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门面房屋出租租赁合同 门面房有很多用作商铺经营,所以,门面房成了商铺的代名词以下是的门面房屋出租租赁合同,欢送参考阅读 甲方出租人 乙方承租人 甲乙双方在平等自愿互利互惠的根底上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同标的号共间合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所. 第二条租金押金交纳期及方式 1租用期限年自年月日至年月日. 2第一年使用费为人民币¥大写:第二年使用费用为人民币¥大写:第三年使用费为人民币¥大写:第四年使用费用为人民币¥大写:第五年使用费为人民币¥大写:. 3本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写:其余租金支付方式: 第三条:水电费保洁费费和维修费的缴费方法: 1管理费保洁费水电费费宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外. 第四条:出租方与承租方的变更 2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方. 第五条:乙方的职责 1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋. 2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状. 3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或平安设施消防设施损失的由乙方负责赔偿. 4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地自然折旧除外交给甲方. 5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承当保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失. 6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责. 7乙方应遵循国家的相关平安法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责. 8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理. 第六条甲方责任甲方在租赁期内 1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通. 2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承当责任. 3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式:随xxx市场而待定. 第八条租赁期间假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承当责任双方协商解决.假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力. 第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决. 出租方盖章承租方盖章 法定代表人签名法定代表人签名 委托代理人签名委托代理人签名 合同有效期限至年月日 甲方出租人 乙方承租人 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么,甲、乙单方在志愿、公正、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共 同恪守
一、甲方志愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
三、该房屋每月每平方米使用面积租金元,月租金总额大写,¥元
四、该房屋租金年内不变自第年起,月租金每年递减%
五、乙方必须按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用
七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规那么报经相关局部核准,不得私自改动房屋的使用本质
八、甲方应保证出租房屋的使用平安,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承当正常的房屋维修用度因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承当赔偿义务因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,那么概由乙方担任
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承当义务
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早个月告诉乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;
1.私自改动本合同规那么的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;
3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4.拖欠租金累计个月以上的;
十四、自本合同签署之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金
十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的,应提早个 月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规那么重新筹划房屋租赁登记
十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不出借的,那么每逾期一天应向甲方领取原日租金倍的违约金
十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规那么向杭州市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规那么筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租
二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续
二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑选1对待
1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么
二十三、本合同一式份,甲、乙单方各执份将合同副本贰份送杭州房地产管理局
二十四、单方约定的其他事项 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 地址地址 联络联络 拜托代理人拜托代理人 如期年月日 甲方出租人 乙方承租人 甲乙双方在平等自愿互利互惠的根底上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同标的号共间合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所. 第二条租金押金交纳期及方式 1租用期限年自年月日至年月日. 2第一年使用费为人民币¥大写:第二年使用费用为人民币¥大写:第三年使用费为人民币¥大写:第四年使用费用为人民币¥大写:第五年使用费为人民币¥大写:. 3本合同签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写:其余租金支付方式: 第三条:水电费保洁费费和维修费的缴费方法: 1管理费保洁费水电费费宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外. 第四条:出租方与承租方的变更 2租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方. 第五条:乙方的职责 1乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天视为违约甲方有权收回房屋. 2乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状. 3乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或平安设施消防设施损失的由乙方负责赔偿. 4租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备设施清洁完好地自然折旧除外交给甲方. 5租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承当保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失. 6乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营.因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行负责. 7乙方应遵循国家的相关平安法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责. 8租赁期间产生的一切税费均由乙方自理. 第六条甲方责任甲方在租赁期内 1甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水电两通. 2维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承当责任. 3乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方享有优先承租权租金递增方式:随XXX市场而待定. 第八条租赁期间假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承当责任双方协商解决.假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力. 第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决. 第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承当. 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效.本合同正本一式两份甲乙双方各执一份. 出租方:承租方: 甲方经办人:乙方经办人: 甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号: 年月日年月日模板内容仅供参考 。