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【热门】租赁合同模板集合8篇【热门】租赁合同模板集合8篇 在人们愈发重视契约的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一那么一般合同是怎么起草的呢?以下是为大家收集的租赁合同8篇,希望对大家有所帮助 甲方出租方 身份证号 乙方承租方 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》及《车辆行驶管理规定》等法律的有关规定,为明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等自愿的根底上经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议,供双方共同遵守 第一条车辆状况 甲方所出租的车型为,车牌号为,使用号汽油柴油载人数不含司机车辆开始使用年 第二条租赁期限及租金
1、甲方自年月日时至年月日止,共计天,将所租车辆交付给乙方使用租还车地点均为甲方指定地点
2、甲方按元/天将车辆租给乙方使用;乙方需预付租金元,押金元,用车辆期满凭押金收据结算租金及其他情况祥见本合同的附件《汽车租赁登记表》乙方续交租金应在预付租金到期前两天办理 第三条甲方的权利和义务
1、甲方为乙方提供证照齐全,车况良好的车辆
2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险
3、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金
4、乙方在车辆租赁期间所发生的交通或其他事故均与甲方无任何关系,乙方需要对一切后果全权负责,其中包括对甲方车辆维修的赔偿
5、因乙方原因对甲方车辆造成的损坏,需要保险理赔的,经甲方同意可以使用保险理赔,理赔缺乏局部的赔偿,押金仍抵压缺乏的,甲方有继续索赔的权利
6、乙方违约,甲方有权收回租赁车辆,押金不再返还 第三条乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期间拥有所租车辆的使用权
2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法,点清车辆附件,验收签字后驶离凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿
3、乙方承当车辆租赁期间汽油、润滑油等车辆必须的使用消消耗,及在行驶过程中产生的路桥费、停车等费用
4、乙方在租赁期间应对水箱水位、制动液、冷却液等负有每日检查的责任,在车辆正常使用中出现故障或异常,乙方应立即通知甲方并将车辆开至甲方指定维修厂,乙方不得自行折卸、更换原车设备及零件;因非正常使用造成的事故责任及损失费用均由乙方承当
5、乙方租用的车辆不能从事其它营业性活动、不能转租、转包、
6、乙方按期如数交纳租金,乙方不可以押金视作租金使用
7、乙方要求延长租车合同,必须提前3天办理延期手续还车时应保持车内外的清洁,否那么将收取50元清理费
8、合同到期乙方不按规定还车,又不办理延期手续,按延时实际小时收取每小时超时费50-80元,租车以每天24小时为一租车日计算
9、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,车辆修理由甲方安排修理地点,乙方不得擅自安排修理,一旦车辆损坏,禁止继续使用,乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理,所产生的费用及责任由乙方全权承当,与甲方无任何责任
10、车辆发生事故,修理费由乙方预先支付,在停驶或修理期间的租费由乙方承当,同时还应赔偿本车辆加速折旧费,折旧金额按修车实际发生额的50%计算假设发现乙方发生事故不报告,擅自修理将按正规修理费的3倍罚款
11、乙方在承租期间,假设遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承当,直至车辆能正常行驶时为止
12、乙方在用车期满,应完好无缺损将车辆交给甲方不得卸下里 程表和成心损坏里程表,如有发生按日里程1000公里收费,不得更换车辆零部件
13、严禁酒后开车,严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用,严禁装载易燃、易爆易腐浊物品
14、按照民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿,乙方须承当保险限额以外的所有费用,甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员
15、全车丧失后至保险公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承当
16、赔偿时,乙方应向保险公司提交保险单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动车辆出险报告单 本合同的纠纷诉讼归兰州市人民法院管辖本合同一式两份,双方签字按手印后生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 为了美化室内环境,经甲乙双方友好协商,乙方委托甲方承包乙方室内花卉观叶植物租摆业务,为明确甲乙双方责任和权益,特签定本合同,内容如下
一、租摆观叶植物数量、规格及租金见下表
二、效劳期限从年月日起至年月日止,租金金额每月元,付款方式应在植物进场后日内提前支付租金支行帐号346xxxxxxxxxxxxxxx81
三、乙方权利及义务
1、提供摆放场地及无偿提供水资源,并对其植物有保管义务,如有遗失,应照价赔偿
2、乙方对甲方花卉租摆数量、品种、规格及质量进行指导监督,在合同范围以外需加摆放植物数量,应及时同甲方协商,摆放后应立即签订附加合同
3、乙方如需更换摆放位置及品种应及时通知甲方办理,未经甲方允许,私自搬运更换位置,造成花卉死亡和套盆损坏,应由乙方负责赔偿
四、甲方权利及义务
1、甲方工作人员应遵守乙方的一切规章制度,不得进入与租摆业务无关区域,不做与租摆无关的事
2、甲方工作人员在摆放植物及日常维护时,应注意平安,不得损坏乙方设施,保持现场清洁、卫生,做到人走场净
3、甲方保持摆放植物美观、叶面清洁无尘,并据季度变化及其它植物作定期或不定期更换
五、违约责任 甲乙双方如单方面违约提前终止合同,需付对方违约金,违约金额为合同期总额百分之三十
六、本合同一式两份,甲方乙方各执一份,届合同期满两日内双方未提出异议,此合同自动延长一年,如有未尽事宜,双方代表协商解决以此合同为准 甲方签字乙方签字 电话电话 地址地址 年月日 承租方名称(以下简称甲方) 地址 负责人 出租方名称(以下简称乙方) 地址 负责人李先生5862067818975350678 甲、乙双方一致同意,按照以下条款签订本打印机租赁合同,并共同遵照执行 1型号,数量张附加配置
1、自本合同签订日起,甲方应向乙方交付人民币现金元作为设备之抵押金,在收款日,乙方应提供收据给甲方为据
2、租金计算方式以计数器字为标准,每月结算一次 A、打印量张/月以下,租金为/月; B、打印量张/月以上,超过部份租金为/张;
1、租期内,租赁设备属乙方所有,甲方只有使用权未经乙方同意,甲方不得对租赁设备进行拆、迁移或做出任何形式的抵押、转让等侵害乙方所有权的行为
2、租期内,甲方应配合合理保护租赁设备在使用中,假设甲方自己的过失而造成设备的丧失,甲方应承当全部责任,(本机价值元)
3、租期内,甲方不能用本设备从事非法活动和国家明文法令禁止的印刷品假设甲方自己坚持、隐瞒使用,甲方自己承当一切法律和经济责任,与乙方无关
1、乙方在租期内负责甲方所租赁设备的维修保养及培训操作人员的工作
2、甲方在使用过程中遇到临时故障,可随时叫修;乙方接后,应于4小时内派技术员前往维修
3、租期内,设备所使用的配件、碳粉和损耗材(纸张除外)均乙方
1、自合同签订之日起,每满一个月,乙方检查计数器一次,甲方应于当日一次性付完当月之租金,乙方提供相应金额的收据
2、合约双方中的任何一方因自身原因要求提前终止合同,违约交付违金伍佰元整
3、租期内,假设因机器故障而乙方无法修好,乙方必须更换一台良好机器 甲方公司(签章)乙方公司(签章) 负责人负责人 年月日签订本合同 出租方(甲方) 地址 电报挂号银行帐号 承租方(乙方) 地址 电报挂号银行帐号 甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守 第一条合同依据和租赁物件 1甲方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进(以下简称租赁物件)出租给乙方使用租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第
1、5项,该附表为本合同不可分割的组成局部 第二条租赁物件的所有权 1在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为 2在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方名义货价同最后一期租金一并支付名义货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方 第三条租金的计算和支付 1租金以租赁物件的总本钱为根底计算租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额 2租金用美元额度支付时 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头 租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算乙方用人民币支付租金,由甲方通过民银行向乙方托收 3租金直接用外币支付时 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付 每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户 美元帐号 日元帐号 西德马克帐号 4租金用调剂美元支付时 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算 乙方用人民币支付租金,由甲方通过民银行向乙方托收 第四条租金的变更和罚款利息 1在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方成认这种变更 2租赁物件的总本钱与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方成认这种变更 3乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息 第五条租赁物件的交货和验收 1租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点),由甲方(或其代理人)向乙方交货因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承当责任 2租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检验租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方 3如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方那么视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方 4如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜 第六条质量保证及事故处理 1租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜当需要卖方派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华的手续 2在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承当全部赔偿责任 3如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力 第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用 1租赁物件在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承当由此产生的全部费用 2租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承当全部责任 3租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担 第八条租赁物件的损坏和消灭 1乙方承当在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险 2在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用
(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;
(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第9项规定的预定损失金额,赔偿甲方 第九条租赁物件的保险 1按fob或cf条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续 2租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止),为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险 3在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向民保险总公司索赔 本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由乙方负担 根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿 第十条租赁保证金 1本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证 2租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一局部 3乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项 第十一条违反合同时的处理 1除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理 2乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取以下措施
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一局部
(2)终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失 3租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿 第十二条经济担保 1乙方委托为本合同乙方的经济担保人不管发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金 第十三条争议的解决 1有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决如不能解决时,提请有关经济法庭判决 2甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉 第十四条本合同的附件 1本合同附件是本合同不可分割的组成局部,与本合同正文具有同等法律效力 本合同附件
(1)租赁合同附表;
(2)租赁委托书及附表;
(3)租赁设备确认书;
(4)甲方购货协议副本(协议号);
(5)乙方租金归还担保与还款方案书 第十五条其他 1本合同正本一式二份,自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭合同副本除乙方经济担保人必持一份外,其他需要份数由双方商定 2对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效本合同修改、变更局部应视为本合同不可分割的组成局部 甲方(章) 经理业务员 乙方 代表(章) 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 签订时间年月日 签订地点 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议 第一条租赁房屋场所坐落在,建筑面积为平方米 第二条租赁房屋场所用途必须在国家成认合法范围内 第二条租赁期限从年月日至年月日 第三条租赁用途乙方租赁该房屋作为住所或生产、经营场所使用 第四条房屋租金为,并在签订合同后,一次性付清 第五条合同期满,如甲方仍继续出租房屋,己方拥有优先承租权 第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、费、网费、物业管理费,并承当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承当 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,假设因此造成甲方财产等损失,乙方应承当全部责任 第七条房屋租赁期间,甲方保证并承当以下责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;
3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;
4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;
5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;
6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;
7、甲方负责对房屋及其附着物承当正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;
8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用包括水电费、费、网费、物业管理费;
9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;
10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;
11、其他约定 第八条房屋租赁期内,乙方保证并承当以下责任
1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防平安检查合格后,才投入使用或者开业;
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;
3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;
4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,假设未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用包括水电费、煤气费、费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费;
7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租
8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;
9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;
10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所营业场所变更登记手续;
11、其它约定 第九条出租方允许承租方对租赁的房屋场所进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的不得投入使用 承租方未经出租方同意,不得私自改变、撤除租赁房屋的结构,或变更用途承租方假设将承租的房屋场所转租给第三人,须经出租方同意 租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有 第十条乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿
1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;
4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;
5、因租赁房屋所欠各项费用达大写元以上;
6、违反本合同约定,不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经有关部门通知,应立即终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿 第十二条甲方有以下行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金或押金,并承当由此产生的责任
1、甲方延迟交付出租房屋天以上;
2、甲方不承当维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;
4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金 第十三条违约责任
1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失
2、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金%的滞纳金
3、承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋场所毁坏的,应负损害赔偿责任
4、承租方因住所营业场所变更或终止经营活动需终止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同否那么,视为续租,承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金
5、其他约定 第十四条因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承当责任如因不可归责的原因,致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同 第十五条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,一般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿 第十六条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋场所,租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方不计利息 租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,那么须提前天书面向甲方提出,甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格如果续租,双方应重新签订租赁合同 第十七条合同期满的房屋交接约定甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接
1、装修清场约定乙方应负责将房屋恢复原装修状况或保存租期届满时的.装修状况,或在期满前天与甲方协商后另定交接条件
2、定金或押金约定乙方向甲方交房时,甲方应将定金或押金无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,那么甲方可将定金或押金折抵后剩余局部退还乙方
3、遗留物约定甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物
4、变更或注销登记约定乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明
5、其他约定 第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效因合同局部条款无效、被撤消或者 终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力 第十九条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉 第二十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力 第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行 第二十二条本合同一式份,甲乙双方各执份,送登记主管机关备案一份 出租方盖章、签字承租方盖章、签字 地址地址 联系联系年月日年月日 甲方 乙方 甲方将钢制渔船鲁寿渔65129船租赁给乙方使用,经双方协商达成以下协议
一、租期自年月日起至年月日止,租金为万元
二、渔船所有的机械、船舶维修、人员工资、日常维护由乙方全部承当,在租赁期间,渔船上所带的通讯设备(北斗、避碰仪、卫星导航、高频等)、生产设备要做好保养维护,如出现损毁不能使用的,由乙方负责维修和赔偿
三、渔船保险由甲方负责缴纳,船员的人身保险由乙方缴纳,生产期间,渔船产生的损毁除去保险赔偿外,金额超出一千元的由乙方支付,船员的人身伤害赔偿由乙方负责
四、国家规定禁渔期6月1日至9月1日期间,渔船须停靠羊口码头,不能出海生产作业 因违规生产造成的罚款和扣减的国家燃油补贴由乙方负责赔偿
五、合同签订后,乙方付甲方全部租金,如乙方不能按时交付租金,视为放弃租赁
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效 甲方签字乙方签字 年月日 甲方xx县xx农村信用合作社 乙方 甲乙双方经过充分协商,就xx县xx养鱼场资产租赁事宜,达成如下协议
一、甲方依据xx县人民法院XXx执字第号民事裁定书取得xx县xx养鱼场的全部产权为便于经营,自愿将该场租赁给乙方经营
二、租赁期限为年,自年月日起至年月日止
三、租赁费用每年元,共计元本资产租赁合同签订当日支付本年度租赁费,以后每年1月1日至1月31日支付当年租赁费租赁费以现金方式支付
四、租赁财产范围以本资产租赁合同所附财产清单为准;甲乙双方每年12月对租赁财产进行清点
五、租赁期间,乙方应按照租赁财产的正常用途使用,不得损毁、转让、抵押、转租,不得进行破坏性经营
六、乙方增添经营所需的附属设施,必须征得甲方书面同意,未经书面同意,不得擅自增添所增添的附属设施,租赁期满,由甲方无偿取得
七、乙方对租赁财产进行增值性改进的,应当书面通知甲方,改进性费用由乙方承当
八、未经甲方书面同意,乙方不得对房屋等固定设施进行撤除、改建或进行其它有害固定设施平安的作业
九、乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承当,甲方概不负责
十、乙方实行自主经营、自负盈亏,甲方不干预乙方的具体经营活动
十一、租赁期间,因租赁财产产权发生的纠纷,由甲方负责解决
十二、乙方不得利用租赁财产进行违法犯罪活动
十三、租赁期间,因租赁财产所发生的一切税费,由乙方承当
十四、乙方未按约定期限和数额支付租赁费的,应向甲方支付本资产租赁合同约定全部租赁费20%的违约金,同时甲方有权解除本资产租赁合同
十五、因乙方行为造成租赁财产损毁、灭失的,由乙方承当损害赔偿责任
十六、本资产租赁合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本资产租赁合同的组成局部
十七、本资产租赁合同自双方当事人签字盖章之日起生效
十八、本资产租赁合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力 出租方(甲方) 承租方(乙方) 签订时间年月日 出租方以下称甲方 承租方以下称乙方 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的根底上,经友好协商,制定如下协议
一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米
二、租赁期限 双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止
三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写万仟元整
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金
五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修局部及房屋架构
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费由乙方自行缴纳;水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承当,直至合同期满
3、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购置权
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承当原乙方的义务
八、违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元
2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿
九、免责条件 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承当责任租赁期间,假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方
十、争议的解决方式 本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的根底上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份 出租方盖章承租方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 联系联系 身份证号码身份证号码 日期年月日 日期年月日模板内容仅供参考 。