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文本内容:
房屋租赁合同范本【中介】 甲方房东 乙方全称 丙方 为明确权利和义务,经丙方中介,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同
一、乙方承租甲方位于宁波市的房屋,约平方米租赁房屋用途,出租房屋房产证号,保证出租本房屋符合国家的有关规定
二、租赁期限个月,从年月日至年月日甲方月日交房,甲方逾期交房的,按每日支付违约金元给乙方逾期 天交房的,按照本合同“违约责任”第2条处理
三、租金每月元人民币,缴款方式按个月付一次,先付后住第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清,以后以此类推
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息缺乏局部甲方有权追偿入住前水度,电度,燃气
五、室内设施物品
六、补充 甲方的权利和义务
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电根底设施特别约定除外,因乙方造成设施损害的,由乙方承当费用按国家规定办理好房屋租赁许可证手续
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、费、物业管理费等
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处分的,甲方有权终止合同,收回房屋
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处置滞留物品 乙方的权利和义务
1、乙方必须遵纪守法外来人员居住必须主动办理暂住户口手续
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否那么引起的不良后果有乙方承当确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意房屋内电、水费用由乙方自行承当
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否那么,甲方有权终止合同收回房屋
4、乙方财产均由乙方自行保管乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同否那么,视乙方无续租权 丙方的权利和义务
1、应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方,并核对其房地产权属证明
2、应当要求乙方提供本人身份证
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费
4、丙方根据本合同为当事人提供中介效劳后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介效劳费
5、丙方中介效劳收费应明码标价,具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取
6、中介人员进行中介效劳业务时,可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件,查看现场和设施,要求委托人提供必要的协助
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介效劳 违约责任
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方甲方或乙方一个月房租额度的违约金
3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋 其他约定
1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承当责任
2、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原那么进行协商,作出书面补充约定补充约定与本合同有同等效力
3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按以下第种方法解决 1提交宁波仲裁委员会仲裁; 2依法向人民法院起诉
4、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份 甲方出租房屋所有人 身份证号码 身份证上住址 号码 签名 乙方承租人 身份证号码 身份证上住址 号码 签名 丙方中介方盖章有效 中介人员签名 签约时间年月日模板内容仅供参考 。