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文本内容:
简单房屋场地租赁合同范本 出租方甲方身份证 承租方乙方身份证 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按结算内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交人民币元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜,乙方不承当因甲方因素引起的连带责任
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效
十一、补充条款 甲方签字乙方签字 年月日年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区x号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计x个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效 甲方 乙方 出租人甲方承租人乙方 证件编号证件编号 联系联系 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条房屋根本情况 房屋位于共三室一厅一厨一卫,建筑面积约平米,现乙方愿意承租甲方出租房屋的一厅 第二条租赁期限 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用 第三条租金及押金 一租金标准及支付方式元/月,租金总计人民币元整¥ 二押金人民币元整¥租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方 支付方式现金/银行汇款,押付,租金及押金在签订合同之日付清,乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金 第四条其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用由甲、乙双方协商承当,协商不成按份承当或者均摊1水费2电费3燃气费4电视收视费5物业管理费6其他费用 第五条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 第六条合同解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;
2、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的; 四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金及押金达十日的;
2、欠缴各项费用达元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的;
6、擅自将房屋转租给第三人的;
7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的 五其他法定的合同解除情形 第八条违约责任 一甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后,甲方又将房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方假设单方终止合同的,无权要求甲方返还所交押金 二租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前十五日通知对方,并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金 第九条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉 第十条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效本合同一式贰份,其中甲、乙方各执一份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 出租人甲方签章承租人乙方签章 年月日年月日 出租方甲方身份证号码 承租方乙方身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于省市号的楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本层楼按月租金为人民币元,现按年结算那么只收取人民币元整,租金需于本合同生效后的小时内一次性全额交清不含保证金、其它费用
三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共元,如租赁期满后房间设施一切完好,那么保证金于租赁期满后全额退还
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
六、租赁期间,乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用
七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在日内甲乙双方均无提出意见,那么默认为乙方续租本层楼时间从月日开始计算,但年租模式转为月租模式月底清帐,费用按当地市价为准同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前
八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承当的费用
九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,那么须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后于天内答复如同意继续租赁,那么另续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利如甲乙双方均无提出意见,那么参考上方第七条 附【重要事宜】
①解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同终止,双方互不承当责任 一该房屋因社会公共利益被依法征用的; 二该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 三该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
②甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金缺乏抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部 一甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的 二乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的; 三因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; 四乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 五乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
③违约责任 一该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款 二租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿 三乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【赔偿损失】 四租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金假设违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿
④解决争议的方式 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖 甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择以下第二种方式解决 一提交永州仲裁委员会仲裁; 二提请由当地人民法院仲裁 本合同共两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效 出租方号码 承租方号码 年月日 甲方姓名出租方身份证号码 乙方姓名承租方身份证号码 经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币大写元¥元,以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,假设造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否那么视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度模板内容仅供参考 。