甲方保证上述房产权益清楚假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事责任,因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为用房
五、房产租赁期内,甲方保证并承当以下责任
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前个月通知乙方
六、房产租赁期内,乙方保证并承当以下责任
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理;
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方如需继续承当上述房产,应提前个月与甲方协商,双方另签简易租房合同
七、简易租房合同违约责任任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本协议,所造成的损失由责任一方承当,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金额的千分之向乙方加收违约金
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承当责任
九、本协议在履行中假设发生争议,甲乙双方应采取协商方法解决协商不成时,任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解,也可向有管辖权的人民法院起诉
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承当
十一、其他约定事项
1.
2.
十二、本简易租房合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效
十四、本简易租房合同一式三份,甲乙双方各执一份,租房合同副本一份,送房地产租赁管理机关 甲方签章乙方签章 负责人负责人 年月日年月日 出租方甲方 承租方乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市县房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20xx年10月28日至20xx年10月28日,计12个月
二、本房屋月租金为人民币15000元,乙方向甲方一次性支付租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一年15000元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、甲方交给乙方的一共用具,如有损坏乙方照价赔偿,清单用具附后
九、本合同连一式三份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方 乙方 年月日模板内容仅供参考 。