还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
房屋赠与合同样本3篇 的法定解除赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以解除赠与合同,不再履行赠与义务该合同解除不发生溯及既往的效力,赠与人就原已履行的赠与,无权要求受赠人返还以下是第一为大家精心准备的房屋赠与3篇欢送参考阅读! 甲方赠与人写明姓名、住址 住所 有效证件号码 乙方受赠人写明姓名、住址 住所 有效证件号码 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下 第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋该房屋具体状况如下一座落于,建筑面积平方米;二赠与房屋的所有权证证号为;三房屋平面图及其四至范围见附件一四土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与该房屋的相关权益随该房屋一并赠与 第二条因甲方,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理 第三条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索 第四条甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否那么抵押、转卖或出租行为无效如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费 第五条甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销 第六条在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续 第七条甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续甲方未按规定履行以上义务的,那么按以下约定承当违约责任第八条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方 第九条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部 第十条本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效 第十一条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议,应协商解决协商不成的,提交仲裁委员会仲裁 第十二条本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份,为公正留执公证处份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份 第十三条甲、乙双方约定补充条款如下 附件一文本房屋平面图 甲方签章乙方签章 证件身份证号码证件身份证号码 地址地址 联系联系: 签约日期签约日期 赠与人以下简称甲方 住所 有效证件号码 受赠人以下简称乙方 住所 有效证件号码 受赠人为法人或其他组织的 受赠人以下简称乙方 住所 负责人 职务 甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方按照有关法律定,双方达成赠与协议如下 第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于其他自然情况,如面积,户型,建筑时间等等 第二条 赠与人的权利与义务 一赠与人的权利
1.不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益;
2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务如扶养甲方夫妻;
3.乙方有以下情形之一时,甲方可以撤销赠与 1严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; 2不履行对赠与人的扶养义务 二赠与人的义务
1.按合同约定转移不动产所有权于乙方;
2.附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承当与出卖人相同的责任;
3.成心或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承当损害赔偿责任 第三条 受赠人的权利与义务 一受赠人的权利 本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产之所有权 二受赠人的义务
1.假设赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务
2.甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产 第四条 赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续 第五条 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份两份文本具有同等法律效力 甲方签章 乙方签章 签约时间 甲方 乙方 地址 地址 法定代表人委托代理人法定代表人委托代理人 开户行 开户行 帐户 帐户 甲乙双方为携手合作,促进开展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着老实信用,互惠互利原那么,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守 甲乙双方就赠送赠与的标的物事宜达成协议如下
一、甲方将其所有的标的物赠送给乙方,其所有权证明为写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购置该微机的发票等
二、赠与物的交付 写明交付的条件,在什么时间、什么地方交付,办理什么手续等等
三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与也可以约定其它条件
四、本合同自日起生效可以写自公证之日起生效
五、本合同一式两份,双方各执一份 甲方签字、盖章 乙方签字、盖章模板内容仅供参考 。