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产权转让合同范本5篇 合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或局部转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象合同转让,有的基于法律的直接规定而发生,此类转让称为法律上的转让,如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生下面是收集的产权转让5篇,欢送借鉴参考 甲方出让方注册地址/住所法定代表人企业性质开户银行帐号代理会员 乙方出让方注册地址/住所法定代表人企业性质开户银行帐号代理会员 根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市经营性国有产权转让暂行方法》等有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、老实信用的原那么订立本合同,以资共同遵守 第一条转让标的甲方将所拥有持有的有偿转让给乙方该转让标的的根本情况该转让标的的评估基准价为人民币元大写 第二条职工安置方案甲方的职工安置方案为任选一条一乙方负责安置甲方的在职、离退休职工二乙方不负责安置甲方的在职、离退休职工三甲方负责安置甲方的在职、离退休职工四其它 第三条债权、债务处理方案甲方在转让前的债权债务处理方式为任选一条一甲方承当全部债权债务二乙方承当全部债权债务三其它 第四条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件一转让方式和转让价格甲方将上述产权以人民币大写元即人民币小写元转让给乙方二价款支付时间和方式及付款条件任选一条
1.乙方采用一次性付款方式,将转让价款在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心帐户;
2.乙方采用分期付款方式,将转让价款中的%不低于30%在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心帐户,剩余局部在本合同生效之日起日内最长不得超过一年付清,并提供担保 第五条产权交割一经双方商定,自本合同生效之日起日内,甲方将与转让标的相关文件资料编制《财产交割清单》移交给乙方,乙方核验查收财产交割清单需双方签字盖章二甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责,并承当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任三甲方应协助乙方办理相关证书、批件的过户和主体变更手续四 第六条转让税费负担在产权转让过程中,甲方应承当以下的费用乙方应该承当以下费用 第七条违约责任一合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金元,给对方造成损失的,还应承当赔偿责任二乙方未按合同约定支付价款的,每逾期一天,应按逾期未支付价款%的比例向甲方支付违约金三甲方如违反本合同规定的义务,应向乙方按转让金的%支付违约金四由于一方的过错造本钱协议不能履行或不能完全履行时,由过错的一方承当违约责任,如属双方的过错,那么双方承当各自相应的责任五一方违约给另一方造成经济损失,且违约金缺乏以补偿其经济损失的,违约方应偿付守约方其经济损失的差额局部 第八条合同变更和解除当事人双方协商一致,可以变更或解除合同当发生以下情况之一时,一方可以解除合同一由于不可抗力致使本合同目的无法实现的二当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的三当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的四在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行主要债务五法律规定的其他情形因合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的,参照本合同 第八条及《中华人民共和国合同法》的有关规定执行 第九条争议解决方式凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议,双方可通过协商解决,协商不能解决的,可向重庆联合产权交易所申请调解,调解无效的,按下列第种方式解决任选一种一向重庆市仲裁委员会申请仲裁;二向产权所在地人民法院起诉 第十条合同的生效本合同经甲乙双方当事人签章生效,但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定本合同未尽事宜,由双方协商一致,签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 第十一条交易基准日双方约定交易基准日为年月日本合同一式份,甲、乙双方各执份,甲、乙双方代理会员各执一份,重庆联合产权交易所留存一份用于备案甲方出让方乙方受让方法人印章法人印章法定代表人法定代表人签约地点重庆联合产权交易所法人印章签约时间年月日 转让方 受让方 合同使用须知
一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行方法》制定的示范文本合同条款均为示范性条款,供产权交易各方当事人选择采用当事人可按照实际情况签订补充协议
二、为更好地维护合同各方当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体、严密对于不涉及本合同条款所述情形的事项,用“本处空白”表示
三、转让方指能够依法出让产权的法人或者其他组织
四、受让方指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码受让方为外国及我国特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的,该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定
五、经济性质对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写
六、转让标的本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为,其转让标的包括非公司制企业的全部或者局部投资权益,有限责任公司、非上市股份、股份合作制企业的全部或局部股权,以及依法能够进行交易其他资产包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等的所有权
七、本合同第
四、第五条是对第一条的具体约定,如有关交易不涉及其内容的,请在相关条款中注明“本处空白”
八、转让价格为当事方按照浙江产权交易所规那么依法确定的交易价格国有产权的转让,应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估,转让价格应以该评估值为依据确定
九、合同的成立和生效本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外
十、浙江产权交易所郑重声明本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用本交易所不承当因制作并提供本合同范本而被要求承当的任何保证义务,包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任
十一、本合同示范文本如与国有资产监督管理机构出台的规定发生冲突,以相应的规定为准本示范文本将随规定的改变而作相应的修改 本合同当事人 转让方以下简称甲方 主体资格证号注册地址/住所 经济性质法定代表人 身份证 开户银行帐号 受让方以下简称乙方 主体资格证号或身份证号注册地址/住所 经济性质法定代表人 身份证 开户银行帐号 其甲方XXX,男/女,XXX族,XXX省XXX市人,现居住XXX身份证号XXX乙方XXX,男/女,XXX族,XXX省XXX市人,现居住于XXX身份证号XXX 在写明合同上房屋根本情况住宅一套,共付款人民币XXX元整¥XXX元现鉴于多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议
1、那该房屋产权由甲方全部持有,甲方借用乙方名义以便申请银行贷款
2、其房屋产权属于甲方个人财产,在甲方付清贷款后,乙方无理由将产权变更到甲方名下,乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理
3、其协议由甲乙双方在平等自愿的根底上达成,属于双方的真实意思表示
4、该协议自签订之日起有效,不得撤销协议一式两份,甲乙双方各持壹份 协议当事人签字甲方乙方手印手印签订时间年月日 出卖人甲方村委会 买受人乙方 身份证号码
一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋建筑面积平方米以人民币元整的价款出售给乙方乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方,余款分期按月支付,每月人民币为元,需于年月至年月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后一天
二、乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《》或《出租合同》;
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失,
2、甲方应当于年月日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
3、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方应加付按日%计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的%作为甲方的损失赔偿金
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
6、自合同生效之日起年内,产权证和土地证因为甲方的原因不能办理,甲方应支付乙方违约金人民币元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方
7、如果因为本合同第五条的原因,造成乙方损失或不能居住的,甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在继续的,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效
九、本合同一式份,甲乙双方见证人各执一份 甲方 乙方 见证人 年月日 出卖人甲方 身份证号码 买受人乙方 身份证号码 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋建筑面积平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整¥元的价款出售给乙方含地下室号平方米
二、乙方支付甲方合同保证定金元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向区人民法院起诉
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式三份,甲乙方各执一份,见证人各一份 甲方 乙方 见证人 签订日期模板内容仅供参考 。