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正式民间借款合同多篇借款中交付借款的一方称为贷款人,接受借款到期返还借款并支付利息的一方称为借款人那么签订正式借款合同时需要注意什么呢以下是的正式借款合同,欢送参考阅读抵押权人甲方抵押人乙方第一条为确保甲方与以下称借款人签订的年号借款合同以下称借款合同的履行,乙方愿意以其有权处分的位于市县区镇路街号房间之房产地产的全部权益以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单抵押给甲方,以作为归还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费和诉讼费第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同,被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承当第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第七条乙方须保证该抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的第八条未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物第九条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失,由乙方承当责任第十条乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承当责任第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购置保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条除非甲方书面同意第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人,接受或支配保险赔偿金,将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项,此授权非经甲方同意不可撤销第十五条抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否那么,乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失第十六条乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购置保险,所有费用由乙方支付第十七条抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损局部及时提供新的担保,并办理相应手续第十八条发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物第十九条乙方保证,在借款人不履行借款合同约定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿第二十条处分本抵押合同项下之款项,依以下次序处理第二十一条处分该抵押物的价款超过应归还局部,甲方应退还乙方第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下第二十三条任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下贷款余额的%违约金,违约金缺乏以弥补对方损失的,违约方还应就缺乏局部予以赔偿第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决,协商解决不成的,由甲乙双方共同选择以下方式之一;第二十五条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款第二十六条双方商定的其他条款第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用,并履行本合同的全部条款及其他所有责任后,本合同即告终止甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方第二十八条本合同一式份,均有同等效力由方各执一份,登记机关存档一份抵押权人住所抵押人住所根本账户开户行账号邮政编码邮政编码甲方公章乙方盖章负责人签字法定代表人签字年月日年月日登记机关抵押登记编号抵押登记日期出借人身份证号地址联系借款人营业执照号法定代表人身份证号联系方式保证人营业执照号法定代表人身份证号联系方式本合同各方根据有关法律、法规,在自愿、平等、诚信的根底上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守借款条款第一条借款金额和期限借款合同第二条借款利率和利息借款利率为月息‰实际借款利率与借据不一致的,以借据为准,实际付款日期早于或者迟于上述约定日期的,以借款人实际占有借款的时间计算利息第三条借款用途本合同项下的借款用于借款人应合法使用借款,不得挪作他用或用于违法活动第四条支付方式名称开户银行卡号第五条还款方式担保条款第六条保证第七条物的担保第八条担保范围本合同项下全部借款本金、利息、违约金、补偿金、债权人实现债权的费用包括但不限于催缴费、公证费、诉讼费、律师费、执行中涉及的所有费用和出借人向第三方支付的担保费、咨询费、中介费等其他应付费用承诺与确认第九条出借方承诺与确认第十条借款方、保证人承诺与确认违约责任第十一条本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应根据法律的规定和合同的约定承当违约责任第十二条出借人的责任出借人因自身原因未按约定日期向借款人交付资金,给合同其它各方造成损失的,出借人承当相应赔偿责任;但是因借款人、保证人、其他担保人以及相关机构原因,未能及时办理相关手续导致延误付款的,或者出借人虽然未按照约定日期付款,借款人同意并出具借据的,视为对借款期限重新约定,出借人不承当违约责任第十三条借款人、保证人的责任其他约定第十四条转让第十五条委托第十六条独立性本合同项下的局部条款无效或被撤销,不影响其他条款的效力,其他条款仍然有效第十七条合同的生效、变更、解除和终止第十八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,各方应积极协商解决;协商不成的,向合同签订地地人民法院提起诉讼第十九条其他第二十条补充条款郑重承诺如到期未能按时足额向出借人归还本金利息及所有应付款项,自愿接受有关人民法院的强制执行,并不为法院强制执行设置任何障碍合同各方在协议签订时已经就各项条款进行充分协商,并知悉各条款的含义及各方法律责任出借人签字借款人签字保证人合同签订地吉利区文化路立业大厦合同签署日期:二〇一三年月日室出借人甲方借款人乙方身份证号地址保证人丙方身份证号乙方因向甲方借款,丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保,现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的根底上,经友好协商,达成如下一致意见,供各方共同信守乙方向甲方借款金额大写人民币万元整小写¥元乙方指定的收款账户为开户银行账户名称账号借款期限年,自年月日起以甲方实际出借款项之日起算,乙方应另行出具收条至年月日止,逾期未还款的,按本合同第八条处理乙方应按照本协议规定时间主动归还对甲方的欠款及利息乙方到期还清所有本协议规定的款项,甲方收到还款后将借据交给乙方甲方指定的还款账户为开户银行账户名称账号自支用借款之日起,按实际支用金额计算利息,在合同第三条约定的借款期内月利为,利息按月结算借款方如果不按期还款付息,那么每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金甲方有权监督借款使用情况,了解乙方的偿债能力等情况,乙方应该如实提供有关的资料乙方如不按合同规定使用借款,甲方有权收回局部借款,并对违约局部参照银行规定加收罚息乙方提前还款的,应按规定减收利息乙方如逾期还款,除应承当甲方实现债权之费用包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等外,还应按如下方式赔偿甲方之损失逾期还款期限在30日以内的局部,按逾期还款金额每日千分之贰2‰的比例赔偿甲方损失;超过30日以上局部,按照逾期还款金额每日千分之贰点伍
2.5‰的比例赔偿甲方损失前款约定的损失赔偿比例,系各方综合各种因素确定在主张该违约金时,甲方无须对其损失另行举证,同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向出甲方所在地人民法院起诉甲方乙方丙方签订约日期年月日模板内容仅供参考 。