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转租商铺简单合同范本 铺面转租是很多人都遇到过的,今天就给大家了商铺租赁合同,不知道就来参考看看哦 甲方 乙方 丙方 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成以下协议,并共同遵守 第一条甲方于XX年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺面积为80平方米转让给乙方使用 第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到XX年7月31日止,月租为1500元人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有 第三条店铺现有装修、装饰、设备包括全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行 第四条乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写贰万壹仟元整¥21000元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关 第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承当违约责任 第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金 第九条本合同一式二份,自签字之日起生效 甲方乙方 年月日 转租方甲方身份证号 受租方乙方身份证号 根据《合同法》相关规定,经甲乙双方友好协商,就门面转租事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于号的门面转租给乙方,让乙方租赁使用,门面建筑面积为平方米;在乙方租赁期满后,此门面交还给甲方
二、甲方与乙方就上述门面,签定转租合同租期为年月日至年月日止,年租金为¥元人民币乙方需另外支付押金¥元给甲方押金含空调、水电费、雨棚共计¥元人民币大写元整
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有备注乙方装修的相关配置如玻璃门等,在不影响甲方收房的情况下可以拆走,租赁期满后房屋装修等其他不动产归甲方所有乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋平安使用的情况下进行装修
四、为顺利履行本合同,甲方在合同签订后天内向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转租费用共计人民币共计¥元人民币大写元整上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债务、债权由甲方负责;乙方接手后一切经营行为产生的债权、债务由乙方自行负责
六、乙方在转租期内,不得将本门面转租和转让
七、如因自然灾害等不可抗的因素导致乙方经营受损,与甲方无关如甲、乙双方任何一方在租期内违约,需承当违约责任,违约金为房租费用的40%
八、在租赁期内,如本门面因市场管理统一增加房租或者增加水、电费,所增加局部,那么由乙方承当,甲方不承当任何相关费用
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方以下简称甲方 乙方以下简称乙方 经甲乙双方友好协商,甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号一指鼎面馆转租给乙方 具体条款如下
一、甲方同意将新亭路80号门面房现一指鼎面馆以总价元含广兴花园内年租金20xx元面积约18平米储藏室一间租期从20xx年6月日到20xx年8月14日止其中押金10000元,剩余25000元为该店转让费只含大厅以及厨房内所有设施
二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整,剩余款项元于20xx年12月1日一次性付清注不计利息,假设不能及时付清未付款项,将按月10%计付利息,剩余款项如不能按时付清,甲方有权催要,甲方有权收回本店包括店内所有设施,乙方已付款不予退还
三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
四、乙方签订合同后可在店内原根底上进行改造,原那么是不能破坏房屋主体结构,如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施反之那么作为违约处理
五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场,乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条,房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同
六、如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日模板内容仅供参考 。