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简单房屋租赁合同2第七局部甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实答复乙方的相关咨询,否那么视为欺诈行为第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元(每日的平均租金额),累计不超过壹个月的租金第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前壹个月通知乙方如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方承当违约责任并支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修第八局部乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任第27条租赁期间,如乙方付完壹个月房费而未住满壹个月需要退房,甲方不退付剩余房租(押金除外)第28条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,成心或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,那么应经有关部门批准方能施工第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,那么乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除,恢复至房屋原状超过7天,甲方有权无偿保存或自行撤除,撤除费用由乙方在合理数额内承当第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,那么甲方应允许乙方延期至30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理第31条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第32条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权第九局部不可抗力和例外第33条不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服的客观自然情况第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承当违约责任但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同第35条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同第38条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金模板内容仅供参考 。