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文本内容:
商铺出租合同协议书商铺租售协议书文章标题商铺租售协议书
1、银行按揭首付最低额度为总房款的
502、经营商户购房最多可享受零首付政策,由公司提供50首付借款,商户三年内地上商铺按银行同期贷款利率计息、地下商铺不计息归还,按现行价格办理购房手续
三、返租政策
1、针对投资商户可实行三年返租政策,每年按总房款的6(不含税)的租赁收益率计算,直接抵冲房款,三年的使用权归公司所有
2、实行返租政策的商户,首付款最低交纳额度为30,其余20可由公司提供首付借款,商户三年内记息归还
四、分期政策
1、针对全款购房客户,可采用分期付款方式,分期最长期限不超过三年.
2、分期付款的客户必须签定《还款协议书》,余款利息按银行同期基准贷款利率记息
五、其他对于原在其他市场经营、现已入驻我市场经营的商户,可享受传带销售奖励政策,即商户将原市场经营伙伴新引入我市场的,我公司给予3000元奖励,一月内引入三户的给予10000元奖励附件A、还款协议B、三年返租协议还款协议书 编号 出售方(甲方)亚中机电股份购置方(乙方) 身份证 地址 担保方(丙方) 身份证 地址 经甲、乙双方就购置商铺一事,经三方友好协商,在平等自愿的根底上达成以下协议第一条乙方购置甲方的商铺位于乌鲁木齐市太原路8号 栋 号,房屋面积为 ㎡第二条房屋总价款为人民币元,乙方采用以下第种付款方式付款
1、乙方购置商铺采用向银行按揭贷款形式付款,其中首付款应为元,乙方实交元,剩余元由甲方向乙方提供为期月的首付借款,用于乙方向银行支付首付款,该借款利息按银行同期基准贷款利率计息
2、乙方购置商铺采用分期付款方式,首付款为元,剩余欠款元,乙方在年月日前向甲方还清,欠款利息按前三年即年月日始至年.月日欠款利息由甲方承当,年月日始至年.月日欠款利息由乙方承当按银行同期基准贷款利率计息第三条乙方还款期限为 月自 年 月 日始至.年 月 日止假设乙方逾期未向甲方付清欠款,乙方应承当欠款总额30的违约金第四条还款方式乙方自 年 月 日付款 元(大写) ,欠款 元(大写) ,按月(季)等额还款或 第五条如乙方采用按揭方式贷款购房,乙方必须在三日内(本市户口)或五日内(外地户口)向甲方提交按揭贷款所需的全部资料,假设延期甲方按商品房卖买合同第七条款第1-2种付款方式执行第六条乙方在办理购房手续时,对应交契税、维修金及其它相关费用应自行足额缴纳,同时乙方应及时交纳银行按揭本息款及甲方欠款第七条还款合同生效后,乙方必须逐月按照还款合同约定的还款日期,提前三天存入银行指定的还款储蓄存折(信用卡)按期给银行还款,乙方欠甲方的欠款应在规定时间内还款,如有特殊原因未在约定的时间还款,乙方应及时到甲方财务部门交款,甲方有权向乙方收取代垫银行款的利息及每月应还款额5的违约金,假设连续三个月以上或累计六个月以上不能按期偿付本息,甲方有权无条件收回该房屋,同时乙方应向甲方支付房款总额每月千分之八违约金第八条乙方未足额付清欠款前,其房屋产权证质押于甲方假设乙方逾期后仍未向甲方交清按揭本息款、甲方欠款本息的,甲方有权代乙方归还银行按揭本文章共2页,当前在第1页
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