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山地荒地承包合同范本随着我国山地荒地的开发,山地荒地承包现象越来越多,山地荒地承包合同怎么写呢以下是为大家的山地荒地承包合同范文,感谢您的阅读承包方以下简称“甲方”流转承包方以下简称“乙方”第三人镇村组系原发包方经周镇村组社员代表大会讨论通过,一致同意承包方甲方将所承包的荒山经营权流转流转承包方自愿承包据此,在公平、公正、老实、守信的原那么下,双方自愿达成如下土地荒山承包经营权流转协议
一、土地荒山承包方甲方自愿将位于周家镇龙虎村6组土地荒山流转承包,流转承包方乙方自愿承包经营
二、流转承包土地荒山地址位于镇村组的硝洞坪土地荒山,其四至界为东以为界;南以为界;西以为界;北以为界;
三、流转承包土地荒山的面积分别为
四、土地荒山流转的用途用于修建开办碎石厂的根底设施、设备
五、土地荒山经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为
①荒山按每年600元/亩×实际流转荒山面积计算;
②土地按每年1200元/亩×实际流转土地面积计算;
③田按每年1600元/亩×实际流转田土面积计算乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方不因市场的变化而发生变化上涨或下跌甲方流转土地为以上第种
六、承包期限
①耕地为30年;
②草地荒地为50年;
③林地为70年即从20年月日起计算甲方流转土地荒山承包经营权为以上第种
七、权利与义务
1.甲方权利与义务1甲方需确保所流转土地荒山的合法性、合理性不得损害第三人和乙方利益2甲方享有土地荒山流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算3甲方在对土地荒山承包期内,享有该土地荒山的承包经营权和收益权承包经营期满,由乙方与第三方原发包方自行商议,与甲方无关4甲方在对土地荒山承包期内,因其它原因如农转非等情形,那么其承包收益权终止,由第三方原发包方收回,并与乙方自行协商,与甲方无关5甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利6在乙方生产、经营期间,甲方不得无理取闹或指使他人干预、阻扰乙方正常的生产和经营,因此而造成的损失由乙方负责赔偿,情节严重者,将依法追究其刑事责任7在甲方生产经营期间或期满,乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利如上涨流转承租金、复耕等
2.乙方的权利和义务1乙方享有正常的生产、经营的权利,不受任何组织和个人包括甲方因此合同而产生的任何纠纷2乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担3乙方有权决定在法律法规规定的范围内,自主确认和聘用员工甲方在同等条件下,享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利4乙方在生产、经营过程中,甲方不得无理取闹,破坏生产设施设备,阻扰生产,否那么有权要求乙方予以赔偿的权利,情节严重者,有保存依法追究其刑事责任的权利
九、此协议是在经第三人镇村组村民代表讨论通过,一致同意甲方对土地荒山承包经营权流转甲、乙双方自愿流转承包
十、违约责任此协议系双方真实意思表示,无任何胁迫、误解和躲避法律法规的情形任何一方不得反悔否那么除赔偿守约方损失外,另支付守约方违约金10000元除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等
十一、此协议甲乙双方签字后,无需公正即产生法律效力
十二、此协议为第三人镇村组及全部村民代表在场予以见证的情况下,双方自愿达成
十三、此协议一式四份,甲、乙双方各执一份周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份
十四、未尽事宜,另行商议甲方签名捺印乙方签名捺印第三人及村民代表镇村组在场人20年7月28日甲方芦草沟村委会乙方胡军身份证号65010838为开发本地资源,响应政府倡导和鼓励兴办民营企业、推动我区经济开展根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,甲方依照公开、公正、公平的原那么,经村民代表会议研究通过,将项下集体所有的荒山承包给乙方经营建厂,双方本着自愿、平等、有偿的原那么,签订本合同,具体条款如下
一、土地位置、面积29亩本合同项下土地位于芦草沟村五队西面荒山,东面二分厂,南面电线杆,西面马涛,北面高俊田养殖场,面积为29亩
二、承包经营期限及承包费该合同项下土地承包经营期限为年,自年月日起至月日止承包费每亩每年元,每年为一个上交期,也可以分期交清,承包费于合同签订之日起10个工作日内交清承包费总计元
三、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务
1、按照合同约定收取承包金
2、在合同有效期内,甲方要保证乙方自主经营,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动
3、在合同有效期内,甲方要依法维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同
4、在合同有效期内,甲方要协调处理好乙方在生产经营过程中与其他村名之间发生的争端纠纷,不得侵犯乙方的合法权益,不得擅自提高承包金
5、在此合同签字生效后甲方给乙方出具办理土地手续的相关证明并协助乙方办理土地使用手续
6、在合同履行期内,甲方不得重新发包该地块
7、在合同履行期内,如发生土地权属纠纷,由甲方负责协调解决二乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地
2、乙方在承包期内,必须依法经营管理,严格遵守国家的法律法规,独立核算,自负盈亏,承包期内的一切债权债务及经济、民事、刑事责任由乙方承当,乙方与所雇人员发生的劳动纠纷、平安责任、经济纠纷、民事责任、刑事责任均由乙方承当,与甲方无关
3、乙方在承包期内不得将所承包的土地进行抵押、质押、担保
4、乙方享有对公共设施的使用权,经营所需的水、电由甲方负责协调解决,所需费用由乙方承当
5、乙方要按照本合同约定的时间和数额支付土地承包费
6、乙方可在所承包的土地上建设与约定用途有关的生产设备
四、合同的转包
1、在本合同有效期内,乙方遵照自愿、互利的原那么,可以将承包的土地全部或局部转包给第三方土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有甲方不得对经主张任何权利本合同所承包的土地流转后的承包方造成的损失英承当相应的赔偿责任
2、转包时要签订转包合同,不得擅自改变本承包合同中关于确保土地性质不变等内容
3、本合同项下的土地转包后,甲方与乙方仍必须按本承包合同的约定行使权利和承当义务
五、合同的变更和解除及终止
1、本合同一经圈定,即具有法律束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致同意签订书面协议方可变更或解除本合同
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除合同
3、本合同期满,如继续承包工程,一方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同
4、本合同履行期间,如遇国家整体开发建设,该土地需被征用,该项筹划给你包土地上的地面附着物经权威资质部门评估后,补偿费归乙方所有,土地归集体所有致使本合同不能继续履行,甲乙双方不想对方承当违约责任
六、违约责任在合同履行期间,任何乙方违反本合同的约定,视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同到期金额的5%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失假设甲方违约退还乙方所付的全部承包费及违约金
七、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成那么申请法院仲裁
八、本合同一式四份,甲乙双方各持壹份,经甲乙双方签章后生效
九、本合同未尽事宜,甲乙双方可补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力甲方签字盖章乙方签字盖章年月日甲方乙方为了开发利用荒山地,经村支委研究同意将属其上源头村集体林场其中一小角荒山地发包给乙方开发私办猪场,现经甲乙双方充分协商,双方签订合同如下
一、乙方承包甲方的荒山地面积及四至范围乙方承包甲方荒山地总面积约4亩,以四界范围为准四界范围是南至消毒室横直以水沟为界,北至现有厂房后拉直为界,西至油竹直上以水坑为界,东至加章及胡太等人岭以公路为界
二、承包期限承包时间为三十年,承包期限从20年元月一日起至20年一月一日止
三、承包款承包款每年人民币伍拾元整,三十年承包期总计承包费人民币壹仟伍佰元整支付方法承包款乙方按承包年限一次性支付人民币壹仟伍佰元整给甲方村委会
四、在承包期限内甲乙双方的权益和义务
一、乙方享有承包经营权,可自由种养,但不得超出四至范围以外
二、在承包期限内,乙方经营管理所需要的资金、费用支出全部由乙方负责
三、乙方在承包期间依法经营所得一切利益全部属于乙方所有,甲方不得提出任何要求
四、乙方承包的山地发生权属争议,甲方负责调处纠纷如因国家需要征用的,按照法律政策规定执行
五、本合同由甲、乙双方共同签订,双方代表人签字、盖章生效在承包期限内,不管管理体制、行政区域、人事变动,本合同效力不变合同一式六份,甲、乙双方各执三份,具有同等法律效力甲方公章乙方公章法定代表人签字 法定代表人签字年月日 年月日我们的目标是,找到好文章!模板内容仅供参考 。