还剩9页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
代理销售合同4篇 甲方 地址 邮码 法定代表人 乙方 地址 邮码 法定代表人 甲、乙双方在互惠互利的根底上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通那么》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计平方米 第二条 合作期限
1.本合同代理期限为个月,自年月日至年月日在本合同到期前的天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长个月,可循环延期合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,那么按本合同中合同终止条款处理
2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同
3.在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商 第三条 费用负担
1.推广费用由乙方负责甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用那么由甲方负责并应在费用发生前一次性到位
2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付 第四条 销售价格
1.销售价目详见本合同的附件
2.乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目根底上向上灵活浮动,但浮动幅度原那么上控制在%内
3.甲方同意乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目根底上向下灵活浮动%内,低于此幅度时应征得甲方的认可 第五条 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为成交额的%乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出局部归乙方
2.代理佣金由甲方以人民币形式支付
3.甲方同意按以下方式支付代理佣金 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据 如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方乙方不得擅自挪用代收的房款
4.因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方xx分成 第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料
(1)甲方营业执照复印件和银行帐户;
(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证
(3)关于代售房地产的所需的有关资料,包括平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;
(5)甲方签署的委托乙方销售的独家代理 以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全 甲方保证假设客户购置的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责
2.甲方应积极配合乙方的销售,并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用 第七条 乙方的责任
1.在合同期内,乙方应做好以下工作
(1)根据市场,制定推广方案;
(2)在委托期内,进行网络、媒体、声讯等方式的广告、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;
(3)派送宣传资料、售楼书;
(4)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍工程、环境及情况;
(5)在甲方与客户正式签署房地产之前,乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约,并收取定金;
(6)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺
2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的工程的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺
3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣在客户同意购置时,乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款假设遇特殊情况,乙方应告知甲方,作个案协商处理
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动 第八条 合同的终止和变更
1.在本合同到期时,双方假设同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律、经济等事宜本合同一旦终止,双方的合同关系即告结束,甲、乙双方不再互相承当任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外
2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力 第九条 其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方代表签盖章后生效
2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 甲方 乙方 代表人 代表人 年月日年月日 甲方 乙方 经双方友好协商,甲乙双方达成如下协议
一、经乙方审核,批准授权,甲方一次性交纳加盟费元,成为软件产品区域加盟经销商
二、在联盟期内加盟经销商可以根据当地情况在指定地区自由决定产品价格,充分发挥该公司的优势不限产品数量开发当地市场,无限量增加该公司的经济效益
三、合同生效后,乙方7个工作日内派资深工程师进行软件的技术及其市场培训,甲方负责乙方工程师差旅食宿费用或甲方派技术人员到乙方进行技术培训,乙方不收任何培训费用
四、合同生效后,乙方对每套产品只收元加密的硬件费用联盟期内如甲方需要技术支持,甲方需要负责乙方的差旅食宿费用
五、在联盟期间乙方在全国主要教育媒体作宣传配合市场的推动在时机成熟时乙方配合甲方在当地开产品推荐会
六、在大型的招标活动中合作伙伴没有资质或没把握时,乙方出面支持
七、甲方不得在指定地区以外销售,如非指定地区内销售须向甲方提交申请另行协商
八、甲方交纳加盟费用后合同生效,合同有效期为一年,即联盟期为一年逾期重新签订合同
九、违约责任
1、双方签订合同后,如甲方不能如期付款给乙方,责任完全由甲方负责
2、效劳过程中如甲方没有交付效劳费用,乙方将不负责日后的技术效劳工作及维护工作,所涉及责任由甲方自付
3、甲方擅自在合同指定地区以外销售本合同指定的软件,乙方将无条件取消联盟资格
十、纠纷处理 如双方在合同执行过程中发生纠纷,可通过以下机关解决有关仲裁机构、人民法院
十一、本合同未尽事宜,双方友好协商解决
十二、补充说明
十三、本合同一式两份,双方各执一份,自双方正式签盖章之日起生效 甲方(公章)乙方(公章) 代表人(签) 代表人(签) 年月日年月日 甲方乙方 为扩大甲方生产的绿环牌淀粉牙签的市场占有率,提高企业的知名度和产品的美誉度,本着平等、互利的原那么,经甲乙双方充分协商,就乙方以代理商的身份销售甲方的绿环牌淀粉牙签事宜,达成如下共识,双方共同遵守执行
一、代理区域范围
二、代理期限自年月日起至年月日止
三、代理商资格的取得条件为乙方一次性从甲方购置万元的商品方能取得代理商资格
四、代理商的权力与义务
1、代理商有权在其代理区域范围内开展代销商和经销商;
2、代理商有权在其代理区域范围内自主决定业务人员的配备数量;
3、代理商有权在其代理区域范围内发布各种形式的促销广告,但须事先征得甲方认可;
4、代理商有义务将开展代销商与经销商情况每个季度向甲方通报一次;
5、代理商有义务在年终时将主要布点单位及其变化情况通报给甲方;
6、代理商有义务每个季度向甲方通报一次产品市场供求信息变化情况
五、甲方的权力与义务
1、甲方有权对代理商的销售情况进行检查指导;
2、甲方有权纠正代理商不当的市场经营行为;
3、甲方有义务协助代理商做好代理区域范围内的市场营销筹划工作;
4、甲方有义务做好全国范围的市场营销与产品的宣传推广工作;
5、甲方有义务每个季度向代理商通报一次全国市场的销售情况
六、代理商的销售限额代理商自取得代理销售权之日起连续十二个月为一年,每年的最低销售量不得少于亿支淀粉牙签 代理商一年内销售量到达亿支淀粉牙签时,按%的比例予以奖励;销售量到达亿支淀粉牙签时,按%的比例予以奖励,奖励局部随同进货量发给代理商
七、商品退换规定代理商经销的商品如出现质量问题甲方负责包退、包换,相关费用由甲方承当;代理期满的存货如在保质期内甲方负责退货,相关费用由代理商承当;如代理商保管不当造成商品变质不在退换范围之内
八、供货与结算甲乙双方均应安排专人负责供货与验货事宜,如发生人员变化应及时通知对方;在正常情况下甲方接到乙方订单和货款后5日内将商品发出(单支包装除外),运输费用由乙方承当;乙方要及时验货,如发生数量、规格不符等情况要及时通报甲方,确系运输途中丧失、损坏必须当即向运输单位交涉索赔,属于甲方过失的由甲乙双方协商解决,否那么由乙方自行承当责任货款结算,原那么为一单一清制
九、违约责任 乙方未经甲方许可超出代理区域范围销售商品视为违约,乙方的销售量达不到最低销售限量视为违约,乙方擅自降价恶意竞争的行为视为违约;甲方供货不及时,或连续3个月供货量不能满足乙方需求视为违约,甲方直接接待乙方代理区域内客户视为违约 发生违约事件甲乙双方协商解决,协商无效按以下原那么处理
1、乙方违约甲方有权单方面取消乙方的代理权,库存商品不予退货
2、乙方因销售量达不到最低限额而违约,甲方可酌减代理区域范围,直至取消乙方的代理权退货费用由乙方承当
3、甲方违约,在最低销售限量以内局部按缺货数量供销差价的10%赔偿乙方,超过最低销售限量局部和不可抗力因索影响局部免责
4、甲方直接接待乙方代理区域范围内的客户,按直销差价的50%赔偿乙方损失
十、附那么
1、本合同期满,乙方享有优先续约权
2、甲方为乙方提供销售发票,但供货价与销售价的差额局部的增值税由乙方负担,其他税费由甲方承当
3、甲方鼓励和支持乙方创设办事处和销售公司,有关条款另行商定
4、本合同未尽事宜由甲乙双方协商制订补充条款,补充条款与本合同具有同等效力
5、本合同的司法管辖权在合同签署地
6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7、本合同于年月日在省市签订 甲方乙方 代表代表 签订地点 甲方乙方 甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿、互惠互利的原那么,就乙方代理甲方指定产品在指定区推广、销售合作事宜达成如下协议 甲方授权乙方作为,区域的代理商
1、提货价格
2、提货地点、时间与方式建议可由乙方每次提前一段时间书面通知,以便甲方准备最好是乙方自己到甲方来提货,乙方自己负责运输
3、结算及付款方式
4、其他约定
1、甲方负责乙方的货源供给,并确保产品质量因乙方运输、贮存不当等原因造成的质量问题由乙方负责因不可抗力造成的损失由货物保管方承当
2、甲方有权对乙方的销售区域及销售量进行监督
1、乙方须在合同签订的同时订货不少于吨,并保证在年月日前提货不少于吨全年销售量不得低于吨到达上述标准视为完成任务
2、乙方有权制定代理区域的产品价格,可在代理区域内开展乡镇级经销商,但应对乡镇级经销商的行为对甲方造成的损害负责
3、乙方有义务在代理区域内对该产品进行宣传;该区域内发生的侵害品牌权益的现象应及时通知甲方
4、乙方只能在限定区域内销售,不得跨区域销售
5、乙方在代理区域内的年销售量应保持销量逐年增长 共年,年月日至年月日
1、在合同期限内,甲方假设发现乙方跨区域销售,按100元/吨处分乙方,并有权取消乙方代理权
2、乙方不得销售任何假冒伪劣产品,不得以次充好,不得损害甲方的商誉,不得透漏甲方商业秘密,每发生一次乙方应支付违约金,且甲方有权取消乙方代理权
3、在约定期限内,乙方未能到达双方约定的最低提货量,或全年销售量未到达合同约定标准,甲方有权取消乙方的代理权 补充协议具有同等法律效力协商不成,向甲方所在地法院提起诉讼 甲方 乙方 及 及 开户银行 开户名帐号 签订时间年月日模板内容仅供参考 。