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房产转让合同3篇 卖方 姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 国籍 住址 身份证号码 买方 姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 国籍 住址 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下
一、卖方有房产 个单元座落在深圳市 第 座 楼 单元合计面积 平方米现自愿将该房产卖给买方售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方
四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,那么卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打油印的文具有同等效力
十、本合同共 页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力 卖方 买方 一九 年 月 日 卖方 姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 国籍 住址 身份证号码 买方 姓名 性别 出生日期一九 年 月 日 国籍 住址 身份证号码 买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下
一、卖方有房产 个单元座落在深圳市 第 座 楼 单元合计面积 平方米现自愿将该房产卖给买方售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方
四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,那么卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打油印的文具有同等效力
十、本合同共 页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,均具同等效力 卖方 买方 一九 年 月 日 编号 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 见证方以下简称丙方 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得杭州市区县的房屋所有权证书,所有权证书第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当 第三条 乙方对购置权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元大写佰拾万仟佰拾元整 第五条 付款方式 一无须银行贷款
1.乙方应在签订《杭州市房屋》时,支付相当于总房款的%的定金
2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余%房款 二银行贷款
1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的%的定金
2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款
3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付 第六条 违约责任 一甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款不计利息返还乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 二乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的
0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还 三甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的
0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目 一没有房屋欠帐,如费、电费、物业管理费、取暖费等; 二没有固定不可移动装修物品的破坏; 三房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 四其它 第八条 关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区县房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据 第九条 有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 第十条 生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区县交易所留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签盖章之日起生效 甲方 经办人 年月日 乙方 经办人 年月日 丙方 经办人 年月日模板内容仅供参考 。