还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
有关餐厅租赁合同三篇有关餐厅租赁合同三篇 随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的法律效力与日俱增,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是精心的餐厅租赁合同3篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 甲方校方 乙方租赁方 为确保师生饮食平安,保障师生身心健康,全面提高食堂效劳水平和质量,满足广阔师生员工的饮食需求,甲乙双方经协商达成协议,并签订合同如下
一、甲方的权力与义务
1、甲方有权定期或不定期检查、催促乙方执行有关食品卫生法律、法规,对乙方违犯食品卫生条例,有权批评、制止并视情节轻重给予经济处分直至追究责任
2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查,有权在师生中调查饭菜质量、价格及效劳态度等,并将有关信息通知乙方乙方应虚心听取甲方的意见和建议,采取措施及时整改对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处分50-200元
3、甲方假设发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物,可在保存食物实样的前提下封样处理,一经核实,做必要的`处分假设师生意见大或发生饮食卫生平安责任事故,乙方除赔偿经济损失外,甲方有权单方面终止承包合同;假设师生对乙方满意率高,且乙方一年内未发生饮食卫生平安责任事故,租赁期满后,乙方有优先承租的权利
4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐,并协助处理学生与乙方的矛盾纠纷每月管理费1000元,由甲方支付
5、甲方有权催促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用
二、乙方的权力与义务
1、乙方在甲方规定的范围内守法经营,自主经营,自负盈亏,自主聘用工作人员,其工资、福利待遇由乙方自主确定乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防平安法》及学校的相关规定如出现食品卫生平安等事故,由乙方承当
2、乙方须对其职工加强思想教育,进行科学管理,提高效劳水平乙方工作人员要严格遵守餐饮法规,要有良好的效劳态度,不得与师生发生争吵或冲突
3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营,不得利用校方资产搞非法经营,不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务
4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证从业人员应办理健康证,特种设备操作资格证,坚持持证上岗
5、食堂员工衣帽应统
一、穿戴应整齐、整洁每个员工至少应有冬、夏工作服各两套食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,不得乱倒,要认真做好食堂卫生工作
6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量饭菜品种要多样,要适应不同师生的就餐需求严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料购入原料必须索证并登记备案,要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录
7、承包期内,各种餐具的购置费、维修费,餐厅内水、电费,有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责由于操作不当造成的人员伤亡事故,所需费用由乙方承当全部责任要确保生活用水平安,对室内外污水管道要定期清理,所需费用由乙方负责
三、承包期限从年月日起至年月日止租赁期为一学年
四、承包金额每学年为人民币元整不含由乙方承当责任自付的费用
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字、盖章之日起生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方出租方 乙方承租方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原那么,经甲乙双方协商,就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议 1租赁期限为20××年10月14日——20××年2月18日
1、一次性付清租赁期间费用共计贰万元整20000元押金贰万元20000元,共计肆万元合同期满后甲方需退还乙方押金
2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等
3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关退场之前全部结清
4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租
5、乙方在租赁期间提前退场,甲方不退剩余租金
1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承当
2、乙方在经营期间内发生的一切平安事故由乙方承当全部责任与甲方无关
3、乙方不得随意整改店内结构
4、合同期后乙方负责复原店内招牌
5、租赁期内甲方不得干预乙方的正常合法经营,不得随意终止合同
6、如房东干预乙方正常营业,由甲方出面解决
7、租赁期满后,合同自动解除、双方均不承当违约责任
1、未尽事宜、双方协商解决
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,合同终止或解除时自动失效
3、本合同一式两份,双方各执一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方乙方 身份证号码身份证号码 甲乙双方本着老实信用的原那么,经平等协商,自愿达成如下协议 饭店概况 甲方拥有饭店一处()其中包括厨房主、餐厅、雅间,建筑面积约为平方米 租期及租金支付方式
1、经甲乙双方协商于年月日起至年月 日止就上述资产全部租给乙方使用,租期为年
2、每年租金为人民币5万元租金交付方式协议签字时付 清第一年租金(另出收条)在租用期间甲方对乙方租金五 年保持不变一年到期后付第二年租金,一次类推到租期满
3、合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下,乙方优先得到该饭店的续租权
三、房屋设施的是用保护要求 甲方承当保证饭店正常经营的义务,甲方自乙方无偿提供饭店用水,乙方在租用期间做到 房屋建筑主体不随意拆建和改建 对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复 合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关 保证饭店及外围环境的清洁卫生,定期清扫清理垃圾
四、乙方租用期间经营所生的费用自付,如工商管理费,所有税费、卫生、防疫、电等
五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走,属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走
六、合同变更和解除 本协议签订后,双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任但因一方成心或非正常程序由此给对方造成损失,违约方按实际损失赔偿守约方
七、上述条款双方共同遵守,互相尊重,签字之日起生效,未尽事宜,协议补充,本协议一式两份双方各执一份,具有同等法律效力 甲方乙方 签约时间签约时间 签约地点签约地点模板内容仅供参考 。