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全款房屋买卖合同全款房屋买卖合同范本 购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成的协议对于全款房屋你了解多少呢以下是第一的全款房屋买卖合同,欢送参考阅读 甲方出售方身份证号: 乙方购置方身份证号: 甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购置甲方房屋达成如下共识
一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室,建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方乙方同意购置
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方确定收到乙方支付的全部房款 乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款
1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金人民币伍仟元整现金在签署房屋买卖合同时已转为购房款
2、乙方已于20xx年05月20日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行,账号中转账购房款人民币
3、剩余房款人民币,乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行,66666账号中
三、乙方购置甲方房产过程中不存在任何违约情况
四、甲方保证 1上述房屋的产权归属于甲方,产权无争议,并自愿出售给乙方 2上诉房产未与任何人签订租赁关系 3上述房产未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押 4上述房产未出售给除乙方外的其他人 5假设上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
五、本合同经甲乙双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力 甲方 身份证号 地址 电话 年月日 乙方 身份证号 地址 电话 年月日 卖方简称甲方身份证号码 卖方共有人身份证号码 买方简称乙方身份证号码 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条合同标的 乙方同意购置甲方拥有的座落在市区的房产,建筑面积为平方米详见房屋权证 第二条合同价款 上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整大写拾万仟佰拾元整在本合同签订之日,乙方付给甲方人民币元整大写万仟佰拾元整,作为定金支付给甲方 第三条户口 甲方房屋内假设落有户口,必须在房屋过户前迁出双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出假设因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户,必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金 第四条价款的支付方法与时间
1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管,甲方为一人以上的,明确身份证件号码为本合同约定房屋转让价款监管当事人,乙方为一人以上的,明确身份证件号码为本合同约定房屋转让价款监管当事人;
2、在本合同签订款含定金人民币元整大写拾万仟佰拾元整;
3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续 第五条房屋交付
1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方;假设甲方不能在规定的时间内交房,乙方可以采取一切手段收房;
2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的1无偿转让给乙方使用
3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由乙方承当 第七条违约责任
1、合同签定后,假设甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍给乙方甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房,每逾期一日,按总房款的5‰向乙方支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人配偶同意、没有产权纠纷和债务纠纷,如因甲方原因,造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的,视为甲方违约,甲方承当全部责任并支付乙方为此付出的一切费用;
2、合同签定后,假设乙方中途违约,购房定金归甲方所有乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款,每逾期一日,按总房款的5‰向甲方支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费;且由乙方承当全部责任并支付甲方为此付出的一切费用; 第八条本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,见证人一份,签字后生效,具有同等法律效力 第九条争议的解决方式协商解决,协商不成,向人民法院起诉 第十条本合同未尽事宜,双方可另行约定,其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力 卖方甲方买方乙方模板内容仅供参考 。